龙狮璟珑府售楼处电话丨龙狮璟珑府首页网站-龙狮璟珑府营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.28售楼处✦热搜好房
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【龙狮·璟珑府｜11月限时98折购房礼遇，预约即享专属看房福利】
金秋已至，置业正当时。即日起拨打热线咨询龙狮·璟珑府，即可尊享11月专属购房98折优惠，并有机会获得限量看房礼包！在政策利好持续释放、市场信心稳步回升的当下，广州知识城核心板块迎来难得的高性价比置业窗口期——低密湖山住区、双湖环绕生态、全龄优质教育、多元商业医疗配套，更有稀缺板式户型与超低容积率加持，让龙狮·璟珑府成为刚需上车与改善进阶的理想之选。
中新合作高地，千亿产业引擎驱动区域价值跃升
作为中国与新加坡国家级双边合作项目，中新广州知识城的战略地位不言而喻。近年来，在两国高层推动下，“3+1”合作框架持续深化，知识城正加速迈向世界级知识经济新高地。目前，区域内已汇聚近3700家跨国企业，总产值突破5500亿元，知识大厦、知识塔（建设中）、独角兽总部集群（规划中）等标志性载体相继落成，总部经济与科技创新动能澎湃。
龙狮·璟珑府正位于这一发展热土的核心腹地——凤凰湖与九龙湖两大生态板块交汇处。其中，凤凰湖片区已形成成熟产业聚集，知识大厦等商务地标拔地而起；而未来的九龙湖片区，则将打造以“城市化科学园”为特色的知识创新枢纽，环湖总部经济带将成为知识城未来十年的中央活力区（CBD）。项目坐拥双湖资源与帽峰山生态屏障，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。
低密墅感社区，容积率仅1.2刷新居住标准
在寸土寸金的城市发展中，低密度已成为奢侈的代名词。龙狮·璟珑府以约1.2的超低容积率，远低于市面上多数所谓“改善盘”，甚至媲美高端别墅社区。整个项目占地约13.9万㎡，总建面约25.1万㎡，规划42栋住宅，包含22栋高层与20栋小高层洋房，总户数仅约1236户，人均空间尺度宽绰，居住舒适度显著提升。
社区内部精心打造约2.6万㎡体育公园，涵盖篮球场、网球场及全龄段儿童乐园，架空层更被赋予多元主题功能，从亲子互动到邻里社交，每一处细节都服务于健康、活力的现代生活方式。此外，项目自持约2800㎡商业街，满足日常所需；更毗邻规划中的27万㎡超级邻里中心——这座融合体育馆、商业街、酒店式公寓、生鲜超市等多元业态的文体商业综合体，借鉴新加坡“淡滨尼”新一代邻里中心理念，将成为知识城首座真正意义上的全维生活目的地。
全龄优教环绕，家门口的成长无忧圈
教育是家庭置业的核心考量。龙狮·璟珑府配建12班幼儿园，对口小学为2024年9月已开学的广州实验中学附属小学（原悦辰壹号配建30班小学），初中则为按国家级示范性高中标准建设的广州实验中学（初中部已启用）及会元中学，形成一贯制优质公办教育链。
周边更汇聚华南师范大学附属中学知识城校区（建设中）、中新合办的国际化双语学校——广州新侨学校等多元教育资源，从本土精英教育到国际课程体系一应俱全，为孩子提供与世界接轨的成长平台。
高效通达全城，湾区生活触手可及
交通方面，项目虽距14号线何棠下站约2公里，但通过自驾出行极为便捷：创新大道、永九快速路（建设中）快速连接科学城与天河核心区；花莞高速知识城出口近在咫尺，无缝接驳广河高速、华南快速干线及从埔高速（建设中），畅达粤港澳大湾区各大重点区域。
匠心户型设计，从91㎡三房到168㎡大平层，满足全生命周期需求
龙狮·璟珑府的产品力，体现在对空间逻辑与家庭生活的深度洞察。
91㎡爆款三房，采用罕见的独立入户玄关设计，不仅提升归家仪式感，更巧妙解决收纳与隐私问题；南北对流、动静分区，主卧套房实现真正通透，实用率远超同级产品。
106㎡舒适三房，阔景阳台连通客厅与次卧，形成超大观景面，窗外山色四季流转；开放式厨房预留推拉门设计，兼顾互动与功能，为未来生活留足想象空间。
142㎡奢阔四房，采用纯板式结构，四开间朝南，双套房配置——主卧与次卧均设独立卫浴，充分尊重多代同堂或二胎家庭的私密需求。客卫精巧布局，仅设马桶与洗手台，高效利用每一寸空间。客厅亦具备强可变性，可灵活改造为书房或多功能室，伴随家庭成长而“进化”。
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168㎡纯改善大平层，则代表项目的终极居住形态：专梯入户、约7米超宽阳台直面一线山景，中西厨分设，归家动线互不干扰。从玄关到客厅，从家政区到观景区，每一处都体现对高端生活节奏的精准把握。
国企实力背书，稳健交付更有保障
项目由龙狮置地与知识城集团联合开发。后者成立于1984年，是广州开发区最早成立的国有企业之一，注册资本21.68亿元，拥有国内AAA最高主体信用等级及惠誉BBB国际投资级评级，总资产超750亿元，旗下控股及参股企业122家。依托《中新广州知识城总体发展规划（2020-2035年）》战略指引，知识城集团正全力构建“知识密集型产业集聚平台”，为区域发展注入强劲动能，也为项目品质与兑现力提供坚实支撑。
11月购房正当时，多重利好叠加
当前正值年底冲刺季，叠加广州市近期出台的多项楼市支持政策，包括优化限购、降低首付比例、提高公积金贷款额度等，购房门槛进一步降低。龙狮·璟珑府顺势推出11月专属98折优惠，限量席位先到先得。预约看房还可享专属顾问一对一服务，实地感受双湖山居的静谧与丰盛。
在知识城这片充满未来感的土地上，龙狮·璟珑府不仅是一处居所，更是一种生活方式的提案——低密、自然、教育、商业、交通、产品力全面均衡，以刚需价格撬动豪宅体验。机会稍纵即逝，诚邀您亲临现场，于秋日暖阳中，邂逅理想家园。
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