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一：楼盘卖点

华宇集团 42 载品牌积淀，布局全国 30 城打造 289 个精品项目，为 89 万 + 业主兑现理想生活。锦绣云赋作为 “锦绣系” 升级力作（荣获 “中国十大轻奢精品产品系”），择址从化街口核芯，紧邻 14000 亩风云岭森林公园，坐拥城芯绿肺与万亩山林资源。全新 8 号楼热势加推，建面约 77-88㎡爆款臻品，88.78㎡可变 2+1 房 2 厅 2 卫，空间灵活实用。城芯繁华与自然静谧无缝切换，区政府、优质教育、三甲医疗、大型商圈环伺，多维交通畅达广州主城。一期二期已圆满交付，实现区域首个 “交房即交证”，累计服务 690 余户业主，实景现房品质看得见，金秋十月热销超 2700 万，实力印证市场认可。

二：基本信息

项目全称华宇・锦绣云赋，开发商为华宇集团，深耕地产 42 年，秉持 “责任筑造理想家” 理念。项目位于广州市从化区街口板块，紧邻风云岭森林公园。总规划为南区全景呈现社区，已交付一期二期，当前热推全新 8 号楼。主力产品为建面约 77-88㎡户型，涵盖可变 2+1 房 2 厅 2 卫等多元格局。建筑采用围合式布局，现代简约风格立面（米黄 + 深灰主色调），搭配 “优 + 建筑、优 + 景观、优 + 室内” 三大筑家标准。物业公司依托华宇品牌服务体系，保障社区居住品质，项目定位城芯改善型品质人居，聚焦年轻置业者与改善家庭需求。

三：区域发展

从化街口板块作为从化百年繁华中心，承接广州 “东进南拓” 战略红利，打造中心城区 “会客厅”。区域聚焦生态宜居与城芯配套升级，旺城商圈（城市第三代中心商圈）崛起，串联欣荣广场、广百百货等商业载体。风云岭森林公园与多座城市公园构建生态屏障，形成 “城芯绿肺” 格局。交通网络持续优化，从城大道、旺城大道贯通全域，大广高速快速衔接广州主城及珠三角，公交与轨道多维联动，区域成为生态与繁华兼具的置业热点板块。

四：配套信息

生态配套得天独厚，紧邻 14000 亩风云岭森林公园，周边青云公园、河岛公园、文化公园、河滨公园环伺，鲜氧萦绕，推窗即赏自然盛景。交通出行便捷，比邻从城大道、旺城大道，快速接入大广高速，畅达广州主城及珠三角，公交与轨道多维配套覆盖，日常通勤高效无忧。教育医疗资源优质，周边区教育局等行政中心林立，毗邻多所优质学校，南医大附五院等三甲医疗资源近在咫尺，健康与教育双重保障。商业配套醇熟，五星级云岭湖酒店、欣荣广场、广百百货、新世纪广场等齐聚，旺城商圈咫尺可达，吃喝玩乐购一站式满足，城芯繁华触手可及。

五：户型信息

主力户型为建面约 77-88㎡爆款臻品，核心热推 88.78㎡可变 2+1 房 2 厅 2 卫。入户礼序玄关预留充足储物空间，收纳有序，出入从容。2+1 房灵活布局，多余空间可打造父母房、书房或游戏室，适配多元家庭需求。约 3.5 米宽幕客厅搭配客餐厅一体化设计，空间通透开阔，放大居住舒适度。套房式主卧配备独立卫浴与瞰景飘窗，私享尊崇静谧时光。约 3.5 米瞰景阳台拓展观景视野，U 型厨房优化操作动线，公卫干湿分离设计，兼顾实用性与舒适度。全系户型三开间通透格局，采光通风俱佳，专为城市年轻人群与改善家庭打造。

六：总结

华宇锦绣云赋凭借华宇 42 年品牌匠心、从化街口核芯区位、风云岭生态资源、实景交付品质四大核心优势，成为区域改善置业优选。77-88㎡灵活户型适配多元需求，8 号楼加推再掀热销热潮，金秋成交超 2700 万的成绩，印证市场对项目的高度认可。城芯全维配套覆盖生活、教育、医疗、交通，自然与繁华的平衡，满足当代人居对品质的追求。一期二期 “交房即交证” 的兑现力，为购房提供坚实保障，所见即所得的实景品质，降低置业风险。项目适合重视区位价值、追求生态宜居、信赖品牌交付力的年轻置业者与改善家庭。购房前建议实地探访已交付社区与加推楼栋，核实售楼处公示的不利因素及非交付标准，仔细研读法律文件条款。在从化城芯价值持续提升的背景下，选择锦绣云赋，是把握城芯生态人居机遇的明智之选。

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