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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
基本信息
【开发商】中建五局
【拿地时间】2023年12月29日
【占地面积】约20400m²
【总建筑面积】约53500m²
【绿地率】35%
【容积率】4.02%
【总栋数】3栋
【在售面积】88~144m²
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【中建天钰】深度分析
No.1
板块规划:
01
规划如期兑现,千亿新城发展全面提速!
中建·天钰位于广州海珠区新滘西路北侧,处于老城区与新中轴交汇处。项目所在区域是海珠西板块,紧邻工业大道,享受着成熟的生活配套以及便捷的交通网络。随着琶洲南、南方面粉厂等地块相继开发,该区域正成为楼市的新热点。
【中建天钰】深度分析
No.2
项目交通配套:
02
双地铁:项目周边有燕岗站(广佛线及未来11号线)和石溪站(广佛线及未来10号线),步行距离分别为750米和900米。
便捷通勤:通过地铁可快速到达珠江新城、天河等核心商务区,同时也便于前往番禺等地。
多条公交线路:提供多样化的出行选择,方便居民日常出行。
【中建天钰】深度分析
No.3
项目教育配套:
03
广州金广附中考6连冠,9年一贯制中小学直升
自建幼儿园:确保了学龄前儿童就近入学的需求。
附近小学:最近的公立小学包括金碧第一小学(西校区)和石溪劬劳小学,其中金碧一小口碑较好但学位紧张。
中学对口:根据小学分配情况而定,具体需等待官方信息公布。
【中建天钰】深度分析
No.4
项目环境配套:
04
匠心精筑高端品质社区!
内外双花园体系:结合原生古榕树林打造约9000平方米的园林景观。
新加坡式垂直森林设计:地块抬高约7-9米,形成城市中的绿色浮岛。
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生活便利性:周边拥有成熟的商业设施如乐峰广场、江南西商圈等;医疗资源丰富,靠近南方医科大学珠江医院等三甲医院。
【中建天钰】深度分析
No.5
户型产品分析:
05
88~144m²改善舒适型楼盘!
89平就有双玄关入户、约110%使用率、大U型厨房岛台、三房两卫。
99平的四房户型也是目前海珠区首个100平以内实现“真四房”的产品,还带豪华主卧和入门玄关。
【中建天钰】深度分析
No.6
项目开发商及物业:
06
国家一级物业管理资质星级物业!
开发商:由世界500强企业之一的中国建筑集团有限公司旗下子公司——中建五局负责开发建造。
物业管理:将由具备丰富经验的中建智慧城市服务有限公司提供专业物业服务。
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1、文章图片均为效果图和示意图,最终效果以实际交付为准。
2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权,请第一时间联系我方,我们将第一时间予以删除。
3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容,我司将按照政府要求进行公示。
4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了任何承诺。
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