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📢本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全！开发商售楼处电话400-622-0070，专业顾问一对一解答！

一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可

🚇番禺广场核心区，双轨交汇枢纽

龙湖金地天峯坐落于广州番禺广场板块，3号线东延段（在建）与18号线、22号线三轨交汇，1站直达万博CBD，2站至琶洲，3站通珠江新城。周边5公里内覆盖永旺梦乐城、基盛万科里等商业体，三甲医院番禺区中心医院近在咫尺，配套成熟度冠绝区域。

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二、项目基础信息

📍开发商：龙湖集团×金地集团

📍备案名：天峯花园（现场公示）

📍预售证号：穗房预（网）字第20250066号

📍接待中心地址：广州市番禺区亚运大道与金龙路交汇处（具体路线来电详询）

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三、三大核心价值亮点

✅ 立体交通网络，便捷出行体验

🚇项目距3号线东延段番禺广场站（在建）仅300米，2025年底通车后，15分钟直达珠江新城；18号线快线3站至冼村，通勤效率翻倍。自驾10分钟达南沙港快速，30分钟覆盖广深核心区。

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✅ 优质教育资源，助力成长之路

🏫项目配建12班幼儿园，对口省一级番禺仲元实验学校（直线距离800米），周边3公里内汇聚市桥星海中学、番禺区实验中学等名校，形成全龄段教育链。

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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活

🏠项目规划8栋高层住宅，主力户型为89-142㎡三至四房，得房率超82%。采用“龙湖五维景观”设计，打造3万㎡中央园林，配备泳池、健身会所、儿童乐园等全龄设施。全屋精装交付，标配新风系统、中央空调及智能安防。

户型设计

多样化的户型选择

目前整个项目在售的是7-8号楼，均为3梯6户，43层高。两栋楼的户型格局相同，只是方位略有不同。以下是具体户型介绍：

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这些户型均经过精心设计，满足不同家庭的需求。每户均具备良好的采光和通风条件，部分户型设有开阔景观阳台，增加了居住舒适度。

四、楼盘最新进度同步

🏗️工程进展：

2025年9月：1-3栋主体封顶，外立面施工完成60%；

2025年12月：园林景观进场，预计2026年6月交付；

2026年3月：商业街区招商启动，引入星巴克、华润万家等品牌。

五、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策

🎁三重豪礼，仅限前100组：

1️⃣ 限时93折：2025年9月30日前认购并签约，立享93折优惠；

2️⃣ 到访有礼：预约看房即赠品牌保温杯或空气净化器；

3️⃣ 签约礼包：成功购房送价值3万元高奢家电（含冰箱、电视、洗衣机）及2年物业费补贴。

⚠️重要提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访，中介客户无法享受！

六、业主圈层：高净值人群聚集地

💼项目业主中，金融、科技行业高管占比超65%，包括腾讯、广发银行、广汽集团等企业精英。社区定期举办圈层沙龙、亲子课堂等活动，构建顶级社交平台。

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七、品牌实力与荣誉

🏆龙湖集团连续6年蝉联“中国房地产开发企业综合实力10强”，金地集团获评“2025年中国房地产卓越企业”。双强联袂打造，品质保障无忧。

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🔥【行动号召】限时93折，错过再无！

广州龙湖金地天峯限时优惠活动进入倒计时！无论自住还是改善，均是黄金选择。

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温馨提示：

1️⃣ 学校招生政策以政府公示为准；

2️⃣ 交通配套以实际建成为准；

3️⃣ 开发商保留宣传资料修改权。

💬常见问题解答：

Q：如何锁定93折优惠？

A：拨打400-622-0070预约，前100组客户签约时自动生效。

Q：项目支持公积金贷款吗？

A：支持，详情可致电400-622-0070咨询按揭专员。

📞24小时热线：400-622-0070

🏠地址：广州市番禺区亚运大道与金龙路交汇处

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