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万科理想花地·傲璟在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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万科理想花地傲璟：荔湾区花地湾板块的现代化生活新选择

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引言

位于广州市荔湾区花地湾板块的万科理想花地傲璟项目，以其优越的地理位置、丰富的配套设施和多样化的户型设计，成为广州购房者关注的焦点。本文将从项目概况、区位优势、配套设施、户型设计以及未来发展前景等方面详细介绍这一独特项目。

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项目概况

基本信息

开发商：万科集团

占地面积：约1平方公里

户数：844户

栋数：4栋

总层高：44层

容积率：3.39

车位：998个

首推楼栋：3#梯户比为2梯6户（低区5-28层），2梯5户（高区30-44层）

万科理想花地傲璟作为花地湾核心区域的一个重要组成部分，致力于打造一个集居住、商业、休闲于一体的现代化综合社区。该项目不仅提供多样化的住宅选择，还注重提升居民的生活质量和舒适度。

区位与交通

便捷的交通网络

万科理想花地傲璟距离地铁1号线花地湾站D出口仅400米，步行至地铁站仅需6分钟。通过1号线，半小时内可直达珠江新城，并可通过换乘11号线快速到达广州其他区域。自驾方面，项目周边有浣花路、花地大道等主要干道，方便前往老荔湾、海珠西、天河等地。

生活配套设施

丰富的生活配套

商业设施：万科傲璟及其周边拥有6万方漫步式主题街区、广百广场、双太古（在建中）、华润万象商业（在建中）等多个商业体，满足居民日常购物、娱乐需求。

教育资源：项目规划配建7所幼儿园、3所小学、3所中学，其中包括一所54班的九年制省实花地湾校区，已正式开学。

医疗设施：项目3公里范围内有多家甲级医院，包括广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等），为居民健康保驾护航。

户型设计

多样化户型选择

万科理想花地傲璟主推多种户型，以满足不同家庭的需求：

74㎡北向三房：适合刚需上车客户，使用率均在120%左右。

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85㎡北向三房：小户型设计，空间利用高效。

96㎡东南/西南向三~四房：适合改善型家庭，使用率均在110%左右。

115㎡东南/西南向三~四房：大户型设计，提供更为宽敞的生活空间。

129-143㎡奢适阔境宅邸：高层产品，享有空中花园和空中会所，是中心城区难得一见的改善首选。

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项目亮点

现代化社区的典范

万科理想花地傲璟不仅在建筑设计上追求现代感和功能性，在社区规划上也力求创新。小区整体采用抬高设计，4层以下是商业区，居民步行下楼即可享受日常生活所需。此外，未来还将通过空中连廊直达地铁，提高出行便利性。

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未来发展

花地湾板块的发展潜力

随着广州市政府对花地湾板块的大力开发，该区域正逐渐成为集居住、商业、休闲于一体的现代化社区。万科理想花地傲璟作为这一进程中的一部分，无疑将受益于区域的整体发展，未来的增值潜力巨大。

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总结

万科理想花地傲璟凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和多样化的户型设计，成为了广州荔湾区高端住宅市场的又一力作。无论是对于追求高品质生活的改善型家庭，还是希望首次置业的年轻家庭来说，这个项目都提供了卓越的生活体验和未来的增值潜力。随着花地湾板块的不断发展，万科理想花地傲璟的价值也将持续攀升，成为广州置业市场中的热门选择。

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