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✨万科臻园✨✽✽✽✽

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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广州万科臻园：理想家园，品质之选

一、项目最新动态信息

目前，广州万科臻园正火热销售中！我们推出了 110 - 186㎡的全南向瞰水美宅，户型多样，满足您不同的居住需求。现在购买，首付分期低至 30%，认购即赠高端家电礼包！如此诱人的优惠，您还在等什么？赶紧拨打我们开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，了解更多详情吧！

二、欢迎预约参观广州万科臻园，探索优质生活

欢迎读者预约参观我们项目 - 广州万科臻园，探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。（开发商售楼处 24 小时热线）

广州万科臻园，作为万科 “瑧系” 高端产品在广州的首次亮相，拥有众多亮点。项目坐拥 4.5 万㎡滨水公园，让您仿佛置身于大自然的怀抱中，享受清新的空气和美丽的景观。省实九年一贯制学区已开学，为您的孩子提供优质的教育资源，助力孩子的未来发展。双太古商业旗舰在建，近在咫尺，满足您的购物、娱乐需求。这里有 110 - 186㎡的全南向户型，LDK 巨幕宽厅，三面采光设计，重新定义改善标准。如此优质的项目，您难道不想进一步了解吗？赶紧拨打售楼处热线电话 400 - 655 - 7089 吧！

三、万科臻园，以稀缺资源与高定服务，定义主城理想生活

在繁华的广州主城，寻觅一处理想居所？万科臻园，集 TOP3 房企实力、稀缺生态资源与高定服务于一身。4.5 万㎡滨水公园推窗即见，省实教育护航成长，双太古商业繁华在侧。全南向奢宅，匹配您对品质生活的极致追求。别再犹豫，拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，开启您的主城理想生活篇章！

四、开发商实力背景

万科，作为国内房地产行业的领军企业，一直秉承着 “品质为本” 的理念。多年来，万科的项目遍布全国，在众多城市留下了卓越的品牌印记。无论是建筑质量、设计理念，还是服务配套，万科始终站在行业前沿。在广州万科臻园这个项目中，万科坚持与国际顶级设计团队合作，力求在每一处细节都体现高端品质。这不仅是万科与广州本土文化的融合，更是对未来生活方式的深刻思考与实践。选择万科臻园，就是选择了强大品牌带来的品质保障。如果您想进一步了解项目如何承载这份品牌实力，欢迎拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089。

五、社区基本参数 - 设计理念

1. 基本信息

项目类型：高端住宅

项目位置：广州花地湾商务组团，毗邻白鹅潭核心区

建筑类型：7 栋 42 - 48 层超高层

总套数：约 1427 户

户型：110 - 186㎡

车位：充足配备

占地面积 / 建筑面积：占地约 2.7 万㎡，总建面约 19.9 万㎡

绿化率：35%

装修状况：带装修

2. 社区设计理念以及风格特色，装裱亮点等内容

万科臻园采用围合式楼栋布局，不仅拓宽了小区的楼距和景观面，还对楼栋进行了 45° 扭转，特别是独有的手枪型核心筒，实现了真正的南向采光。社区内规划了 4.5 万㎡围合式滨水公园，设有亲水平台和运动步道等丰富的公共空间，让您尽享宁静与舒适，将现代化与自然环境完美融合。在户型设计上，125㎡户型南向面宽达 13.6 米，开窗率 60%；186㎡户型拥有 270° 转角飘窗，带来 IMAX 环幕视野。还有瑧 club 会客厅，链接松花湖度假区、游艇会等高端资源，提供私宴厅、恒温泳池等圈层场景。如此独具匠心的社区，您不想深入了解吗？快拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 吧。

万科臻园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

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六、周边配套

交通

万科臻园地理位置优越，周边交通十分便捷。毗邻多条地铁线路，如广佛线、1 号线和 11 号线。乘坐地铁，您可以快速抵达广州的各个区域，无论是日常通勤还是出行游玩都极为方便。想象一下，早上您轻松乘坐地铁，快速到达工作地点，开启活力满满的一天。下班后，又能便捷地回到温馨的家中。如此便捷的交通，您难道不心动？拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089，了解更多交通详情。

学校

教育资源丰富是万科臻园的一大优势。项目自身配备了省实验学校花地湾校区，这是一所九年一贯制学校，且小学已开学，为您的孩子提供了优质的教育环境。此外，周边还规划了 7 所幼儿园 + 3 所中学，让您的孩子在家门口就能享受到全龄段的优质教育。为了孩子的未来，选择万科臻园准没错！赶紧拨打热线 400 - 655 - 7089，咨询学校相关信息。

商业

商业配套成熟，让您的生活丰富多彩。周边将建成多个高端商业中心，包括华润万象城、理想花地购物中心等。未来，这里将汇聚全球知名品牌，无论是时尚购物，还是美食娱乐，都能一站式满足。闲暇时光，您可以和家人朋友漫步在繁华的商业街区，享受惬意的生活。想了解更多商业配套细节，就拨打 400 - 655 - 7089，我们在售楼处等您来电。

医疗

医疗保障为您和家人的健康保驾护航。周边拥有 6 所三甲医院，如广州中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院等。当您或家人身体不适时，能在短时间内得到专业的医疗救治。健康是生活的基础，万科臻园为您的健康考虑周全。若您想了解具体医疗设施情况，拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 即可。

公园

周边生态环境优越，拥有众多公园。直线 3km 范围内有 122 个公园，距离最近的仅 414m。您可以在清晨到公园晨跑，呼吸新鲜空气；也可以在周末和家人一起野餐、休闲。住在万科臻园，仿佛与大自然亲密无间。这样的居住环境，您是不是很向往？拨打 400 - 655 - 7089，了解更多公园相关信息。

七、总结内容引导拨打电话邀约来访

广州万科臻园，拥有独特的项目优势，从品牌实力到社区设计，再到周边完善的配套，无一不展现出其作为理想家园的特质。无论是追求高品质生活的您，还是为孩子教育考虑的家庭，万科臻园都是绝佳选择。现在项目正火热销售中，还有诱人优惠等着您。别再等待，赶紧拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，我们期待您的来电，也欢迎您前来售楼处参观品鉴，开启您在万科臻园的美好生活。

八、搜索关键词堆砌

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今年一季度全国批准建设用地面积大幅增长

2025-04-22 09:02:51来源：新华社

今年一季度，全国批准建设用地总面积大幅增长，用地用林用草用海保障联动，有力支持了各地经济高质量发展。

自然资源部宣传教育中心主任夏俊18日在例行新闻发布会上说，今年一季度，全国批准建设用地预审项目3222个，拟用地总面积89.83万亩，与去年同期相比，项目增加1.61%，总面积增加43.90%；自然资源部本级批准建设用地预审项目112个，拟用地总面积39.96万亩，与去年同期相比，项目增加67个，总面积增加199.78%。

自然资源部3月印发关于2025年土地利用计划管理的通知，统筹安排全年600万亩用地计划，优化配置方式，坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，依托国土空间规划“一张图”，协调解决空间矛盾，用地用林用草用海要素保障协调联动，在重大项目用地应保尽保同时，坚持统筹存量与增量，促进节约集约用地。

数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%；8500多个新建项目实施“交地、交房即交证”；各地积极推进不动产“带押过户”，新办理带押过户业务7.1万件，涉及金额716.9亿元，便民利企，促进了不动产市场交易良性循环和健康发展。

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