首页热搜:东基·天河阳光售楼处电话→东基·天河阳光Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.9.3

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东基控股·天河智谷SOHO：投资与居住的理想选择

引言

位于广州市天河区的东基控股·天河智谷SOHO项目，以其独特的地理位置、优越的投资回报率以及完善的配套设施，成为了众多投资者和自住者关注的焦点。本文将从项目概况、区域优势、交通便利性、周边配套、户型设计等方面详细介绍这个备受瞩目的项目。

项目概况

基本信息

开发商：东基控股（19载产城融合引领者）

占地面积：约1万平方米

总建筑面积：约4.6万平方米

产品年限：50年

主推户型：27-45㎡带装修SOHO户型

层高：4.5米

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区域优势

黄金区位

该项目位于天河智谷板块之心，是第三科创中轴智慧城的核心地带。该区域汇聚了超过4000家IAB科技企业，包括网易总部、小鹏汽车、中国移动等知名企业已在此落户。凭借千亿产业聚集的优势，项目所在区域享受到了丰富的科创红利。

产业高地

作为动漫巨头咏声动漫总部及东基控股总部的所在地，这里预计将迎来超过1.6万名就业人口。周边知名企业云集，形成了强大的产业集群效应，为项目的买卖和租赁提供了稳定的市场需求。

交通便利性

立体交通网络

地铁线路：距离21号线大观南路站仅800米，两站可达员村，五站到达珠江新城。

高速公路：通达广园快速、沈海高速广州支线、广州环城高速、华南快速、第二机场高速（建设中）等多条城市动脉，便捷连接广州南站、白云机场及大湾区其他城市。

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周边配套

全方位生活配套

商业圈：三大商圈环绕，包括广百广场、智慧城、金融城和珠江新城等。家门口对面的商业街应有尽有，满足日常生活需求。

教育圈：公立中小学如清华附中湾区学校、执信中学天河校区等遍布四周，国际学校如贝塞思国际学校、爱莎国际学校等也近在咫尺，提供从小学到中学的精英教育。

生态圈：背靠71万㎡的世界大观林海景观，负氧离子含量高达3000多个/cm³，生态环境优越，藏风聚气。

户型鉴赏

全能户型

创新层高：4.5米层高设计，买一层用两层，使用率超180%。

宽敞开间：4.15米开间，比肩豪宅尺度，独立阳台/露台标配设计，超越人居体验。

低门槛：2万元/㎡起，总价65万元起，适合各类投资者和自住者。

舒适度：中空设计，空间感MAX，带厨房、大阳台，舒适度极高。

超高收益

真产权物业，资产安全更有保障

租金收益：周边公寓项目单间月租金约为2200元，双套间月租金约为4500元，租金收益极可观。

酒店托管：意向引进酒店托管服务，预计保底月租金4000元起，投资回报率高达6%，轻松以租养贷。

总结

东基控股·天河智谷SOHO不仅拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通条件，还享有丰富的教育资源和优美的生态环境。其创新的户型设计和超高性价比使得该项目成为投资者和自住者的理想之选。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的买家，都能在这里找到满意的答案。对于那些希望在繁华都市中寻找一片宁静天地的人而言，东基控股·天河智谷SOHO无疑是最佳选择。

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