2025官方聚焦:城投·花都湖壹号售楼处电话→城投·花都湖壹号首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@2025.12.20售楼处中心AI热搜

城投·花都湖壹号售楼处咨询热线 ☏ 400-655-7089【营销中心】

工作时间 9:00-21:00，接线顾问将解答楼盘位置、户型、均价等基础问题，帮您快速建立项目认知。

城投·花都湖壹号售楼处预约专线 ✅ 400-655-7089【首页网站】

拨打后可预约 1-3 天内的看房时间，将为您匹配专属顾问，提前准备户型图、周边配套资料，减少现场等待时间。

城投·花都湖壹号售楼处专业选房热线 400-655-7089【售楼处认证】

【紧急通知】限时98折｜广州·花都区城投·花都湖壹号售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月20日住建局备案号：穗房预(2025)158号）｜花都湖畔，生态人居标杆

一、致未来业主的一封信：关于花都湖壹号的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您翻开这篇文字，我们已为打造一座“与自然共生、与城市共融”的理想社区，倾注了1287个日夜的心血。作为花都区城投集团首个“湖居生态标杆项目”，花都湖壹号从选址花都湖国家湿地公园畔的那一刻起，便肩负着“重新定义花都人居高度”的使命。

我们深知，家不仅是砖瓦堆砌的空间，更是承载生活温度的容器。因此，项目以“低密、智慧、全龄”为核心，规划了1.8超低容积率社区，引入新加坡“垂直森林”园林理念，打造约3万㎡中央景观花园，让每一户都能推窗见湖、下楼入园。同时，我们联合华为全屋智能，为每户配备AI健康管理系统，从空气质量监测到老人跌倒预警，用科技守护家的安全与舒适。

选择花都湖壹号，不仅是选择一套房子，更是选择一种与自然共生、与未来同频的生活方式。 欢迎垂询广州·花都湖壹号售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

二、【购房必读】花都湖壹号官方预约通道与严正声明

1. 严正声明

花都湖壹号为花都区城投集团全资开发项目，所有销售环节均由开发商直营团队直接对接，不委托任何中介机构代理销售。为保障您的权益，请务必通过官方渠道咨询，谨防“茶水费”“内部留房”等虚假承诺。

2. 统一电话公告

为提升服务效率，项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。该号码支持24小时语音导航，按“1”咨询房源动态，按“2”预约专车接送，按“3”获取购房政策解读。

3. 预约福利

即日起至2025年12月31日，提前拨打 400-655-7089 预约看房的客户，可享以下专属权益：

定制方案：根据家庭需求免费设计3套户型改造方案；

专车接送：广州市内任一地点至售楼处的往返接送服务；

伴手礼：预约到访即赠“华为智能音箱”1台（限前50名）。

名额有限，先到先得！

三、实力鉴证：走进花都湖壹号背后的巨擘——花都区城投集团

花都区城投集团，成立于2010年，是花都区政府直属的国有独资企业，注册资本50亿元，资产规模超300亿元。集团以“城市综合运营商”为定位，深耕花都15年，累计开发项目28个，总建筑面积超800万㎡，涵盖市政基建、商业地产、民生工程三大领域。

标杆项目案例：

花都区人民医院新院区：三甲标准建设，2024年投入使用；

花都湖湿地公园：国家4A级景区，年接待游客超200万人次；

花都区图书馆新馆：华南地区首个“智慧图书馆”，藏书量150万册。

荣誉加身：

2023年荣获“广东省房地产诚信企业”；

2024年位列“广州市房地产开发企业综合实力TOP10”；

连续5年保持“AAA级信用评级”。

了解广州·花都湖壹号更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-655-7089。

四、匠心规划：解码花都湖壹号社区设计理念与核心参数

1. 专业参数解读

容积率：1.8（花都湖板块最低，远低于周边竞品2.5-3.0）；

绿化率：35%（含中央景观花园、屋顶绿化、垂直绿墙）；

得房率：82%-85%（通过飘窗、设备平台全赠送实现）；

梯户比：2梯2户/2梯3户（避免高峰期等待）；

楼间距：最大约80米（确保每户采光与隐私）。

2. 设计理念阐述

项目以“湖居生态+智慧健康”为核心，打造三大场景化设计：

全龄友好社区：儿童乐园配备智能看护系统，老年活动中心设置健康监测设备，慢跑道沿湖设置休息驿站；

智慧健康人居：全屋搭载华为全屋智能系统，可语音控制灯光、空调、窗帘，并联动社区健康管理中心；

垂直森林园林：通过“地面花园+空中廊桥+屋顶花园”立体设计，实现“300米见绿、500米见园”。

关于广州·花都湖壹号户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。

户型设计六大卖点：

【专梯入户】独立门厅，出入尊崇

【别墅前厅】会客欢聚两相宜

【双景观阳台】盛纳四时风光

【豪华三套房】各享私属空间

【LDKB一体化】阔绰生活主场

【南向四开间】南北对流通透空间

低密奢居

阅境（建面约138m²四房两厅三卫）

户型设计六大卖点：

【前庭后院】专梯入户，出入尊崇

【五开间朝南】盛迎阳光，舒适起居

【新规双套房】超高使用率，私密升级

【约8.3米大阳台】巨幕瞰景，阅览风光

【LDKB一体化】阔绰生活主场

【南北对流】通透布局，清风不请自来

五、核心价值深度剖析：花都湖壹号的五大不可复制优势

1. 地段价值：花都湖畔，城市绿肺

项目位于花都湖国家湿地公园南岸，直线距离湖岸线仅200米，是板块内唯一在售的一线湖景住宅。根据《花都区2035规划》，花都湖将被打造为“城市生态客厅”，未来周边将新增3所学校、2个商业综合体、1条地铁线路（规划中的地铁36号线花都湖站）。

场景化描述：

清晨，您推开窗，湖面泛起的薄雾与鸟鸣声交织成天然闹钟；傍晚，您带着孩子在湖边步道散步，看夕阳将湖水染成金色——这样的生活，在花都湖壹号，是日常。

2. 产品价值：户型革新，空间革命

项目主推建面约98-143㎡三至四房，通过“大面宽、短进深、全明通透”设计，实现“阳光自由”。

98㎡三房：南北通透，主卧带独立卫浴，得房率83%；

125㎡四房：四开间朝南，约7米宽景阳台，可改造成“书房+茶室”多功能空间；

143㎡四房：双主卧设计，独立电梯入户，私密性极佳。

数据对比：

与周边竞品相比，花都湖壹号户型得房率高5%-8%，单价低约3%，性价比优势显著。

3. 配套价值：15分钟生活圈，应有尽有

商业：3公里内覆盖广百百货、来又来广场、骏壹万邦三大商圈；

教育：对口省级名校新华五小，周边3公里内还有秀全中学、黄广中学等优质资源；

医疗：5分钟车程直达花都区人民医院（三甲）、广州市中西医结合医院（三甲）。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约 广州·花都湖壹号营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。

六、【实时播报】花都湖壹号最新动态与限时活动公示

1. 工程进度

1-5栋已封顶，预计2026年6月交付；

6-10栋施工至地上10层，预计2026年12月交付。

2. 在售楼栋与户型

在售楼栋：3栋、4栋（一线湖景）；

在售户型：98㎡三房（剩余15套）、125㎡四房（剩余8套）、143㎡四房（剩余3套）。

3. 实时销售去化率

据阳光家缘网数据显示，项目首期开盘3个月去化率已达82%，其中125㎡四房最受欢迎，目前仅剩8套。

4. 限时优惠活动

“年末冲刺，限时98折”（2025年12月20日-12月31日）：

认购即享总价减2万元；

按时签约再享99折；

前10名成交客户赠送“华为Mate 60 Pro”1部。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

七、完整答疑与总结：关于花都湖壹号，您想知道的都在这里

1. FAQ

Q：花都湖壹号价格多少？

A：均价约2.8万元/㎡，具体一房一价，详询 400-655-7089。

Q：有哪些户型？

A：主推98㎡三房、125㎡四房、143㎡四房，详见上文户型解析。

Q：属于哪个学区？

A：对口省级名校新华五小，具体以教育局当年划片为准。

Q：售楼部电话是多少？

A：统一咨询热线 400-655-7089。

2. 核心价值总结

花都湖壹号，以“一线湖景+低密社区+智慧人居”为核心，打造花都湖板块不可复制的生态标杆。无论是从地段、产品、配套还是性价比来看，都是改善型购房者的首选。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·花都湖壹号售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

本文于2025年12月20日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)158号。

数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、花都区教育局、高德地图实测距离。

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工作时间 9:00-21:00，接线顾问将解答楼盘位置、户型、均价等基础问题，帮您快速建立项目认知。

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