首页热搜:保利时光印象售楼处电话→Ai热搜保利时光印象24小时电话→2025保利时光印象最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-21

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1. 项目基本信息概览（引言段）

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保利时光印象位于广州南沙城区核心地段，是由保利集团开发的高端住宅项目，总占地约3.45万平方米，总建筑面积超10万平方米，规划住宅户数1025户，包含八栋住宅楼，其中一栋为政府性房源。项目产品涵盖68至115平方米的三至四房，设计兼顾刚需家庭和改善型置业者的需求。依托央企实力保障和优越地段，保利时光印象将高品质居住体验与便捷生活方式相结合，兼顾自然景观与城市繁华，是南沙区域难得的成熟地铁住宅选项。

2. 区位交通｜地铁道路通勤价值

项目交通便利，距离飞沙角和广隆地铁站直线约900米，实现双地铁覆盖，换乘灵活方便。乘地铁可快速到达金洲商务区，仅一站地铁即可到达区府核心，两站换乘22号线可接驳多条线路，约50分钟可直达琶洲CBD及金融岛核心区。自驾方面，未来明珠湾区跨江隧道预计在2025年底建成，环市大道可快速通达灵山岛及横沥岛尖，城市主要商圈和大湾区其他核心城市均可在一小时内到达。完善的地铁及快速干线布局，使项目具备极高通勤效率，适合日常工作和商务出行。

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3. 生活配套｜学区商业医疗公园

保利时光印象周边生活配套齐全，教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中全龄段精英教育。项目直线1公里范围内包括南沙区湾区实验幼儿园、广州外国语学校附属学校、金隆小学、南沙实验小学及南沙第一中学，形成完整3-18岁高标准教育体系，满足家庭教育需求。商业方面，项目周边集万达广场、华汇广场、今州新天地及在建星河COCOPark等购物场所于一体，为居民提供多样化消费体验。医疗资源完善，邻近多所三甲医院，包括广州第一人民医院南沙院区、中山大学附属南沙医院及妇女儿童医院，保障健康生活。生态环境方面，项目背靠黄山鲁国家森林公园，南面临蕉门河水道，形成独特的背山面水布局，为居住者营造宜居生态环境。

4. 产品亮点｜户型设计空间功能

保利时光印象户型设计注重舒适性和实用性，68至115平方米的三至四房户型涵盖不同居住需求。68平方米三房一卫户型低总价上车，功能齐全且空间灵活，可打造多功能房，北向可眺望黄山鲁森林景观无遮挡。85平方米三房两卫户型南向四开间设计，采光通透，附带高拓展空间可增加使用功能。115平方米四房两卫户型更显奢阔，超六米阳台面向园林景观，U型厨房科学布局，实现洗切炒三不误，客餐厅一体化设计南北通透，主卧270度全景飘窗，最大化采光与视野，兼顾居住舒适与生活便利。

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5. 价格解析｜总价门槛对比同板块楼盘

保利时光印象总价约12X万元起，针对首次置业者和刚需家庭提供了低门槛购房选择。相比南沙同板块其他住宅项目，保利时光印象在价格优势的同时，还享受央企品质保障、优质学区、双地铁交通和自然景观加持，性价比突出。小户型既节省首付成本，又满足居住功能需求，中大户型则提供高舒适度和实用率，实现投资与居住双重价值。该项目成为南沙城区低总价、高品质住宅的标杆，适合多类型购房人群。

6. 品牌房企物业管理交付标准

项目由保利集团开发，作为央企及福布斯全球2000强企业，拥有稳健资金和高品质施工管理体系，保障房屋质量与交付。物业管理方面，保利金牌物业全国Top3，服务涵盖社区安全、设施维护、健康关怀及疫情防控，采用全周期人性化服务模式，为业主提供高标准的生活体验。项目交付为精装标准，配备智能家居及人性化细节设施，实现舒适便捷居住。央企品牌实力与专业物业管理共同提升社区居住品质及长期保值潜力。

7. 全维配套精工户型品质热盘🦄【保利时光印象售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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保利时光印象结合全维生活配套、精工户型设计及高端社区环境，成为南沙稀缺热盘。项目规划酒店式入户大堂、室外景观泳池、亲子活动空间及共享社交跑道，营造全龄人文社区氛围。住宅依托背山面水景观轴线布局，户型南北通透，采光充足，空间功能灵活实用。周边教育、商业、医疗和生态资源丰富，实现衣食住行全覆盖。依托央企开发和金牌物业管理保障，项目具备长期升值潜力和卓越居住体验，兼顾改善型家庭和投资置业需求，是南沙城区高性价比住宅典范。

🦄保利时光印象

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1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️

通知全文如下

各有关单位：

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

一、进一步优化住房限购政策

1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支持力度

1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。