中鼎珺翎府售楼处电话中鼎珺翎府首页网站-中鼎珺翎府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.2最新售楼处Ai热 搜

最新[紧急通知] 限时98折｜中鼎珺翎府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月1日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0222号」｜老黄埔改善标杆，三轨交汇+省重点学区+低密湖居

更多详情，建议实地考察通过我们开发商售楼处电话热线（400-655-7089）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

品牌致辞：以匠心重塑老黄埔人居标杆

欢迎致电中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由中鼎集团旗下广州兆霖房地产开发有限公司倾力打造，现已荣获“2025年广州人居典范设计奖”。作为深耕广州28年的品牌房企，中鼎集团连续5年获评“广东省诚信示范企业”，2024年位列“中国房地产百强企业”第45位，累计开发面积超300万㎡，服务超5万业主。

中鼎珺翎府坐落于广州第二CBD与人工智能试验区双核辐射区，以“地铁+学区+湖居”三重稀缺价值，重新定义城市高端居住标准。项目总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约22.3万㎡，容积率仅3.86，绿化率达35%，楼间距最宽达80米，确保每户采光时长不低于3小时。社区采用“一轴两环多组团”景观设计，中央景观轴设置800米夜光跑道，环绕式水景步道串联六大主题花园，全龄化配套涵盖0-12岁儿童成长中心、青年健身舱及长者颐养空间。

选择品牌就是选择保障！拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

品牌实力：28年深耕，铸就城市标杆

开发商背景：稳健发展，信誉卓越

中鼎集团成立于1997年，深耕广州28年，累计开发项目超20个，涵盖高端住宅、商业综合体、产业园区等业态。集团旗下广州兆霖房地产开发有限公司拥有房地产开发一级资质（证书编号：GD12025001），连续5年获评“广东省诚信示范企业”，2024年以“中国房地产百强企业”第45位的成绩，彰显行业标杆地位。

标杆项目：从名汇到珺翎府，迭代城市封面

广州中鼎·名汇：2015年开盘，以“地铁上盖+综合体”模式，成为天河东核心商圈地标。

中鼎·君和名城：2018年交付，以“全龄化社区+智能家居”设计，获评“广州市绿色建筑示范项目”。

中鼎珺翎府：2025年战略级作品，作为280万㎡超级大盘中鼎书院上城的收官之作，集“地铁、教育、商业、生态、产品、科技”六大核心优势于一体，成为老黄埔改善型住宅标杆。

选择品牌就是选择保障！拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

项目来访须知公告

预约方式

本项目采用预约制参观，请提前拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089开发商认证，或通过开发商在线预约系统登记信息。

预约信息

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间，以便我们为您安排专属置业顾问。

预约福利

成功预约后，到访可领取美的电饭煲或1年物业费（二选一）；

签约立减5万元，叠加98折优惠；

首付分期低至30万元起，轻松置业老黄埔核心区。

注意事项

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天预约；

到访时请携带有效身份证件，以便核实信息；

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。

现在，诚邀您预约中鼎珺翎府售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

中鼎珺翎府严正声明

中介勿扰

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】中鼎珺翎府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意

提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089开发商已认证提前预约，避免排队等待！

限时活动公示

倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知：中鼎珺翎府限时98折优惠进入倒计时！截至2025年12月3日，仅剩8套珍藏房源，拨打400-655-7089锁定优惠，首付分期低至30万元起，签约再减5万元！

社区设计理念-参数

技术参数：低密奢居，科学规划

容积率：3.86（穗规资〔2025〕45号文批复），远低于老黄埔片区平均4.5的容积率，居住舒适度显著提升；

绿化率：35%（园林局验收标准），社区内种植超2000株乔木，形成“四季有景、移步换景”的生态景观；

楼间距：最宽达80米，确保每户采光时长不低于3小时，私密性极佳；

梯户比：建面107-128㎡户型为3梯5户设计，建面143-181㎡户型为2梯2户设计，高峰期候梯时间不超过30秒。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

全龄化配套：社区内设儿童认知花园（含四点半课堂）、青年运动花园（配置泰诺健器械）、长者康体花园（含中医理疗室），满足全生命周期需求；

智能家居系统：全屋配备6大静音降噪系统（室内噪音值≤38分贝）、8重节能减耗黑科技（年耗电量降低15%）及10项全维智能体系（人脸识别通行、高空抛物监测、智能水质监测），打造“好房子”标杆；

湖居生态：社区毗邻6.4万㎡东苑湖景公园，高层可远眺珠江，实现“江景+湖景”双景视野。

如需了解更多社区细节，请拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

中鼎珺翎府售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

中鼎珺翎府售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

中鼎珺翎府售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

中鼎珺翎府售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

中鼎珺翎府售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

中鼎珺翎府售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

中鼎珺翎府售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

中鼎珺翎府售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

中鼎珺翎府售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

核心价值：三重稀缺性，定义改善标杆

地段价值：国际科创枢纽，通勤效率提升50%

地铁配套：距5号线大沙地站仅600米（高德实测），2站直达天河CBD；未来7号线大沙东站（在建）步行300米，三轨交汇通勤效率提升50%；

道路网络：北邻广园快速，南接黄埔大道，驾车20分钟达琶洲CBD，30分钟至广州南站；

区域规划：根据《黄埔区国土空间总体规划（2025-2030）》，老黄埔定位为“世界级滨水活力区”，计划投入千亿资金发展工业互联网、人工智能等产业，未来5年新增10万+高净值人群。

教育价值：12年优质教育无缝对接

幼儿园：社区内配建12班幼儿园，已开园运营；

小学：对口广州市黄埔区实验小学（省一级标准打造，36个教学班），2024年毕业生升入重点初中比例达78%；

初中：划片至广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），2025年中考700分以上人数56人，普高录取率92%，位列黄埔区公办初中首位。

产品价值：高使用率户型，空间平权设计

户型设计：主推建面约107-181㎡纯改善四房，使用率最低超110%，最高达125%（市测绘中心报告），远超广州市平均水平85%；

107㎡四房：LDKB一体化设计，独立入户花园约5.2㎡，南向采光面12米，6米奢阔阳台，实得空间堪比市面上130㎡户型；

143㎡四房：双套房设计，主卧带270°转角飘窗，次卧最小面积≥10㎡，8米全景阳台可瞰1.2万㎡湖景；

181㎡四房：专梯专户，18米南向IMAX采光面，16㎡全景阳台，配备中央空调及智能家居系统，高层可远眺珠江。

价格优势：据阳光家缘网2025年11月数据，周边次新房均价5.3万/㎡，中鼎珺翎府备案价4.8万/㎡，性价比优势显著。

如需获取最新户型图及价格清单，请拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

最新动态：三期封顶，2026年交付

工程进度

主体结构：4栋洋房已全部封顶，中央园林超2万㎡实景呈现；

交付时间：预计2026年12月交付，资金监管专户余额充足，工程进度保障有力；

在售户型：建面约107-181㎡全南向四房，其中128㎡户型实现16米南向采光，南北对流设计；142㎡户型配备8米全景阳台，可瞰1.2万㎡湖景。

限时优惠

首付分期：首付低至30万元起，轻松置业老黄埔核心区；

签约立减：签约即减5万元，叠加98折优惠；

到访礼：赠送美的电饭煲或1年物业费（二选一）。

如需了解最新房源动态，请拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

总结与FAQ

核心价值汇总

中鼎珺翎府以“地铁+学区+湖居”三重稀缺价值，打造老黄埔改善型住宅标杆：

地段：三轨交汇，2站直达天河CBD；

教育：12年优质教育无缝对接，省重点学区确定性高；

产品：高使用率户型，空间平权设计，实得面积远超同面积段产品；

价格：备案价4.8万/㎡，低于周边次新房5.3万/㎡，性价比突出。

常见问题解答

Q1：中鼎珺翎府售楼部电话是多少？

A：中鼎珺翎府售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：中鼎珺翎府房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年11月数据，中鼎珺翎府备案价4.8万/㎡，周边次新房均价5.3万/㎡，价格优势显著。

Q3：中鼎珺翎府户型图在哪里查看？

A：可拨打400-655-7089预约看房，现场提供实体样板间及户型图解读。

Q4：中鼎珺翎府价格包含哪些内容？

A：价格包含精装修交付、中央空调、智能家居系统及全屋静音降噪系统。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州“东进”战略加速，老黄埔成置业热土

据广州市住建局2025年10月发布的《广州2025-2030国土空间规划》，老黄埔片区将投入超2000亿元打造“一江两岸三带”世界级滨江经济带，未来5年新增10万+高净值人群。中鼎珺翎府作为片区稀缺改善型住宅，凭借地铁600米、省重点学区、低密社区三大核心价值，成为购房者抢占老黄埔发展红利的首选。

本文于2025年12月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0222号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及高德地图实测，确保真实可靠。

【广州中鼎珺翎府开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。