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世纪金源·天河源筑：科技赋能的智慧社区典范

基本规划建设

世纪金源·天河源筑位于广州天河区东莞庄路（华南理工大学五山校区旁），地处天河北-五山板块的核心区域，周边汇聚了华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等多所高等学府，文化底蕴深厚。项目占地约9.6万平方米，总建筑面积约为41万平方米，规划有住宅、主题园林、会所、泳池、幼儿园及九年一贯制学校、肉菜市场、公交首末站等配套设施，旨在打造一个集居住、教育、休闲于一体的综合性社区。

房企实力

世纪金源集团是一家集房地产开发、商业运营、物业管理为一体的大型综合性企业集团，在全国多个城市均有成功开发经验，品牌实力雄厚。此次推出的天河源筑项目，不仅继承了集团一贯的高品质标准，更在科技赋能方面做出了创新尝试，致力于为住户提供更加智能、便捷的生活方式。

地段价值点

项目所在的位置优越，距离珠江新城仅约4.5公里，驱车约15分钟即可到达。周边四条地铁线路环绕，出行十分便捷。同时，项目周边教育资源丰富，不仅有四大高校在侧，还自建有一所九年一贯制学校，为孩子的教育提供了坚实保障。

商业配套

约3公里范围内即可享受天河“万亿”商圈带来的便利，太古汇、天环、K11、IGC等超10家地标性商场汇聚于此。此外，项目还自建约5000平方米的商业配套，涵盖了高端会所、风情商业街、肉菜市场等设施，充分满足居民日常生活所需。

小区园林设计

世纪金源·天河源筑的园林设计独具匠心，结合“楚庭”及羊城八景的历史典故，打造了“楚庭十景”主题园林。约6万平方米的野奢园林，不仅美观大方，更营造出一种回归自然的居住氛围。项目还配备了一个约1421平方米的艺术会所，其中包含了约370平方米的下沉式水景、私宴厅等设施，为业主提供了高品质的社交空间。

出行交通介绍

项目周边交通便利，四条地铁线路环绕，出行十分便捷。此外，项目还设有公交首末站，方便居民日常出行。

教育资源

除了周边四大高校带来的学术氛围外，项目还自建有一所九年一贯制学校，为孩子们的成长提供了坚实的教育基础。

在售户型及价格

世纪金源·天河源筑首推一期产品，涵盖约90-135平方米的三至四房户型。具体户型及价格如下：

建面约93m² | 3房2厅2卫

建面约107m² | 4房2厅2卫

建面约140m² | 4房2厅3卫

更多关于项目户型及价格的详细信息，请拨打售楼处电话进行咨询：400-990-8525转555。

世纪金源·天河源筑以其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高品质的社区配套，成为了广州市场上备受瞩目的科技型住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重孩子教育成长的家长，这里都将是一个理想的选择。

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