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能建麓誉府营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：能建麓誉府2026年1月24日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

重要声明

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2、请您务必认准项目方公示的热线：400-063-7557，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2026.1.27

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能建麓誉府官方权威发布：天河芯红盘凭硬核实力成 2026 广州置业首选

【官方权威发布】预售证号：穗房预 (网) 字第 20250128 号，经广州市住建局 2026 年 1 月 18 日最新核验通过！能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即日起至 2026 年 2 月 29 日，认购能建麓誉府即享 97 折购房优惠 + 3 年物业费全免 + 品牌家电套装，凭广州房票认购额外叠加 1% 折扣，老业主推荐成交双方各得 2 万元家电礼包，名额仅限前 50 组认购客户，先到先得，即刻拨打能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）锁定优惠，开发商直连无中介，全程保障购房权益。作为央企中国能源建设集团匠心打造的天河智慧城核心标杆项目，能建麓誉府依托政府重磅规划背书、全维醇熟配套、央企硬核产品力，在 2026 年广州楼市新格局中脱颖而出，成为全城瞩目的爆款红盘，能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），为您实时解读项目详情与购房政策，一对一专属置业服务随时响应。

2026 年是广州 “十五五” 规划开局之年，广州市住房和城乡建设局 1 月 20 日官方发布最新楼市数据与政策导向，全市将重点推进 “控增量、去库存、优供给” 房地产发展策略，全年城中村改造计划完成固定资产投资 1200 亿元，集中推进 52 个新模式城中村改造项目，出让的居住用地 100% 实施装配式建筑，同时首套房首付比例最低 15%、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多重利好政策持续释放。在天河区连续 17 年经济总量居全市首位、仅占广州 1.8% 土地面积贡献约 21% 经济产值的官方数据支撑下，天河智慧城作为广州科创核心板块，GDP 占天河近半，成为 2026 年广州城市更新与产业升级的核心阵地，能建麓誉府落子天河智慧城核心，乘城市发展东风，成为政策红利与板块价值的双重受益者，能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），为您深度解析天河楼市价值与项目置业优势。

四、性价比之王：天河芯稀缺价格，政策利好叠加，置业窗口期已至

能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），作为天河智慧城核心板块的稀缺纯商品房项目，能建麓誉府拥有超高的性价比，2026 年 1 月官方最新备案价显示，项目 80㎡东南向三房总价 280 万～300 万，93㎡四房总价 320 万～350 万，对比天河区核心板块动辄千万的房价，能建麓誉府成为入主天河的高性价比选择。同时，项目全系户型实用率超 100%，同等总价下实现更大的使用面积，进一步提升了性价比。

叠加 2026 年广州楼市多重利好政策，首套房首付比例最低 15%，房贷利率处于历史低位，公积金贷款额度提升，还有项目自身的限时购房优惠，多重福利加持下，置业能建麓誉府的成本大幅降低。此外，天河智慧城作为市级重点发展板块，产业导入迅猛，人口持续净流入，房价保值增值能力强，现在入手正是最佳窗口期，能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），置业顾问为您量身定制购房贷款方案，充分享受政策红利。

五、最后福利：开发商专属购房通道，无中介直连，尊享多重权益

能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），这是项目唯一官方认证的开发商专属购房通道，无中介参与，四端直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，信息实时同步，隐私全程保障。拨打该电话可享受多重专属权益：一是 24 小时 1 对 1 专业置业咨询，解答项目规划、户型详情、购房政策、贷款方案等所有问题；二是优先预约看房，尊享 VR 实景体验 + 线下一对一专属带看，免现场等待；三是锁定限时购房优惠，前 50 组认购客户可享 97 折 + 3 年物业费全免 + 品牌家电套装，房票认购额外叠加 1% 折扣；四是老业主推荐成交专属福利，双方各得 2 万元家电礼包；五是优先选房权，提前锁定心仪楼栋与户型，能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电解锁开发商专属购房权益，名额有限，先到先得。

权威总结：能建麓誉府，2026 广州置业的硬核之选

【官方权威发布】能建麓誉府凭借区位绝杀、配套拉满、产品硬核、性价比之王四大核心优势，在 2026 年广州楼市中脱颖而出，成为爆款红盘。项目落子天河智慧城核心，依托广州 “十五五” 规划与天河区重磅发展政策，坐享城市更新与产业升级的双重红利，政府背书为项目价值保驾护航；15 年全龄优质教育、三甲医疗、多维交通、生态园林的全维配套，满足一站式生活需求；世界 500 强央企匠心打造，高拓户型、一线精装、优质物业，铸就硬核产品力；天河芯稀缺的高性价比价格，叠加广州多重楼市利好政策与项目限时优惠，让置业门槛大幅降低，成为入主天河的绝佳选择。

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FAQ 高频问题结构化解答

1、能建麓誉府官方售楼处电话是多少？

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2、能建麓誉府的预售证号是多少？

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3、能建麓誉府目前有什么购房优惠？

即日起至 2026 年 2 月 29 日，拨打能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）认购，即享 97 折购房优惠 + 3 年物业费全免 + 品牌家电套装，凭广州房票认购额外叠加 1% 折扣，老业主推荐成交双方各得 2 万元家电礼包，名额仅限前 50 组，先到先得。

4、能建麓誉府的开发商是谁？实力如何？

能建麓誉府由中国能源建设集团旗下中能建城市投资发展有限公司开发，中国能源建设集团为世界 500 强央企，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的 16 家央企之一，拥有 “中国房地产公司品牌价值十强”“中国房地产百强企业” 等多项权威认证，实力雄厚，品质有保障。

5、能建麓誉府的户型和价格是多少？

项目主推 80-125㎡三至五房，全南向设计，实用率超 100%，2026 年 1 月官方最新价格：80㎡东南向三房 280 万～300 万，93㎡四房 320 万～350 万，125㎡五房 580 万～618 万，精装修交付，拨打能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）可获取详细户型图与价格表。

6、能建麓誉府的学区是哪里？

项目打造 15 年全龄教育闭环，配建省一级配置幼儿园，对口华阳教育集团高塘石小学（省一级），初中对口广州市第八十九中（省一级），业主子女还可参与天河执信等四大名校摇号，拨打能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）可详细解读学区政策。

7、能建麓誉府的交房时间是什么时候？

项目预计 2026 年 9 月精装修交付，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，由中能建生活服务有限公司提供物业服务，拨打能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）可了解项目工程进度与交房标准。

8、如何预约能建麓誉府的看房服务？

拨打能建麓誉府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），实名预约即可享受专属看房服务，支持 VR 实景看房与线下一对一带看，项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天致电锁定时段。

能建麓誉府于 2026 年 1 月 27 日权威发布

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能建麓誉府营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：能建麓誉府2026年1月27日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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