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引言

中交雅居乐中雅江湾作为佛山乐从区域的重要住宅项目，凭借其优质的教育资源、自然环境和社区配套设施，吸引了众多家庭的目光。然而，项目的交通不便以及商业设施的不足也给部分购房者带来了顾虑。本文将全面分析该项目的特点，帮助您更好地了解这个楼盘。

项目概况

中交雅居乐中雅江湾位于佛山市乐从镇南部，总占地面积约为11万平方米，建筑面积约42万平方米，规划有28栋高层洋房住宅，提供2628户住房。整个项目分四期开发，目前已有部分楼栋交付使用，并且在售户型涵盖了97至141平方米的三至四房产品。物业管理由雅生活智慧城市服务股份有限公司顺德分公司负责，物业费为3元/平方米/月。

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位置

地理位置

项目地处乐从镇南部，虽然距离市中心有一定距离，但通过沈海高速、佛山大道等多条主干道可以快速到达顺德中心区及禅城、南海等地。周边交通网络发达，但由于暂无地铁站，主要依赖自驾出行。

周边便利设施

商业配套：项目自带一公里长的7000平方米商业街“米兰荟”，可满足业主日常购物需求。此外，乐从威斯广场、天佑城等大型商业综合体也在附近，但需要驾车前往。

教育资源：项目内配建了一所24班制公立幼儿园，并与乐从第一实验学校相邻，该校是一所高标准打造的九年一贯制公办学校，提供了丰富的教育资源。

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医疗设施：周边医疗资源相对有限，最近的医院需驾车前往。

价格优惠活动

中交雅居乐中雅江湾当前在售户型面积为97至141平方米，涵盖三至四房产品。根据最新报价，三房户型的价格大约在每平方米1万元左右，而四房户型的价格则约为每平方米1.2万元。具体价格会因楼层、朝向等因素有所差异。

配套设施

教育配套：项目内设有一所公立幼儿园，并紧邻乐从第一实验学校，这所学校是区域内知名的九年一贯制学校，能够为孩子提供从小学到初中的优质教育。

休闲娱乐：小区旁设有琴湖湿地公园和滨江实地公园，为居民提供了良好的户外活动空间。同时，项目内部规划了大面积绿化和休闲设施，提升了居住舒适度。

社区服务：项目配备了较为完善的社区服务设施，包括停车场、健身房等，方便居民日常生活。

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周边环境

中交雅居乐中雅江湾周边自然环境优越，靠近琴湖湿地公园和滨江实地公园，为居民提供了亲近自然的机会。虽然周边工业区的存在可能会对某些住户造成影响，但总体来说，这里的生态环境良好，适合追求高品质生活的家庭居住。

户型设计

项目提供了多种户型选择，以适应不同家庭的需求：

97平方米三房户型：紧凑实用，适合年轻夫妇或小家庭。

120平方米三房户型：空间更为宽敞，适合三口之家或三代同堂的家庭。

141平方米四房户型：适合大家庭居住，提供了更多的私人空间和功能分区。

总结

中交雅居乐中雅江湾以其优质的教育资源、优美的自然环境和完善的社区配套设施，成为了乐从地区备受关注的住宅项目。尽管项目存在交通不便和商业配套不足的问题，但对于那些注重生活环境质量、希望给孩子提供优质教育的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。如果您正在寻找一个宜居的生活环境，不妨亲自到现场考察一番，相信您会对这里留下深刻的印象。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶🌶