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广州【卓越晴翠府】

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1、卓越・晴翠府区位价值

番禺桥南板块作为番禺南拓双核枢纽，虽未明确为国际化人才特区，但承接番禺广场 TOD 超级枢纽辐射，集聚生态、教育、医疗等多重资源，战略地位重要。卓越・晴翠府位于该板块，紧邻市桥河 6 公里精英河岸线，坐拥四大滨水生态带，未来规划 17 号线桥南站（建设中），与多条地铁形成网络，在广州南拓战略中，区位价值随交通完善持续提升。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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2、卓越・晴翠府产品设计

项目产品设计户型多样，涵盖 76-116㎡三至四房，现房发售。户型设计贴合城市精英需求，空间布局合理，能满足刚需到改善不同家庭结构。作为卓越晴翠系作品，注重居住品质，结合酒店式社交空间，在保证居住舒适度的同时，为业主提供多样生活场景，产品实用性与舒适性兼具。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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3、卓越・晴翠府开发商与社区

项目由卓越集团旗下广州市卓正房地产有限公司开发，卓越集团是中国商业地产综合实力 TOP7，城市更新十强企业 TOP2，实力雄厚。社区占地面积约 6.6 万㎡，建筑面积约 19.1 万㎡，容积率 2.8，绿化率 30%，分两期开发 10 栋高层住宅，共 1262 户。配备 “晴会所”、社区图书馆等，物业公司为卓越物业，物业费 3.9 元 /㎡・月，社区氛围高端。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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4、卓越・晴翠府配套价值

项目配套价值卓越，交通上紧邻番禺大道、市桥南路，快速接驳万博、琶洲等，未来 17 号线桥南站（建设中）与 3 号线等形成网络，18 号线 / 22 号线已运营，构成海陆空立体的大湾区半小时生活圈。教育上有市桥实验小学等全龄资源，医疗有三甲医院，商业覆盖成熟商圈，配套完善。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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5、卓越・晴翠府户型适配性

项目户型适配性强，76㎡三房适合刚需小家庭，116㎡四房满足改善型家庭。周边 3 公里内有诺宝幼儿园、市桥实验小学（市一级）、桥城中学（中考成绩优异）等，虽未提及 2 大规划教育用地地块，但现有教育资源丰富且近距离可达，适配注重教育的各阶段家庭。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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6、卓越・晴翠府商业价值

项目商业价值突出，社区商业 “晴街市” 已入驻特色商家，3 公里内覆盖番禺广场、永旺梦乐城等成熟商圈，能满足日常消费与高端购物需求。虽未提及地下建设 18 万㎡地下公共空间，但依托桥南板块成熟商业氛围及自身配套，商业价值稳定，为业主提供便利生活。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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7、卓越・晴翠府四重庭院强调自然的场景营造：光影之庭｜围绕建筑艺术造景

项目坐拥草河湿地公园、星海公园等四大滨水生态带，绿化率 30%，虽未明确四重庭院，但滨水生态资源丰富。社区内景观设计结合自然元素，光影在建筑与绿植、水景间流转，营造出类似 “光影之庭” 的惬意氛围，让业主在城市中享受自然之美，提升居住舒适度。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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8、卓越・晴翠府项目最新户型图独家首发：户型图

项目最新户型图涵盖 76-116㎡三至四房。76㎡三房的紧凑实用，116㎡四房的空间阔绰在图中清晰呈现，户型布局、功能分区等细节直观可见，现房优势让购房者能更真切了解户型实际情况，为购房决策提供参考。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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