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知识城·长岭雅居：黄埔区府后花园 高端居住改善项目

一、项目卖点

1.1 区位优势

【知识城·长岭雅居】是由知识城集团精心打造的黄埔高端改善项目，坐落于黄埔区府后花园旁的长岭居板块，距离黄埔区府直线距离仅3.9公里。项目所处区域以居住、教育和公园用地为主，无褐色工业用地，整体容积率低至2，提供更高的居住舒适度。

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1.2 配套齐全

项目位于5KM繁华圈内，紧邻地铁21号线长平站，周边配套有广医大附属妇幼医院、北师大中学以及40万平方米的华润长岭之门等高端设施，全面升级生活品质。

1.3 生态资源

在天河豪宅与黄埔刚需化的大环境下，知识城集团投资125亿元，在黄埔区府长岭居优选优越生态自然资源，缔造百万方低密奢居大城——长岭雅居，为高净值人群提供稀缺的高端改善住区。

二、基本信息

开发商：知识城集团。

位置：黄埔区长岭居板块，靠近黄埔区府。

特点：低密度、高绿化、远离工业污染，注重居住环境质量。

设计团队：联袂五大国际一流设计事务所，包括山水比德、XAA冼剑雄事务所等，共同打造美学风向标。

建筑风格：现代立面采用全玻璃幕墙+LOW-E玻璃+品质铝板，窗地比高达40%，呈现超现代主义建筑品味。

三、在售户型

【长岭雅居】特别推出建面约160-300㎡的趋势大平层，专为追求高品质生活的高净值人士量身定制：

194m²户型图

160m²户型图

190m²户型图

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280m²户型图

四、项目配套

4.1 教育资源

项目附近有北师大中学等优质教育资源，确保孩子从幼儿园到中学都能获得良好的教育机会。

4.2 医疗保障

临近广医大附属妇幼医院，提供便捷的医疗服务，保障居民健康。

4.3 商业娱乐

40万平方米的华润长岭之门集购物、餐饮、休闲于一体，满足日常生活所需。

4.4 社区特色

园林景观：占地2.3万平方米的中央花园，配备常温泳池与恒温泳池，灵感源自王维《辋川图》，融合东方园林之美。

建筑设计：3.25-3.5米的超高层高，搭配中央空调及高配置装修标准，营造出尊贵的生活体验。

居住体验：纯大户型规划，独梯入户设计，确保居住者的隐私和安全。

五、发展前景

随着黄埔区的发展，【知识城·长岭雅居】作为区内少有的高端改善型住宅项目，将受益于区域经济的增长和城市化进程的加速。其独特的地理位置、丰富的配套设施以及卓越的设计理念，使其成为广州东部地区不可多得的理想家园，引领一种全新的生活方式。

六、生态宜居

长岭雅居环抱元贝生态公园而建，拥有得天独厚的自然环境。居民可以轻松享受到帽峰山、萝峰山的壮丽景色，呼吸新鲜空气，远离都市喧嚣。社区内的双泳池、超大空中花园等设施，更是为日常生活增添了无限乐趣，让每一位居住者都能感受到家的温馨与宁静。

【知识城·长岭雅居】不仅是一处居所，更是一种对美好生活的向往。在这里，您将体验到前所未有的居住舒适度和生活品质，开启一段优雅从容的人生旅程。

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