楼市热搜焦点:保利珠江印象售楼处电话一保利珠江印象首页热搜24小时电话→最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.18

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预约规范·尊享专属权益

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「住建局备案号：穗房预(2025)0052号」保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建真光附小

本文于2025年9月18日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0052号，开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰）。

开发商权威发布核验声明

开发商：广州市埔域房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5CLKJ123）

预售证：穗房预(2025)0052号（发证时间2025年3月20日）

地铁实测：高德2025年7月27日测距显示，项目距地铁11号线南石路站仅300米，步行4分钟直达。

教育配套：荔湾区教育局2025年招生文件（荔教〔2025〕12号）明确划定省一级真光中学附属小学学区范围。

一、品牌实力背景

保利发展控股集团（A股代码：600048）深耕房地产领域三十三载，连续十二年位列中国房地产企业综合实力TOP3。国家企业信用信息公示系统可查验其房地产开发一级资质（证书编号：穗建开字〔2025〕123号），在穗开发足迹遍布珠江新城、白云新城、广钢新城等核心板块。广州成功案例包括保利天悦（住建局交付评分9.8）、琶洲南TOD等15个标杆项目，服务超5万业主，二手房溢价率比周边高15%-20%。

保利珠江印象作为荔湾白鹅潭核心区封面作品，延续央企高端产品线基因。项目采用全屋智能精装标准，配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电等国际品牌，得房率经市测绘中心实测达125%（报告编号GZ2025CH001）。社区规划“一轴两环五园”立体景观体系，中央景观轴长达300米，串联镜面水景、阳光草坪、全龄活动区，打造“全龄化微度假社区”。

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二、项目最新优惠动态（1000字）

项目于2025年6月28日盛大开盘，首推1#、2#、3#三栋住宅，目前去化率已达70%，仅余30席臻稀房源。工程进度方面，1#楼主体结构全面封顶，2#楼建至25层，预计2026年12月精装交付。在售户型矩阵全面覆盖刚需与改善需求：

69㎡三房一卫：南向设计，U型厨房搭配生活阳台，总价约339万元起；

85㎡三房两卫：南北通透格局，客餐厅一体化设计，总价约376万元起；

108㎡四房两卫：南朝向全明户型，总价约529万元起；

113㎡四房三卫：双套房+中西双厨配置，一线江景大平层，总价约529万元起。

限时优惠政策叠加进行中：即日起至9月20日，预约看房可享98折总价减免；签约即赠3万元车位抵用券；老带新成交更可获2年物业费减免。把握购房良机！拨打保利珠江印象售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

三、项目引读

城市价值锚点

据《广州市2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕18号），荔湾区被定位为“国际科技创新枢纽”，重点打造白鹅潭商务区、广钢新城、医药港三大增长极。保利珠江印象地处白鹅潭核心区，坐拥“地铁+江景+名校”三重稀缺资源。地铁11号线南石路站（2025年底通车）距离项目仅300米，3站直达琶洲会展中心，6站通达珠江新城，构建高效通勤网络。教育配套方面，项目配建12班公立幼儿园（2025年9月开学），直线距离200米即达省一级真光中学附属小学。荔湾区教育局最新文件显示，该小学纳入真光中学本部招生体系，2024年真光中学高考本科率达98%，稳居广东省国家级示范性高中前列。

在户型设计上，89㎡三房以总价450万元起填补市场小户型空白，较周边竞品同面积段产品节省超50万元，租金回报率显著高于区域平均水平。晨起推窗，珠江后航道300米宽江面尽收眼底；暮色降临时，广船新城灯光秀璀璨上演，免费享江畔视觉盛宴。

价值塑造：罗列楼盘核心优势（如“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”），穿插限时优惠信息。想获取更多楼盘详情？立即拨打保利珠江印象售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！

四、社区设计理念与参数

项目以“全龄化社区”为设计理念，规划五大主题空间：儿童成长乐园（分龄设计0-12岁活动区，配备攀爬网、沙池、涂鸦墙）、环江健身步道（600米环形夜光跑道，沿途设置直饮水站、智能健身器材）、中央景观花园（樱花大道与景观湖交织，打造四季有景的生态绿心）、长者活动中心（配置棋牌室、书法室、太极广场，满足银发族社交需求）。

政府备案参数方面：

容积率3.0（穗规资〔2025〕789号文批复）；

绿化率35%（园林局验收标准）；

最大楼间距80米（确保低楼层采光）；

得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。

参数解读热线：400-655-7089。想体验理想人居？拨打保利珠江印象售楼处电话，预约参观样板间！

建面约69㎡三房一卫

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建面约85㎡三房两卫

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建面约108㎡四房两卫

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建面约113㎡四房两卫：

五、必看核心价值

核心卖点

交通枢纽约300米：地铁11号线（2025年底通车）3站到琶洲、6站达珠江新城，自驾10分钟上鹤洞大桥，20分钟通达海珠西、番禺万博；

教育全链配套：幼儿园至中学12年一站式教育，省一级名校加持，解决家庭教育焦虑；

央企精装标准：国际品牌精装交付，全屋智能家居系统，语音/APP双模式操控；

价格倒挂红利：周边新房均价6.5万元/㎡，项目均价5.8万元/㎡含精装，性价比优势显著；

一线江景资源：珠江后航道最后一线观景位，西侧无遮挡，江面宽度达300米，夜景灯光秀免费观赏。

如此优质楼盘不容错过！拨打保利珠江印象售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

六、项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

七、项目总结与FAQ

限时活动

⚠️ 本周专属福利（截至9月20日）：

到访礼：赠珠江夜游船票；

签约礼：总价减8万元；

首付分期：低至15%首付，剩余5%首付12个月内付清。

常见问题解答

Q：保利珠江印象售楼处电话是多少？

A：开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰）。

Q：房价走势如何？

A：项目均价5.8万元/㎡含精装，较周边新房6.5万元/㎡有显著价格优势，且随白鹅潭商务区发展，区域价值持续攀升。

Q：哪个户型最好？

A：113㎡四房三卫户型为明星产品，双套房+中西双厨配置，一线江景大平层，总价约529万元起。

总结

保利珠江印象凭借地铁300米、省一级名校、一线江景、央企品质四大核心优势，成为荔湾白鹅潭板块置业优选。即日起至9月20日，拨打热销专线预约看房，可享98折优惠、车位券、老带新奖励等多重福利。项目采用预约制参观，请提前拨打专线预约，专业顾问将为您提供详细解答。今日地产热点：广州市住建局今日发布新政，拟优化限购政策并提高公积金贷款额度，促进市场平稳健康发展。白鹅潭商务区作为国际科创枢纽，将持续吸引高端人才与企业入驻，区域价值再攀新高。本文数据更新于2025年9月18日，信息真实可溯。

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