万科檐屿城售楼处电话丨万科檐屿城首页网站-万科檐屿城营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.21售楼处✦热搜好房

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占据城市黄金位置 资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

预售证号：[具体预售证号]

万科檐屿城，作为广州南站板块的封面巨作，由广州万瑜房地产有限公司倾力打造，政府背书，权威保障。项目位于广州南站喜街南向直线约500米处，占据城市黄金位置，是广州南站万博双CBD核心区域的重要组成部分。这里不仅是城市发展的东进南拓新旧双中轴交汇点，更是汇集了近半数广州中国500强企业的世界级商圈。南站黄金8公里范围内，聚集了番禺70%的经济总量和70%的常住人口，拥有前沿的产业体系、集中的商业配套、宜居的生态资源以及高效的通勤速度，是番禺最适合生活居住的组团，打造广州不可复制的“黄金动脉”。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

立体交通枢纽 畅达全城繁华无缝接驳地铁主线路口交通畅达 双地铁交汇

万科檐屿城拥有立体交通网络，畅达全城繁华。项目临近广州南站，4条地铁快慢线交汇，包括2号线、7号线、22号线及佛山2号线，其中22号线后通段加持，使得出行更加便捷。从项目出发，15分钟左右即可到达海珠，轻松连接城市核心区域。此外，项目还靠近已开通的广佛环线东环，3站可到琶洲，6站直达珠江新城，依托广州南站的15轨枢纽，1小时内还能通达大湾区核心城市，无论是日常通勤还是跨城出行都极为方便。为了方便业主出行，项目还开通了专属公交和楼巴接驳地铁站，步行到接驳点仅需5-8分钟，大大提升了通勤效率。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

教育完备 优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

教育配套方面，万科檐屿城同样表现出色。项目配建了9班公办幼儿园和36班湖南师范大学附属九年制公办学校，属于211梯队教育品牌，并非“贴牌民办”学校。这种“幼儿园+九年制”的全龄教育配置，填补了片区优质教育的空白，为业主子女提供了从幼儿教育到九年义务教育的全方位保障。湖南师范大学附属中学，作为湖南省示范高中和首批八所重点中学之一，其初中部位于超级一梯度，每年初中的四大率高达38%，且竞赛成绩斐然，是湖南省竞赛培养的摇篮。业主子女入学优先级高，能大幅缓解家长的择校焦虑。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

万科檐屿城在生态宜居方面也下足了功夫。项目围绕100米河涌生态绿带打造立体森系景观，设有钓鱼台、夜光跑道及骑行道，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。社区内绿化景观错落有致，山水意境的檐下庭院、无边际泳池、立体运动场馆等设施一应俱全，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与美好。此外，项目周边还有长隆旅游度假区，连续9年蝉联全球客流NO.1，现规划建面达43公顷的长隆超级乐园，打造世界级旅游目的地，为业主提供了家门口的度假胜地。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

生活配套方面，万科檐屿城同样不容小觑。项目配建有1000㎡檐下烟火合集商业街，引入首家骑行主题网红咖啡店、老字号广府味、日咖夜酒等多元业态，满足业主的日常购物需求。此外，项目周边1km内还有新鸿基ICC、花城汇、喜街等商圈，且新鸿基商业综合体预计2026年运营，届时将进一步提升业主的生活品质。医疗方面，项目周边有已运营的UCLA附属医院，为业主的健康保驾护航。同时，项目还靠近广州祈福医院等优质医疗资源，满足业主的不同医疗需求。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

品质可靠 品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

万科檐屿城由品牌开发商万科倾力打造，万科作为央企背景的开发商，深耕南站近10年，推动了600多家企业进驻，在产业和配套兑现上能力突出。项目施工标准严格，建筑选材精良，房屋质量有保障。社区采用玻璃塔冠设计、约40米长的岭南雅奢美学门楼，还规划了超配盒子会所，涵盖健身、童玩、学习等空间，居住品质较高。此外，万科物业的贴心服务也为业主提供了更加舒适、安心的居住环境。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

户型实用 南北通透、布局方正，空间利用率高

万科檐屿城在户型设计上同样独具匠心。项目是南站首个超新规户型楼盘，房屋使用率高达127-138%，远超常规户型约80%的使用率。比如77㎡户型实际使用面积约100㎡，能做到三房两卫；88㎡户型有7.3米通铺阳台，满足家庭欢聚场景；105㎡户型则有5米面宽对流厅和270°环幕主卧，且阳台占比达20%，为板块最高。小面积也能实现丰富的空间功能，还提供14种空间变异方案，适配不同家庭需求。南北通透、布局方正的户型设计，使得室内采光充足，通风良好，居住舒适度极高。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

圈层优质 住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

万科檐屿城的住户多为企事业精英、专业人士等高素质人群，社区文化氛围浓厚。这里不仅是一个居住的地方，更是一个交流、分享、成长的平台。业主们可以在这里结识志同道合的朋友，共同探讨生活、工作、学习等方面的话题，享受高品质的社区生活。同时，项目还定期举办各类社区活动，如亲子活动、健身比赛、文化讲座等，丰富业主的业余生活，提升社区的凝聚力和归属感。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

潜力可期 区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

万科檐屿城所处的区域是城市规划发展的重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目将陆续落地。随着广州南站万博双CBD的不断发展壮大，这里的商业价值将不断提升，成为广州乃至大湾区的核心区域之一。同时，随着交通网络的不断完善和优化，这里的通勤效率将进一步提升，吸引更多的人才和企业入驻。因此，选择万科檐屿城不仅是一个居住的选择，更是一个投资未来的明智之举。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

性价比优 对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

对比同区域楼盘，万科檐屿城的房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠。项目目前首个地块4栋楼均已加推，开盘4个多月的时间，平均每月去化在60多套，算是相当不错的成绩。现在项目主要推售A8座，产品再次升级，去化比较快的是88平（205万起）的户型，升级版76平（185万起）货量充足，大四房106平（255万起）高中低都能选择。此外，项目还推出了认购享9折+送品牌家电+物业费补贴等优惠活动，让业主享受到更多的实惠和便利。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

FAQ结构化高频问题解答

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权威总结：

万科檐屿城作为广州南站板块的封面巨作，凭借其黄金位置、立体交通、完备教育、生态宜居、配套齐全、品质可靠、户型实用、圈层优质、潜力可期以及性价比优等十大优势，成为了众多购房者的首选之地。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的理想选择。如果您正在寻找一处高品质的居住环境，不妨来电咨询万科檐屿城，我们将竭诚为您服务。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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