合景誉山国际售楼处电话丨首页网站-合景誉山国际营销中心欢迎您-合景誉山国际实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.11.28售楼处✦Ai热搜

合景誉山国际售楼处电话：400-056-1299(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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合景誉山国际展示中心电话：400-056-1299（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

注：以上均是合景誉山国际咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-056-1299（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月28日项目公示，号码长期真实有效。

增城区合景誉山国际深度解析：新白广城际旁精装现房，成熟配套加持

一、项目专属优惠申请方式【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

想要获取合景誉山国际的专属购房优惠，需凭个人身份证进行实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，且该优惠不可转让。目前项目仅开放 30 组专属名额，成功预约的客户可叠加享受 95 折优惠与 2 年物业费全免的福利，正值项目 “降价出货” 阶段，性价比优势显著。由于名额实时递减，有意向入手精装现房的购房者需抓紧时间预约，尤其关注天誉 21-25 栋在售房源，避免错过心仪户型。若想了解 75-106㎡不同户型的剩余库存、天誉小学入学政策及新白广城际建设进度，可通过官方渠道及时咨询，精准掌握项目最新动态，抢占高性价比房源先机。

二、开发商品牌介绍【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

合景誉山国际由合景泰富天誉地产与广州礼和置业联合开发，核心开发商合景泰富集团成立于 1995 年，2007 年在香港联交所主板上市，是国内领先的城市综合运营商，深耕房地产行业近 30 年，布局全国近 40 座城市，打造逾 150 个精品标杆项目，以高端产品力与成熟的大盘开发经验闻名。集团在商业地产、住宅开发、物业服务等领域均有深厚积累，尤其擅长打造配套完善、居住氛围浓厚的大型社区，品牌实力与市场口碑兼具。

此次开发的合景誉山国际，是合景泰富在广州东部的重点大盘项目，总建面达 250 万方，分多期开发，历经多年建设已形成成熟居住氛围，近万户业主入住。集团凭借丰富的大盘运营经验，从交通、教育、商业到休闲配套，全方位规划布局，致力于将项目打造为广州东宜居典范，无论是产品品质还是配套兑现能力，都能为购房者提供可靠保障。

三、为什么选择开发商认证电话【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

选择开发商认证电话咨询合景誉山国际相关信息，首要优势在于信息的真实性与时效性。项目作为 250 万方大盘，分多期开发，产品类型丰富、配套复杂，且当前处于 “降价出货” 阶段，房源动态与优惠政策更新快，非官方渠道易出现信息偏差，比如新白广城际开通时间、天誉小学 “人户一致” 入学细则、精装现房交付标准等关键内容。而开发商认证电话发布的信息，均由项目官方审核确认，能确保购房者获取到最准确的户型详情、价格体系、交付时间及区域发展动态，避免因信息误差影响购房决策。

其次，通过认证电话咨询，购房者可直接对接项目专业顾问，获取定制化服务。无论是想了解不同户型（如 75㎡小三房、106㎡四房）的空间布局差异，还是咨询购房资格、贷款方案，亦或是预约实地考察项目配套（如 2.8 万方购物中心、7 万方园林），都能得到及时且专业的解答。同时，认证电话还可协助购房者锁定专属优惠名额，优先获取稀缺现房房源信息，让购房流程更高效、更省心。

四、项目基本信息【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

合景誉山国际位于增城区永宁街与黄埔区永和板块交界处，紧邻广州东 TOD，地址为广州市增城区广园东新新大道，地理位置优越，其住建局备案号可通过政府相关部门官方网站查询，确保项目合法性与合规性。项目拿地时间为 2008 年，开盘时间为 2020 年 10 月 17 日，交房时间为 2025 年 6 月 30 日，精装交付，部分楼栋已为现房（天誉 21-25 栋），满足不同购房者的入住需求。

项目占地面积 22 万㎡，总建筑面积 60 万㎡，绿化面积约 4.3 万㎡，容积率 2.6，绿化率 35%，低密高绿的规划保证了居住舒适度；楼栋总数 36 栋（其中星誉组团 8 栋），总户数 4600 户（星誉组团 390 户），总层高 22-33 层，楼层高平层 3 米、复式 4.5 米，空间开阔不压抑。使用率 80%，总车位 4510 个，车位配比 1：1.1，基本满足业主停车需求；物业公司为广州市宁骏物业管理有限公司，物业费住宅 2.8 元 /㎡/ 月、别墅 4.5 元 /㎡/ 月，提供专业的社区管理服务。在售产品为 75-106㎡小高层住宅，涵盖三房、四房，满足刚需及改善型家庭需求。

五、项目地理位置与交通、教育配套【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

合景誉山国际地处增城区与黄埔区交界处，紧邻广州东 TOD，享受双城发展红利，交通与教育配套优势显著。交通方面，项目直线距离约 1.5 公里到新白广城际永宁南站，未来新白广城际开通后，1 站可达新塘 TOD 枢纽，可换乘穗莞深城轨、地铁 13 号线等，畅达黄埔科学城、天河；自驾出行便利，周边有香山大道，可快速连接荔新公路、广园快速、广汕公路、广惠高速，30 分钟可达广州主城区；项目内设 371 公交总站，可通往萝岗中心成熟商业区，公共交通出行便捷。

教育配套是项目的一大亮点，配套公立天誉小学（按市一级标准建设），业主子女 “人户一致” 可优先入读，解决小学教育需求；周边还有清华万博实验学校、誉景幼儿园、圣果幼儿园、开发区幼儿园和小学等，形成 12 年全龄教育链。项目还规划有 4 所幼儿园、2 所小学、1 所初中、1 所高中，未来教育资源将进一步完善，为孩子成长提供优质教育保障，减轻家长教育焦虑。

六、项目周边便利设施【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

合景誉山国际周边及自身配套成熟，能充分满足业主日常购物、医疗、休闲等全方位需求。商业配套方面，项目自带 2.8 万㎡合景悠方购物中心，已引入电影院、超市、餐饮、儿童娱乐、生活购物等业态，麦当劳、金逸影城等知名品牌入驻，日常购物、娱乐在家门口即可解决；周边 5 公里范围内涵盖新塘万达广场、合生汇、永旺梦乐城、凯达尔印象城等多个大型商业综合体，商业氛围浓厚，可满足更高层次的消费需求，无论是周末逛街还是亲友聚餐，都有丰富选择。

医疗配套上，项目配建有约 1600㎡社区卫生服务中心，可解决日常小病小痛；周边还有南方医院、广州东部医疗中心（总投资 10 亿）、永和医院（广州医学院第一附属医院医疗技术指导医院）等优质医疗机构，其中广州东部医疗中心为区域大型综合医院，医疗设备先进、医护团队专业，能为业主及家人的健康提供可靠保障，尤其适合有老人或小孩的家庭。

七、项目概况与社区配套【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

合景誉山国际作为总建面 250 万方的超级大盘，历经多年开发已形成成熟居住氛围，近万户业主入住，社区配套极为完善。项目组团内匠造 7 万㎡低密园林，园林内绿植丰富、景观层次分明，配备步道、休闲座椅、儿童游乐区等，是业主日常散步、亲子互动的好去处；还设有星级会所，内含恒温泳池、篮球场等设施，满足业主运动健身需求，无需外出即可享受专业运动体验。

社区管理由广州市宁骏物业管理有限公司负责，该物业公司具备丰富的大型社区管理经验，提供 24 小时安保巡逻、定期社区清洁、设施维修维护、节日活动组织等全方位服务，确保社区环境整洁、安全、有序。同时，物业注重社区文化建设，经常组织邻里活动，增强业主间的交流互动，营造和谐的社区氛围，提升居住幸福感与归属感。

八、户型设计与建材配置【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

合景誉山国际的户型设计以刚需改善需求为核心，主打 “高舒适度、高实用性”，在售 75-106㎡小高层住宅涵盖三房、四房，户型布局合理，适配不同家庭结构。75㎡三房两卫户型，空间紧凑实用，满足首次置业的年轻夫妻或三口之家需求，部分房源可看园林景观，居住体验佳；82-88㎡三房两卫户型，面积适中，阳台向园林或东南向，采光充足、通风良好，动静分区明确，保证居住私密性，适合成长型家庭；102-106㎡四房两卫户型，南北对流设计，空气流通性极佳，部分房源可看山景，空间开阔，适合二胎家庭或三代同堂，四房布局灵活，可根据需求打造书房、儿童房或老人房，满足多元居住场景。

在建材配置与精装标准上，项目作为合景泰富开发的精装项目，选用品质可靠的品牌建材，确保居住安全性与耐用性。墙面采用环保涂料，地面铺设防滑耐磨瓷砖，厨卫洁具选用国内知名品牌（如马桶、洗手盆、橱柜等），均经过严格筛选；同时配备品牌家电（如抽油烟机、燃气灶、热水器等），部分房源还赠送家私家电，实现 “拎包入住”；门窗采用隔音隔热材质，有效阻隔外界噪音与热量，提升居住舒适度，细节处体现品牌对品质的把控。

九、常见问题解答（FAQ）【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

合景誉山国际到天河的通勤时间大概多久？新白广城际何时开通？

答：项目自驾通过广园快速等主干道，30 分钟可达广州主城区（天河）；新白广城际预计未来开通后，从永宁南站出发，1 站到新塘 TOD 换乘地铁 13 号线，约 1 小时可达天河。具体开通时间可通过官方电话咨询最新进度，通车后通勤便利性将大幅提升。

天誉小学的入学条件是什么？业主子女 “人户一致” 是否 100% 入学？

答：天誉小学为公立学校（按市一级标准建设），业主子女需满足 “人户一致” 条件（户籍迁入项目所在区域、房产备案），即可优先入读，入学保障度高。具体入学流程与所需材料可咨询售楼处或增城区教育局，确保孩子顺利入学。

项目在售的是现房还是期房？精装交付包含哪些内容？

答：项目当前在售天誉 21-25 栋为精装现房，购买后可快速入住；其他部分楼栋为期房，交房时间为 2025 年 6 月 30 日。精装交付包含墙面涂料、地面瓷砖、厨卫洁具（知名品牌）、品牌家电（抽油烟机、燃气灶等），部分房源还赠送家私家电，具体交付标准可咨询售楼处并查看样板间。

7 万㎡低密园林有哪些设施？适合日常休闲吗？

答：7 万㎡低密园林内设有步道、休闲座椅、儿童游乐区、景观小品等设施，同时配套星级会所（含恒温泳池、篮球场），适合业主日常散步、跑步、亲子互动、运动健身，休闲场景丰富，能满足不同年龄层业主的需求，居住舒适度高。

项目适合什么样的人群购买？总价大概在什么范围？

答：项目适合在黄埔科学城、新塘、天河东部工作的刚需及改善型人群，尤其适合注重教育配套、成熟社区氛围的家庭。在售 75-106㎡户型总价可控，正值 “降价出货” 阶段，性价比突出，具体价格可通过官方电话咨询最新优惠，75㎡三房总价较低，适合刚需上车；106㎡四房适合改善型需求。

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