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✅保利珠江天悦

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保利珠江天悦：广州城市地标的全新巨作

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品牌实力·匠心筑梦

我是保利珠江天悦的开发方——保利发展，广州地产行业的领军者。32年来，保利已成功开发了广州多个知名项目，如琶洲的保利天悦、白云的保利云禧等，这些项目不仅在市场上广受好评，还为众多业主提供了高品质的居住体验。

今天，我们隆重推出保利珠江天悦，这是我们在广州的又一力作，延续“天悦”系列的匠心精神，致力于将其打造为珠江沿岸最具代表性的高端综合体。这个项目不仅是保利在广州推出的第二座天悦，更是在设计理念、建筑品质、区域布局上全面升级，以迎合当代高端生活的需求。

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项目概览

保利珠江天悦位于广州白鹅潭沿江经济带，占据了约700米的珍贵江岸线，项目总占地面积约8万平方米，建筑面积约32.2万平方米。项目规划了12栋住宅，共计1607户，容积率尚未公布，绿化率高达35%。

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该项目最大的亮点在于它的卓越地理位置、完善的社区设施以及高性价比的户型设计，特别适合追求高品质生活的购房者。

地理位置分析

保利珠江天悦位于白鹅潭沿江经济带，这片区域是广州未来的核心发展板块之一。这里不仅地理位置优越，交通便利，还集中了广州众多高端资源。

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交通便捷性

项目附近拥有多条重要交通线路，距离在建的地铁10号线东沙站不到100米，预计2025年开通，届时将实现快速连接珠江新城等市中心区域。自驾方面，项目邻近白鹅潭大道，通过东沙石岗隧道可快速通达海珠区西部，交通非常便捷。此外，规划中的水上巴士码头将为业主提供多样化的滨水出行选择。

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区域价值

白鹅潭片区是广州市五大世界级商圈之一，这里不仅是环珠江经济带最后一片可以大规模开发的土地，也是未来广州发展的重要方向。区域内集聚了众多大型产业，如广州国际健康港，这一项目总投资超300亿元，涵盖了医疗、商业、酒店等多种功能，堪称广州未来的产业和生活中心。

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根据2023年广州统计数据，白鹅潭片区的GDP产值已超过2000亿元，且未来几年有望持续增长。片区内高端消费群体逐渐形成，消费能力强劲，为这里的高端住宅项目提供了稳固的市场基础。

项目细节

户型设计

保利珠江天悦的户型设计充分考虑到了现代家庭的居住需求，项目推出了130平方米、170平方米、210平方米、260平方米和290平方米五种不同面积段的户型，得房率超过100%。其中，A2栋和A6栋的户型定位更高端，具备一线江景，户型方正，功能分区合理，极大提高了居住舒适度。

尤其是260平和290平的超大户型，采用了南北通透设计，保证了每一户的采光和通风，同时业主还能享受到IMAX环幕江景的独特视觉体验。

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社区设施

项目内设有多种高端社区设施，完美契合了现代都市人的生活需求。保利珠江天悦独创了抬高式盖板设计，形成了盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业的独特布局。整个小区通过这种三层结构，将私密性与景观资源完美结合，保证了业主享有高品质的居住体验。

此外，小区配有多个活动中心、健身房、室内游泳池以及儿童娱乐设施，业主可以在家门口享受丰富的社区生活。

功能设施

为了提升生活品质，保利珠江天悦项目引入了多个创新功能设施。例如，小区内拥有约8万平方米的内湾码头，未来将为业主提供滨水餐饮、水上游艇、亲子浆板体验等多种滨水娱乐活动。

这一内港湾是广州珠江航道上唯一的规划设计，形成了保利珠江天悦独有的商业和生活体验。不仅如此，小区内还配备了高端智能安防系统、24小时监控以及人脸识别门禁系统，确保业主的居住安全。

亮点概述

保利珠江天悦的最大亮点无疑是它的无敌江景和超前的设计理念。项目位于三江交汇处，享有广阔的江景视野。在设计上，保利团队邀请了国际顶尖的建筑大师LWK+PARTNERS王权、SLD梁志天等参与设计，将“只定制、不复制”的理念融入到每一个细节中，打造出了广州滨水豪宅的新标杆。

地理位置优势：白鹅潭区域是广州未来的城市发展重心，交通便利，产业集聚，消费力强大，为项目提供了稳定的购房需求。

社区设计：抬高式盖板设计和IMAX环幕江景为业主提供了独特的居住体验，内港湾设计更是广州市场前所未有的创新。

高端设施：内湾码头、智能安防系统、全龄段的教育设施以及丰富的商业配套，使得保利珠江天悦不仅仅是一座住宅，更是一座城市生活的全新地标。

教育资源与生活配套

保利珠江天悦配套了省一级名校康有为纪念小学，属于荔湾区公立名校，业主子女可享受顶级教育资源。项目周边还规划了45班的完全中学，形成了从幼儿园到中学的一站式教育配套，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

生活配套方面，小区紧邻多个大型商业体，如星河COCOPark和三馆合一等，未来业主可享受到便利的购物、娱乐和生活服务。此外，项目周边还有南方医科大学珠江医院等多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。

总结

保利珠江天悦不仅是保利集团在广州市场的又一力作，更是一个将城市景观与高端居住完美结合的典范。无论是从项目的位置、社区设计、户型设计，还是从其高端的教育和生活配套来看，这都是一个极具吸引力的高端住宅项目。对于追求生活品质的购房者来说，保利珠江天悦无疑是一个不可错过的选择。

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