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◎保利顶序产品系，全国仅有15座天悦
“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局了超900个项目，仅1%塔尖人群可拥有“天悦”。
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◎遵循三大苛刻择址观，每座皆为惟一定制
“TOP系”产品，只选择在核心城市的核心地段，且要占据不可替代的景观资源，打造标杆产品，在资产中就意味着罕见。
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◎展翅白鹅潭，传奇之处再续传奇
2012年，作为“珠江两岸最具代表性高端物业”，首座保利天悦在琶洲诞生，从开盘的3.8万/㎡，涨到二手价18万/㎡，整均涨幅高达370%，是跑赢时间周期的传世资产。
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◎12年磨一剑，打造广州第二座天悦
承续TOP系豪邸基因，历经12年沉淀打造广州第二座天悦——保利·珠江天悦，项目位处白鹅潭沿江经济带上，独占约700米江岸线，打造约32万㎡超大滨水综合体。
◎广州沿珠江崛起，永远是资产配置风向标
广州豪邸物业，几乎分布在珠江两岸，珠江具备不可替代性。
代表着穿越时间周期的恒定价值，满足高品质的生活追求。
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◎千亿白鹅潭，环珠江经济带ZUI后可连片开发的土地
今年3月，白鹅潭官宣扩容，以200万㎡的体量，登顶广州5大世界级商圈之首，既是环珠江经济带ZUI后一片可以大规模连片开发的土地，也是除了珠城外，惟一拥有重奢商业的商圈，是未来广州城市发展的方向。
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◎集聚沿江总部经济带，产商住分工相互协同
约11公里沿江总部经济带集聚三类地标，项目不仅能辐射城市资源，还背靠医药港板块，承载未来港湾城市繁华配套。
◎荟萃6大高能商业，满足全龄段生活需求
辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。
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◎“海陆铁”立体枢纽，多维路网通达全城
◇邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻；
◇外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；
◇家门口10号线东沙站（预计25年开通），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；
◇规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。
◎自配1所公立小学，享15年全龄教育
◇社区配建2所幼儿园，上学就在家楼下；
◇自配24班公立小学，知名教育保驾护航；
◇规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈；
◇辐射荔湾爱莎国际学校，成才更进一步。
◎【第一个惟一】自成地标，坐拥珠江惟一8万㎡内港湾
项目依托港湾形成独一无二城市天际线，未来港湾将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四地标，给业主带来顶配生活体验。
◎【第二个惟一】借鉴新加坡设计理念，打造罕有滨水共融综合体
项目采用抬高式盖板创新设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，打造广州罕有滨水共融综合体，犹如珠江新城的广粤天地一般。
◎【第三个惟一】独占约700米江岸线，纯一线江景湾居豪邸
为ZUI大化利用与港湾38米宽的可用地范围，住宅整体抬高约14米，进一步与港湾融合，享受三江汇流所带来的最大景观面，纯一线江景配置，套套皆楼尊。
港湾豪宅丨首推建面约130-210㎡低密大平层
买房的基本考量
在购房前，必须明确自己的购房预算和需求。首先，明确能承担的购房金额和目标购房的时间及地点。其次，列出生活需求，包括交通便利性、生活圈、学区、医疗、购物环境等。再者，考量房屋的精装或毛坯标准、物业质量、交房时间、周边配套等，根据预算和需求筛选合适的房源。还要核查当地的购房及贷款政策，以确保符合资格并获得合适的贷款利率。此外，确认自身征信及银行流水是否达标，尤其是准备贷款购房时，这些因素将直接影响贷款审批。
看楼与挑选
在实际看房过程中，关注楼盘是否有预售资格，检查商品房预售证，确保合法合规。同时仔细观察房屋的质量问题，如是否有裂缝、渗水、偷工减料等。通过上网查询开发商资质，确保选择可靠的开发商，以减少购房风险。如果通过中介购买，还需查验中介的资质。购房是长期投资，选择质量过硬、开发商信誉良好的项目尤为重要。
签订认购书
在确定意向后，可以签订认购书。但签订前应确认正式合同样本，确保条款公平，尤其是关于价格、违约责任等内容。认购书是一份约定合同，避免签订草率，以免引发定金纠纷。此外，支付房款时，应将款项汇入指定的银行监控账户，以确保资金安全，避免直接支付给开发商或中介公司。根据合同约定，可以采取一次性付款或分期付款方式。
关注房价与楼面地价
购房涉及总价和单价的计算。总价是指整体购房价格，反映购买能力；单价则显示单位面积的房价，便于横向对比。此外，还需关注楼面地价，即每单位建筑面积的地价，衡量房屋土地成本。这些指标帮助购房者理性分析项目的性价比，做出更明智的决策。
正式签约与合同细节
正式签约前，购房者需仔细阅读购房合同条款，并有权提出调整。尤其是条款中的空白处和不合理内容，应通过细致沟通保障自身权益。同时在合同条款中明确违约责任，确保开发商如期交房。购房合同不仅是法律保障的依据，更是交易过程中双方的权益保护，为后续办理产权登记提供依据。
关键购房注意事项
在选择具体房源时，有几个关键点不容忽视。尽量选择第一期开发的房子，因为通常价格较为实惠，质量相对较好；避免买二楼及顶层，减少管道堵塞和漏水的风险；注重窗户的隔音、防水性能，尤其是街边房源。此外，关注小区的停车位是否充足，特别是有车一族或计划购车的家庭。
购房建议
购房前，务必清晰预算，全面了解购房流程和费用，包括首付、税费、律师费等，保证财务充足。多方比较房源、评估房屋的状况，选择适合需求的房型。与卖家谈判时，把握合理报价，签订合同后，尽快完成手续，确保交易顺利。检查房屋细节，提前整改问题，为入住做好准备。
购房心态：七分满意即可
购房是人生大事，难免会有遗憾。能有七分满意的房子就已经足够，八分满意往往超出预算，九分满意可能经济压力大，十分满意则可遇不可求。对于第一套房，能实现适度增值才是关键。购房是长期投资，不必追求面面俱到，目标是找到适合自己当下需求的房产。
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