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搜狐焦点防城港站 2025-03-29 21:27:47

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大壮名城·名门位于科学城核心黄金地段，汇聚科学城的政务、商贸、发展及教育四个中心，占据核心地位。项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前来电预约。开发商致力于为客户提供全方位看房体验。

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大壮名城名门：科学城的璀璨明珠

一、核心地段：科学城的 C 位担当

大壮名城名门坐落于科学城核心黄金 2 公里，此地段汇聚科学城的政务、商贸、发展及教育四个中心，在科学城占据着无可比拟的核心地位。提到科学城，人们极易联想到大壮名城，反之亦然，可见其地段的标志性。

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科学城作为黄埔区经济发展的引擎，2023 年黄埔区 GDP 达 4315.17 亿元，总量稳居全市第二，而科学城功不可没。区域内总部经济聚集，南方电网总部、广州农商行总部等众多企业扎根于此，黄埔区 80% 以上的上市公司、60% 以上的科技公司集中在此。产业的繁荣吸引大量人才涌入，七普数据显示，2010 - 2020 年十年间，科学城常住人口达 55.1 万人，增幅 98%，且多为科技人才，其薪资收入在广州也位居前列，人均年薪达 17.4 万元，是广州人均年薪的 1.6 倍。在全国主要科技城排名中，2023 年 12 月，广州科学城综合实力仅次于上海张江科学城，排名全国第二，超越北京中关村、杭州未来科技城等。大壮名城名门依托科学城的强大产业支撑，不仅居住氛围浓厚，更具备巨大的发展潜力与投资价值。

二、便捷交通：三地铁畅行全城

交通便利性是大壮名城名门的一大显著优势。家门口坐拥已开通的 6 号线、21 号线苏元站及新开通的 7 号线二期，真正实现三地铁就在家门口，轻松畅达全城。在售的二期距离各线路站点距离适中，6 号线暹岗站步行约 800 米，7 号线科丰路站步行约 900 米，6/21 号线苏元站步行约 1.8 公里，这些线路覆盖广州核心区域，可一线直达天河、荔湾、越秀等重点板块与商圈。在整个广州，三线交汇的地铁大盘都极为少见，无需等待规划落地，即买即享便捷交通，凸显了其地理位置的优越性与区域价值。

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三、优质教育：家门口的 12 年目送式教育

教育配套上，大壮名城名门优势突出。家门口的华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区）已于 2021 年 9 月正式开学。学校分南北校区，共设幼儿园 36 个班、九年一贯制学校 72 个班（小学 36 个班 + 初中 36 个班），是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育，且已全部开学。根据黄埔区地段招生政策，小学部目前只招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，真正实现 12 年教育就在家门口的目送式教育，为孩子提供稳定、优质的教育环境，让家长无需为孩子的升学与接送担忧。

四、完善配套：繁华与舒适兼得

生活配套方面，大壮名城名门尽显大城风范。整个项目 400 万方，其中商业配套达 200 万方，周边已有萝岗万达广场、科学城商业广场等。大壮映日广场已封顶并进行布局微调，一座充满活力的商业综合体即将呈现。大壮国际广场 A/B 地块规划为广州第二家超五星级购物中心，未来将成为黄埔商业新地标，当前广东省仅有 4 家五星级购物中心，广州仅太古汇一家，成熟的商业配套将不确定性降到最低。项目二期旁边就是揽月广场，对面是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园环绕，且有三甲级别的中山附属第三医院岭南医院，生活便利性极高。

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小区内部规划设计独具匠心，古榕云岛、清茵翠庭等四进仪式归家动线，围绕百年古榕打造下沉式会所，设置儿童天地等三大主题架空层。二期精心设计三道归家入口及中轴迎宾景观，归家仪式感十足。

五、品质产品：高使用率与舒适户型

大壮名城名门二期产品亮点众多。共规划 6 栋楼，41 - 47 层高，采用蝶形楼 + 围合式布局，绿化面积相对集中，楼间距宽阔，舒适度提升，有效避免视野遮挡。除 1 栋 3 梯 5 户，其余 5 栋均为 3 梯 6 户设计。首推 D 座，2026 年底收楼。

户型设计出色，户户长阳台、大飘窗成为标配，且互不遮挡。如 88 平户型拥有约 5.7M 巨幕阳台与 270° 环幕瞰景主卧，采用 LDKB 一体化设计；各户型均有 3.05 米层高，部分户型 4 开间同一朝向，朝南房间占比高。交标品质升级，大门为双面门，每户带全屋中央空调，采用国内外高端家装品牌。外立面融入 “云山珠水” 人文理念，以玻璃幕墙、铝板等打造公建化立面，270° 转角玻璃延伸环幕瞰景视野，极具品质感。