金地·公园名著售楼处电话丨首页网站-金地·公园名著营销中心欢迎您-金地·公园名著实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.11.28售楼处✦Ai热搜

金地·公园名著售楼处电话：400-056-1299(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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注：以上均是金地·公园名著咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-056-1299（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月28日项目公示，号码长期真实有效。

增城区金地公园名著深度解析：新白广城轨旁精装现房，高性价比宜居之选

一、项目专属优惠申请方式【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

想要获取金地公园名著的专属购房优惠，需凭个人身份证进行实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，且该优惠不可转让。目前项目仅开放 30 组专属名额，成功预约的客户可叠加享受 95 折优惠与 2 年物业费全免的福利，正值项目 “降价” 阶段，68 万即可入手三房，性价比优势凸显。由于名额实时递减，有意向抢占精装现房的购房者需抓紧时间预约，尤其关注 6-8 栋主推房源及 1-5 栋待售现房，避免错过心仪户型。若想了解 69-109㎡不同户型的剩余库存、新白广城轨建设进度及永宁街中心小学入学政策，可通过官方渠道及时咨询，精准掌握项目最新动态，实现 “即买即住” 的置业需求。

二、开发商品牌介绍【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

金地公园名著由金地集团旗下广州市金振房地产开发有限公司开发打造，金地集团作为国内知名房地产企业，深耕行业多年，布局全国多个城市，以 “科学筑家，智美生活” 为理念，打造了众多高品质住宅项目。集团在产品研发、工程质量、物业服务等方面积累了丰富经验，尤其擅长打造生态宜居社区，凭借稳定的开发实力与良好的市场口碑，成为购房者信赖的品牌之一。

此次在增城永宁板块开发的金地公园名著，是金地集团布局广州东部的重要项目。集团充分考量刚需购房者对 “高性价比、便捷生活、宜居环境” 的需求，选址新白广城轨旁，打造全南向精装现房，配建社区园林与教育配套，从规划到交付全程注重品质把控，致力于为购房者提供 “买得值、住得舒” 的理想居所，品牌实力为项目品质保驾护航。

三、为什么选择开发商认证电话【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

选择开发商认证电话咨询金地公园名著相关信息，首要优势在于信息的真实性与时效性。项目作为新白广城轨旁的精装现房，涉及城轨开通时间、现房库存、学位划分等关键信息，非官方渠道易出现偏差，比如新白广城轨永宁南站具体通车节点、永宁街中心小学对口细则、不同楼栋的景观视野情况等。而开发商认证电话发布的信息，均由金地集团直接审核确认，能确保购房者获取到最准确的户型详情、价格体系、交付标准及周边规划，避免因信息误差导致的置业风险，尤其像 “现房交付时间”“学位入学资格” 这类核心信息，精准度直接关系到购房决策。

其次，通过认证电话咨询，购房者可直接对接项目专业顾问，获取定制化服务。无论是想了解不同户型（如 69㎡三房、89㎡四房）的空间布局差异、社区园林的具体配套，还是咨询购房资格、贷款方案，亦或是预约实地考察现房与城轨建设现场，都能得到及时且专业的解答。同时，认证电话还可协助购房者锁定专属优惠名额，优先获取稀缺高性价比现房房源信息，让购房流程更高效、更省心。

四、项目基本信息【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

金地公园名著位于增城区永宁板块，地理位置优越，其住建局备案号可通过政府相关部门官方网站查询，确保项目合法性与合规性。项目由金地 - 广州市金振房地产开发有限公司开发，开盘时间为 2022 年 7 月 16 日，目前已为精装现房，购买后即可入住，无需等待建设期。

项目占地面积 6.26 万㎡，总建筑面积 18.77 万㎡；规划建设 12 栋住宅，总户数 2163 户，总层高 23-33 层，空间布局合理。使用率 80%，容积率 3.0，绿化率 30%，通过围合式布局打造舒适居住环境；车位数 2643 个，车位配比 1：1.22，远超行业常规标准，彻底解决 “停车难” 问题。物业公司为金地物业管理公司，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，服务专业规范；在售产品涵盖 69㎡、75㎡、82㎡、89㎡、109㎡户型，覆盖三房至四房，满足刚需及改善型家庭需求，69㎡三房总价仅 68-72 万，性价比极高。

五、项目地理位置与交通、教育配套【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

金地公园名著地处增城区永宁板块，虽目前板块内无地铁，但依托 “城轨 + 高速” 构建便捷交通网络，通勤优势逐步凸显。交通方面，项目约 800 米到新白广城轨永宁南站（修建中），未来城轨通车后，1 站可达新塘 TOD，2 站到镇龙 TOD，可换乘其他轨道交通畅达广州各区；自驾出行便利，周边有花莞高速、增天高速和济广高速，通过这些高速可快速通达科学城、天河等核心区域，满足日常通勤与跨城出行需求；此外，未来地铁 23 号线开通后，将进一步提升区域交通效率，为业主出行提供更多选择。

教育配套方面，项目注重全龄化教育资源覆盖。社区自带一所公立幼儿园，方便业主子女就近入园，实现 “家门口上幼儿园”；对口的小学很大概率是永宁街中心小学，周边 3 公里内还有华师附小等多所公立学校，教育资源丰富，覆盖幼小初高全年龄段，能满足孩子不同阶段的教育需求，减轻家长教育焦虑，让孩子在家门口就能享受优质教育。

六、项目周边便利设施【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

金地公园名著周边商业、医疗配套完善，能充分满足业主日常生活需求。商业配套方面，项目除依靠小区底商满足日常小额购物外，一路之隔便是约 20 万㎡的悠方天地和钧明欢乐世界，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态，朋友聚餐、家庭娱乐、日常采买均可在此完成；5 公里范围内还有永旺梦乐城、合生汇、新塘万达等大型商业综合体，商业氛围浓厚，可满足更高层次的消费需求，无论是周末逛街还是节假日休闲，都有丰富选择。

医疗配套上，项目驾车 10 分钟即达新塘唯一三甲医院南方医院，医院医疗设备先进、医护团队专业，能为业主及家人提供优质的医疗保障，从日常健康咨询到大病诊疗，全方位守护全家健康，尤其适合有老人或小孩的家庭，解决 “就医远、就医难” 的顾虑。

七、项目概况与社区配套【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

金地公园名著整体定位为 “永宁板块高性价比宜居社区”，尽管容积率 3.0，但通过精心规划，社区配套极为丰富，居住舒适度高。项目配建 2 万方社区公园，园林内绿植丰富、景观层次分明，还配备泳池、跑道、草坪等设施，业主可在社区内跑步健身、野餐露营，享受惬意生活；社区被双公园环抱，生态环境优越，日常推窗即可见绿，呼吸新鲜空气，真正实现 “住在公园里” 的理想生活。

社区还打造全龄层、全时段社区活动空间，针对儿童设置儿童游乐区，针对长者设置休闲健身区，针对年轻人设置运动场地，不同年龄段的业主都能找到适合自己的休闲娱乐空间。物业公司金地物业管理公司具备丰富的社区管理经验，提供 24 小时安保巡逻、定期社区清洁、设施维修维护、节日活动组织等全方位服务，确保社区环境整洁、安全、有序，同时注重社区文化建设，营造和谐邻里氛围，提升业主居住幸福感。

八、户型设计与建材配置【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

金地公园名著的户型设计以 “高利用率、全南向、舒适性” 为核心，69-109㎡户型覆盖三房至四房，适配不同家庭结构需求。69㎡三房一卫户型，作为项目刚需主力户型，空间布局紧凑实用，全南向设计确保充足采光，客厅连接阳台，通风良好，虽面积不大，但通过合理规划实现三房功能，适合首次置业的年轻夫妻或三口之家，总价仅 68-72 万，入手门槛极低。

75㎡三房两卫户型，在 69㎡基础上增加一个卫生间，提升居住便利性，尤其适合多人口家庭；主卧空间尺度优化，可打造舒适休息区，部分户型可眺望社区园林景观，居住体验更佳。82㎡三房两卫户型，进一步拓展空间尺度，客厅与餐厅连通形成开阔空间，适合家庭聚会，阳台面积增大，可作为休闲或储物空间，满足品质居住需求。

89㎡四房两卫户型，采用 N+1 户型设计，空间利用率高，实现 “同等面积多一房”，适合二胎家庭或三代同堂；南北通透设计，空气流通性极佳，四开间朝南，确保每个房间都有充足采光；主卧配备独立卫生间与衣帽间，满足品质生活需求。109㎡四房两卫户型，作为项目改善型户型，空间尺度更为阔绰，公共空间宽敞，适合注重居住品质的家庭，阳台与客厅相连，视野开阔，可俯瞰社区园林或周边景观。

在建材配置与精装标准上，项目作为金地集团开发的精装现房，选用品质可靠的品牌建材，确保居住安全性与耐用性。墙面采用环保涂料，地面铺设防滑耐磨瓷砖，厨卫洁具选用国内知名品牌，均经过严格筛选；同时配备品牌家电（抽油烟机、燃气灶、热水器等），实现 “拎包入住”；门窗采用隔音隔热材质，有效阻隔外界噪音与热量，提升居住舒适度，细节处体现品牌对品质的把控。

九、周边环境与常见问题解答（FAQ）【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

周边环境

金地公园名著周边生态环境优越，项目自身配建 2 万方社区公园，被双公园环抱，绿化率 30%，日常居住可享受充足绿意；项目采用围合式布局，楼间距近 100 米，通风采光良好，避免楼栋间相互遮挡，确保业主居住舒适度；周边无大型工业设施，居住氛围纯粹，适合长期居住。随着永宁板块发展，周边城市界面将持续优化，市政配套不断完善，未来居住品质将进一步提升，为业主打造 “出则繁华，入则静谧” 的宜居环境。

常见问题解答（FAQ）

金地公园名著是现房吗？购买后多久能入住？

答：是的，项目目前已为精装现房，主要在售 6-8 栋主推房源及 1-5 栋待售现房，购买后完成付款与手续办理即可入住，无需等待建设期，适合急需入住或想尽快稳定生活的购房者。

项目到天河的通勤时间大概多久？新白广城轨何时开通？

答：项目自驾经济广高速、增天高速等，约 1 小时可达天河核心区域；新白广城轨永宁南站目前处于修建中，具体开通时间可通过官方电话咨询最新进度，通车后 1 站到新塘 TOD，2 站到镇龙 TOD，换乘后到天河的通勤时间将大幅缩短。

项目对口的小学是永宁街中心小学吗？入学需要什么条件？

答：项目对口的小学很大概率是永宁街中心小学，具体需以当年教育局划分为准。入学需满足 “人户一致” 条件（户籍迁入项目所在区域、房产备案），由于周边大盘较多，学位可能存在紧张情况，建议提前咨询教育局或学校了解入学政策，做好准备。

社区园林有哪些设施？适合日常休闲吗？

答：项目配建 2 万方社区公园，园内设有泳池、跑道、草坪，还有全龄层活动空间，如儿童游乐区、长者健身区、运动场地等。业主日常可在园内跑步健身、野餐露营、带孩子玩耍，或与邻里交流，休闲场景丰富，完全能满足日常休闲需求，居住舒适度高。

项目适合什么样的人群购买？69㎡三房性价比如何？

答：项目适合对价格敏感、注重生态与商业配套的刚需购房者，如年轻夫妻、三口之家，也适合有改善需求但预算有限的家庭。69㎡三房性价比极高，总价仅 68-72 万，空间布局合理，实现三房功能，入手门槛低，既能满足居住需求，又能减轻购房压力，是刚需上车的优质选择。

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