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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

二、获取专业购房咨询

售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-639-8010，你可以向他们咨询关于翡云悦府的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。

前言

在广州海珠区西南部，一个集景观公寓、街区商铺和大型商业综合体于一体的滨江综合体——越秀·天荟江湾正在崛起。该项目不仅占据了一线临珠江后航道的黄金位置，还凭借其丰富的配套设施和创新的设计理念，成为了广州城央不可多得的江景豪宅大盘。

一：项目简介

越秀·天荟江湾位于广州市海珠区西南部，紧邻珠江后航道，总商业建筑面积约55万㎡。作为一个滨江综合体，它不仅提供了高端住宅，还有多种业态的商业空间，旨在打造成为海珠南部的商业商务核心。

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二：项目特点

小区设计特点

一线临江：越秀·天荟江湾位居珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景。近10公里的黄金岸线资源稀缺，使其成为广州城央江景豪宅大盘的理想选择。

多功能分租户型与LOFT：提供从31-36㎡的多功能分租户型到74㎡的南向一线望江LOFT，满足不同居住需求。

楼盘特点

高标准建设：根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》，项目所在区域将构建更具竞争力的数字创新城区，形成“一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局。

高点定位未来海珠：海珠区规划为有活力有魅力有竞争的【海珠数字生态城】，为未来的高质量发展奠定基础。

三：丰富配套

配套设施

交通便捷：三大地铁线路环绕，包括2号线、广佛线以及在建中的10号线，畅达广州核心商圈。驾车通过内环路可快速连接至广州各大核心区域。

生活配套齐全：项目自身配备约3万㎡岭南商旅商业MALL及约4000㎡特色商业街；周边拥有东晓南、江南西、乐峰等成熟商圈。

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教育与医疗资源：中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等优质医疗资源触手可及。

公园绿地：海珠儿童公园、海珠湿地公园等公共绿地，让居民享受自然之美。

四：区域介绍

越秀·天荟江湾所在的区域正经历着翻天覆地的变化。石溪—沥滘旧改投资超过170亿元，将构建滨江活力引擎，新增140万㎡商业面积，为区域未来价值赋能。此外，区域内超10大创意产业园如O2park、BIG创意产业园等，也为该区域注入了新的活力和发展潜力。

五：户型鉴定

建面约74㎡南向一线望江LOFT（可明火）

南向一线望江

经营业态多变

可明火

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建面约54㎡高赠送2房（可明火）

低总价上车海珠2房

可明火

部分户型望江

六：总结

越秀·天荟江湾以其独特的地理位置、前沿的设计理念、丰富的配套设施以及多样化的户型选择，成为广州海珠区的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的年轻人来说，这里都是理想的选择。随着区域的不断升级与发展，越秀·天荟江湾无疑将成为更多人梦寐以求的家园。在这里，您不仅能享受到城市的繁华便利，更能体验到贴近自然的美好时光。

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