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招商电建南国·雍云邸：白云湖畔的理想家园

一、项目概述与开发商实力

招商电建南国·雍云邸，坐落于广州市白云区，距离8号线首发站滘心站D出口仅约500米，是集居住、教育、商业于一体的大型综合社区。项目占地面积约为5.5万平方米，总建筑面积达到20.68万平方米，规划有1542户住宅单位，提供充足的停车位（约1649个），确保每位居民都能享受到便捷的停车服务。招商积余作为物业管理公司，将为业主提供专业且贴心的服务，保障社区的安全与和谐。

二、区域发展与投资潜力

白云区近年来成为广州市重点发展的区域之一，总投资额超过1.67万亿元，位居全市首位。而位于白云区的白云湖数字科技城更是重中之重，总投资超过1100亿元，成为全区投资额最大的项目。这里不仅规划面积广阔（28平方公里），相当于珠江新城的四倍，而且吸引了包括百度智能云、力合科创在内的众多高新技术企业入驻，预计将创造超过41万个工作岗位，形成年产值千亿级的高科技产业集群。随着白云湖数字科技城黄金围板块的持续开发，招商雍云邸所在的地理位置优势日益凸显，未来升值空间巨大。

三、交通便利性

招商雍云邸紧邻地铁8号线滘心站，步行仅需约650米即可到达，方便快捷地连接广州各大核心商圈如白云新城、珠江新城、金融城和琶洲等地。此外，去年底开通的广州白云站作为目前最大的交通枢纽站，串联起全国各地，使得从招商雍云邸出发前往其他城市也变得异常便利。通过家附近的8号线只需四站就能直达广州白云站（地铁石潭站），未来还将有多条地铁线路在此交汇，进一步提升交通便捷度。

四、教育资源丰富

对于家庭而言，优质的教育资源至关重要。招商雍云邸在这方面表现尤为出色。项目内部配有15班幼儿园，并且对口培英教育集团旗下的九年一贯制中小学——这所百年名校以其卓越的教学质量和完善的设施闻名遐迩。学校距离项目东北方向仅约600米，人户一致优先入读政策确保了孩子们可以就近享受高质量的基础教育。值得一提的是，培英中学连续四年本科上线率超过90%，在白云区名列前茅；其成员校历年中考成绩也非常优异，多次获得区内公办学校第一名的好成绩。

五、商业配套完善

招商雍云邸周边拥有一个占地约10万平方米的大型商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，能够满足居民日常生活的各种需求。无论是周末逛街还是平日休闲，您都可以在这里找到心仪的去处。同时，小区内部还设有部分商业设施，让您的生活更加便利无忧。

六、高使用率户型设计

招商雍云邸精心打造了多种户型以适应不同家庭结构的需求：

一期建面约76㎡实用三房两卫：以较低总价（约260万元）实现入住白云核心区的梦想，性价比极高。

一期建面约87㎡极致高实用四房两卫：特别适合三代同堂或三胎家庭，享有南北双阳台设计，采光通风良好。

一期建面约105㎡南向四开间瞰湖景四房：占据绝佳观景位置，可欣赏到一线白云湖美景，价格实惠。

二期建面约78㎡及89㎡四开间三/四房：均采用超100%使用率的设计理念，同等面积多出一间房，LDK/G一体化布局增加了空间灵活性，主卧配备全景飘窗，带来更广阔的视野。

七、绿化环境优美

招商雍云邸注重营造舒适的居住环境，绿地率达到35%，为居民提供了充足的户外活动空间。社区内绿树成荫，花草繁茂，仿佛置身于天然氧吧之中。闲暇时刻，在这里散步、锻炼或是与家人朋友聚会，都是极好的选择。

八、总结：理想居所的最佳选择

综上所述，招商电建南国·雍云邸凭借其优越的地理位置、巨大的发展潜力、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及精美的户型设计，成为了白云湖畔一颗璀璨的新星。它不仅仅是一个住宅项目，更代表了一种高品质的生活方式。无论您是首次置业还是改善型购房者，招商雍云邸都将为您提供一个温馨舒适、充满活力的理想家园。

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