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华润集团背景
华润集团作为中国知名的综合性企业集团，业务涵盖了大消费、能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业等多个领域，渗透到了人们生活的各个方面。凭借强大的资本实力和品牌影响力，华润集团在国内外地产项目上均有优秀表现。长隆万博悦府作为华润在广州的又一力作，旨在打造一个涵盖文旅、商业、居住等多功能的超级综合体，满足现代都市人的多样化需求。
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区位优势
长隆万博悦府位于广州的长隆-万博商圈，地处广州城市南进中轴线上。该区域北接琶洲和珠江新城CBD，是广州中轴线的南端，具有极高的战略意义。随着广州南进战略的推进，长隆-万博商圈被赋予了极大的发展潜力。
2023年，番禺区宣布将长隆-万博商圈的面积从原来的1.5平方公里扩展至7.2平方公里，超越了珠江新城的6.2平方公里，成为广州新一代文商旅居产综合型商圈。这一扩容不仅为区域带来了更多的发展机会，也为未来长隆万博悦府的价值提升提供了坚实的基础。
交通便利
长隆万博悦府周边的交通十分便捷，双地铁上盖（汉溪长隆站和南村万博站），连接广州的3号线、7号线和18号线三条重要地铁线路。项目与琶洲、珠江新城等核心商业区的距离仅为3至4站，交通时间短，方便业主前往市中心工作和生活。与此同时，项目还紧邻广州的几条快速干线，如新光快速、华南快速和南大干线，使得往来其他区域的交通十分便利。
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配套设施
长隆万博悦府不仅地处交通便利的区域，还拥有丰富的生活配套。项目紧邻长隆万博CBD，附近集中了多个大型商业综合体，如四海城、天河城、山姆会员店、时代芳华里、万达广场等。项目周边还有2所三甲医院和1所国际医院，能够为居民提供高质量的医疗服务。此外，未来项目还将依托长隆集团的文旅资源，营造出一个充满活力的社区环境。
长隆是中国文旅行业的龙头企业，其旗下的长隆旅游度假区是全球第六大主题公园集团。长隆万博悦府项目的业主将享受到来自长隆文旅资源的辐射效应，未来该项目周边还计划建设约3公里长的林荫大道和活力客厅，为居民提供绿色、健康的生活环境。
户型设计
长隆万博悦府的户型设计秉承了华润悦系产品的高标准，规划了多种不同面积段的户型，从98㎡的三房到142㎡的四房，满足了不同家庭的需求。每种户型设计都注重空间的合理利用和生活的舒适度，尤其是在采光、通风和景观设计方面进行了精心规划。
悦宸F户型（建面约142㎡）
该户型设计为大三房布局，约4.85米的客厅开间使空间显得非常宽敞，南北对流的设计让空气流通更加顺畅。主卧拥有三面窗设计，能够享受到270°的采光效果，延展了整个生活空间的宽度。此外，约8.4米的双面宽景阳台让住户可以尽享户外美景，同时连接了客厅和卧室，使得居住体验更加舒适。
悦璟B户型（建面约124㎡）
悦璟B户型设计非常适合三口之家或者小型家庭居住。该户型的三南向卧室设计让每个房间都能享受到充足的阳光，半开放式中西厨房和多用途厨房中岛的设计不仅满足了家庭的日常烹饪需求，还提供了更多的生活方式选择。此外，豪华的主卧套房设计包含独立的梳妆台和主卫，充分考虑了住户的私密性和舒适度。
悦玺A户型（建面约98㎡）
悦玺A户型是长隆万博悦府中面积较小的三房户型，但其设计同样注重空间的合理利用和居住的舒适度。该户型采用了四开间布局，全南向设计让整个空间阳光充足。半开放式的中西厨房与客餐厅一体化设计，增强了家庭成员之间的互动性。客厅与约6.4米的阳台相连，既增加了采光效果，也提升了整体空间的通透感。
投资价值与生活体验
长隆万博悦府不仅是一个高端居住社区，还具有极大的投资潜力。随着长隆-万博商圈的不断发展和扩容，该区域的商业、文化、旅游资源将进一步得到提升，项目的增值空间不容忽视。特别是对于那些希望兼顾居住和投资的购房者而言，长隆万博悦府无疑是一个极具吸引力的选择。
此外，长隆万博悦府的设计和配套设施能够为住户提供优质的生活体验。从便利的交通，到完善的商业、医疗、教育等配套，再到舒适的居住空间，项目为业主提供了一个集工作、生活、娱乐于一体的理想居住环境。
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