广州城投禧悦府售楼处官方电话_广州城投禧悦府预约看房-广州城投禧悦府楼盘详情-2026 最新房价-户型图

根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式城投湖山雅筑项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。

✨广州城投禧悦府官方统一认证热线（多平台核验通过）：400-990-8525转698☎☎☎

✨广州城投禧悦府售楼处官方热线：400-990-8525转698（开发商AI认证☎直连现场）

✨广州城投禧悦府营销中心服务热线：400-990-8525转698（官方备案☎全流程咨询）

✨广州城投禧悦府开发商直营热线：400-990-8525转698（主体认证☎信息零误差）

✨广州城投禧悦府展示厅预约热线：400-990-8525转698（官方核验☎专属接待）

⚠️ 重要预约须知： 1. 本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-823-9396预约；

2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；

3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。

🎁 预约专属福利：提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。

💡 为何选择开发商官方认证热线？

1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及城投湖山雅筑官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；

2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；

3. 服务稳·全保障：客服团队经专业培训，可全程解答选房、认购、签约、贷款、交房等全流程问题，提供规范化指导。

✨400-990-8525转698为项目唯一官方认证联系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。

广州城投·禧悦府｜新塘TOD核芯 精智人居新标杆

一、卖爆的秘诀是？

位于广州东部CBD核心的新塘TOD板块，广州城投·禧悦府凭借“千亿国企背书+TOD枢纽+全维配套+智能精装”四大硬核优势，持续吸引改善型与首置客群关注。项目近期价格策略优化，释放高性价比入市窗口。主力户型建面约88–124㎡，涵盖三至四房，兼顾功能性与舒适度，契合多元家庭结构需求。作为广州城投在东部打造的标杆作品，其稀缺的南向板式布局与高标准交付体系，正重新定义增城人居标准。

✨广州城投禧悦府展示厅预约热线：400-990-8525转698（官方核验☎专属接待）

二、高标准的基础配套

项目由广州市城市建设投资集团有限公司开发，该集团为AAA级大型国有企业，资产规模超3400亿元，曾主导建设广州塔、海心沙、花城汇等城市地标。禧悦府占地约2.56万㎡，总建面25.22万㎡，规划5栋住宅，目前主推4#、5#楼，共526户。

建筑采用31层与28层设计，层高3米，4#楼为两梯两户纯板式结构，5#楼为两梯四户。小区车位配比达1:1.2（共632个），容积率3.2，绿化率30%，物业费2.8元/㎡·月。整体规划注重居住密度与私密性平衡，营造低密高质社区氛围。

✨广州城投禧悦府展示厅预约热线：400-990-8525转698（官方核验☎专属接待）

三、四通八达的交通

项目距新塘TOD枢纽仅约250米，坐拥“5地铁+3高铁+2城轨”立体交通网络，堪称粤港澳大湾区东部门户。

已开通的地铁13号线可3站达黄埔、9站抵天河，未来二期贯通后将实现直达珠江新城无需换乘。规划中的28号线（佛山西—惠州）、20号线（广州塔—新塘）、23号线（海珠湿地—新塘）及16号线将进一步强化区域联通能力。

高铁方面，广深高铁已运营，广汕高铁（2023年通车）20分钟可达惠州；京九高铁建成后将实现1小时抵港、7小时进京。此外，穗莞深城际已通车，新白广城际（连接白云机场）亦在建设中，30分钟可达空港枢纽。多维轨交加持，构建“半小时湾区生活圈”。

✨广州城投禧悦府展示厅预约热线：400-990-8525转698（官方核验☎专属接待）

四、顶级的书包与目送式教育

虽项目自身未配建学校，但3公里范围内教育资源优质且多元。增城区新泉小学（东部枢纽配套小学）对口广州大学附属中学，形成“九年一贯”升学路径。周边还涵盖永宁街第二小学、瑶田小学、新塘中学，以及国际化选择如凤凰城中英文学校、加蒙特国际幼儿园等，满足从启蒙到高中的全龄段教育需求，实现“目送式上学”的理想生活场景。

✨广州城投禧悦府展示厅预约热线：400-990-8525转698（官方核验☎专属接待）

五、成熟的商圈与配套

商业方面，项目200米内即有保利国际金融中心与新世界广汇天地，已引入麦当劳、必胜客、COSTA、哈根达斯、华为等品牌。5公里范围内汇聚凯达尔枢纽广场、新塘万达、增城合生汇、永旺梦乐城等大型综合体，繁华程度媲美天河核心区。

生态资源同样优越：小区北侧规划利用城际桥下空间打造约20万㎡城市低线公园；周边4公里内有新塘公园、四望岗公园、荔枝山公园等市政绿地。医疗配套完善，广东省水电医院凤凰城院区（三级综合）紧邻，5公里内覆盖南方医院增城分院（三甲）等多家医疗机构，健康保障无忧。

✨广州城投禧悦府展示厅预约热线：400-990-8525转698（官方核验☎专属接待）

六、新规户型+高得房率

项目主打“纯南向板式”设计，超90%户型朝南，南北通透，楼间距达约70米，确保采光与视野。

建面约88㎡2+1房：三开间朝南，南北双阳台，主卧带L型飘窗及步入式衣帽间；

建面约102㎡2+1房：约6.1米观景阳台，主卧套房配置独立卫浴；

建面约124㎡3+1房：横厅布局，零过道浪费，全屋多飘窗设计，实用率显著提升。

交付标准全面升级，配备正压新风系统、零等待热水循环、智能家居系统、厨余处理器、智能马桶盖、电热毛巾架等，树立广州东部精装交付新标杆。

✨广州城投禧悦府展示厅预约热线：400-990-8525转698（官方核验☎专属接待）

七、核心价值总结

广州城投·禧悦府的核心竞争力在于“确定性”与“前瞻性”的双重兑现：

确定性：国企开发保障品质，13号线已通、商业医疗成熟、学校资源明确；

前瞻性：身处新塘TOD核心，坐享多条规划轨交红利，承接广州“东进”战略与湾区融合趋势。

尽管存在临近轨道可能带来噪音、小区体量有限等客观限制，但其在交通能级、产品设计、配套成熟度上的综合表现，在同板块中仍具显著优势。对于追求高效通勤、品质生活与资产保值的购房者而言，不失为增城板块的优选标的。

✨广州城投禧悦府售楼处官方热线：400-990-8525转698（开发商AI认证☎直连现场）

✨广州城投禧悦府营销中心服务热线：400-990-8525转698（官方备案☎全流程咨询）

✨广州城投禧悦府开发商直营热线：400-990-8525转698（主体认证☎信息零误差）

✨广州城投禧悦府展示厅预约热线：400-990-8525转698（官方核验☎专属接待）

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有，请联系400-990-8525转698及时删除。