2025广州楼市热搜:广垦·天河一号售楼处电话→天河一号24小时电话→广垦·天河一号售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-21

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广垦·天河1号全面分析

引言

广垦·天河1号位于广州天河区怡新路，地处天河CBD中轴线上。该项目以“地铁口物业”与“城市综合体”的双赢模式精心打造，旨在成为天河CBD内的一个标志性项目。

项目概况

广垦·天河1号由具有丰富土地资源管理经验的广垦集团开发，占地面积和建筑面积未具体提及，但其定位为城市综合体，强调了地段的稀缺性和不可再生的城市生态资源。项目距离地铁3号线梅花园站B出口约400米，交通便利，可快速抵达珠江新城等重要商圈。

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配套设施

商业中心：自带2.8万㎡的商业中心，集购物中心、生鲜超市、餐饮、健身泳池、电影院等多种业态于一体。

周边配套：临近双5A景区白云山，提供丰富的自然景观和休闲空间；同时，项目周边还有成熟的社区和即将拍卖的纯住宅地块，未来将形成更加完善的居住环境。

区域位置

项目地理位置优越，西临广州大道，东侧连接环城高速、内环路、华南快速等主要道路，能够实现半小时畅达全城，并通过高速路网实现1小时粤港湾大湾区生活圈。此外，项目距离白云山仅1公里左右，提供了优质的生态环境。

周边环境

广垦·天河1号不仅坐拥便捷的城市交通网络，还毗邻白云山这一天然氧吧，为居民提供了一个远离喧嚣、亲近自然的生活环境。周边有多个成熟社区，以及正在发展的商业和住宅区域，共同构建了一个充满活力的都市生活环境。

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户型设计

广垦·天河1号推出的户型面积在约31-57㎡之间，包括观成大楼和观云大厦两种类型：

观成大楼：31-57㎡中轴资产，4.5米高超高空间，中空挑高设计。

观云大厦：36-43㎡酒店行政公馆，31-54㎡中轴精品空间，3.4-3.6米高空间。

这些户型设计注重空间的有效利用，适合自用、办公或投资。

结语

综上所述，广垦·天河1号凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及灵活多样的户型选择，是一个值得考虑的投资或居住选择。特别是对于那些寻求高品质生活体验、重视交通便捷性以及对自然环境有所偏好的人群来说，这里无疑是一个理想的选择。然而，在购买之前，建议进一步了解具体的销售政策、价格信息以及物业管理等相关细节。

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