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中冶逸璟台售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

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中冶·逸璟台：主城半山低密奢宅，央企匠筑塔尖圈层的理想栖居

在广州东部价值跃升的黄金时代，科学城已从一片产业热土蜕变为集科技、生态与国际生活于一体的湾区核心板块。而在这片历经20年精耕细作的土地上，一处隐于半山、融于自然的稀缺住区正悄然兑现塔尖阶层对理想生活的全部想象——由世界500强央企中国中冶倾力打造的中冶·逸璟台，以仅2.0的容积率、212㎡天际复式大宅与231㎡主城半山联排墅，敬献全城高净值人群一座“离尘不离城”的低密奢居范本。

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央企匠心，筑就国家地标级品质

作为参与建设北京人民大会堂、国家体育场“鸟巢”、上海世博会场馆、上海迪士尼、珠海长隆等国家级地标的建筑巨擘，中国中冶将“大国工匠”精神注入逸璟台的每一寸肌理。项目总占地约6.7万平方米，总建面23万平方米，规划776席住宅，已于2022年4月全面交付，是片区最早实现现房入住的一手项目。无论是建筑选材、园林营造还是物业服务，均以顶豪标准兑现承诺。

社区由国家一级资质、国际金钥匙联盟成员——中冶物业提供专属服务，高层物业费3.19元/㎡·月，联排住宅5.6元/㎡·月，以五星级礼遇守护业主尊崇生活。

半山之上，领秀山组团云端大宅

位于社区制高点的领秀山组团（1-6栋），占据整个项目最佳观景位置，南北双向无遮挡，俯瞰城市绿意，远眺科学城天际线。其中，6栋楼王尤为瞩目——建面约212㎡的天际复式五房三套房，以汤臣一品为灵感，采用全LOW-E中空玻璃幕墙覆盖，户户享最大景观面；独创两梯两户观景电梯，归家之路亦是风景之旅。

3-5栋则主推约180-200㎡复式四房双套房产品，空间层次丰富，功能分区清晰，兼顾家庭互动与主人私密，真正实现“云端大宅”的奢阔尺度。

60席半山联排，都市桃源中的家族天地

如果说高层是云端的奢享，那么山语陆拾组团的60席半山联排墅，则是大地馈赠的诗意栖居。项目依20平方公里原生态山林而建，创造性采用梯田式错落布局，最大限度保留原生树木与地貌肌理，形成层层叠叠、掩映于青山绿水间的聚落形态，宛如都市中的世外桃源。

每户均实现“独门独院、自成天地”：翠竹低墙围合一方静谧庭院，近7米面宽的下沉花园搭配超大落地窗，让室内与自然无缝交融；主人层设计更显尊崇——奢阔主卧配全幅落地窗，磅礴山景尽收眼底，另设休闲露台，可俯瞰庭院葱茏，独享晨昏四季。

联排产品建面约231㎡，毛坯交付，为塔尖人士预留充分定制空间，满足个性化生活与社交需求。

醇熟配套，国际生活触手可及

逸璟台虽处半山静谧之境，却从未远离城市繁华。项目所在的长岭居板块，自2019年正式纳入科学城范围后，配套能级迅速跃升：

教育：周边汇聚北师大广州实验学校、广铁一中、长岭居小学（省一级标准） 及美国格兰纳达山国际学校，一站式覆盖公立与国际教育；

商业：华润人才创展中心、长岭之门、长岭居商业综合体、萝岗万达、敏捷广场等国际化商圈环伺，高端消费、日常所需皆可满足；

交通：距地铁21号线长平TOD仅数公里，接驳黄埔有轨电车1号线；未来更有6号线、7号线（建设中）、23号线（规划中） 及两条高速地铁专线加持，高效链接天河、珠江新城；

医疗：广医附属妇女儿童医院（三甲）、中山三院岭南医院、宝能国际总医院、干部疗养院、泰康之家·粤园等尖端医疗与康养资源密集分布，健康无忧。

社区内部更配建五星级会所、童趣天地、风雨连廊等全龄化功能空间，构建“不出社区，尽享生活”的理想场景。

低密绝版，主城半山资产的终极收藏

在土地日益稀缺的广州主城区，容积率2.0的纯低密地块已近乎绝版。中冶·逸璟台不仅占据科学城中轴核心，更坐拥不可复制的半山生态资源——背靠苍翠山体，前揽城市绿肺，真正实现“离尘不离城”的居住哲学。

对于塔尖人物而言，置业不仅是安家，更是资产配置与圈层认同的双重选择。逸璟台以其央企背书、现房品质、稀缺产品与醇熟配套，成为主城半山资产的终极收藏之选。

中冶·逸璟台，不止是一座住宅，更是一种生活境界的表达。它用央企的稳健、山居的静谧、产品的奢阔与配套的丰盛，为广州塔尖阶层献上一份关于“理想栖居”的完整答案。当城市喧嚣不断蔓延，真正的奢侈，是拥有一方既能俯瞰繁华、又能聆听山风的半山天地。逸璟台，敬献懂得珍藏这份奢侈的时代峯层。

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