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1、该项目楼盘位于哪个区域位置？

琶洲・樾｜华樾位于海珠区琶洲。

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2、楼盘详细简介以及基本信息是怎样的？

由越秀地产和华发股份携手开发。占地面积约 2.37 万㎡，建筑面积约 4.96 万㎡，绿化率 35%，总楼栋 1 栋，总户数 96 户，梯户比为 2 梯 2 户、2 梯 1 户。项目定位高端豪宅，户型为 248 - 253 - 330㎡天际大平层。

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3、房子周边环境是怎么样的呢？

南面为珠江支流黄埔涌及琶洲南 TOD 滨河公园，实现外得江湖，内得山水的隐奢格局。北面为琶洲电商总部 CBD，天际线成为城市风景。

4、楼盘周边交通出行配套有哪些呢？

最近的地铁是琶洲西区核心的 8/18 号线双线交汇的磨碟沙地铁站，直线距离约 200 米。还有在建的 12 号线赤沙站在小区边上。

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5、小区配套学校目前是哪些？

项目没有配建学校，对面琶洲南 TOD 项目配建 36 班九年制中小学，已官宣引入省实集团。

6、周边有哪些大型商业配套设施呢？

文中未明确提及周边大型商业配套设施信息。

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7、目前在售户型有哪些设计是怎么样？

在售户型为 248 - 253 - 330㎡天际大平层。具体设计未详细描述，但从项目定位来看，预计设计高端大气，注重品质和景观视野。建筑以云帆之塔的独特身姿矗立，有大面积通透玻璃，轻盈灵动。设计团队特意把楼体扭转 45°，使得 2/3 的单位为广州人最爱的东南向。

总的来说，琶洲・樾｜华樾地理位置优越，周边环境优美，交通便利，教育资源有一定优势，但商业配套信息不明确。在售户型定位高端豪宅，适合追求高品质居住体验的购房者。在选择时，购房者可根据自身需求综合考虑楼盘的各项特点。

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