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开控城投云锦：科学城长岭居的高端居住典范

位于广州市黄埔区科学城板块的长岭居组团，开控城投云锦项目以其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为追求高品质生活的购房者的理想之选。该项目旨在打造一个集高端居住、研发总部、疗养休假、体育休闲和先进制造五大功能于一体的综合性社区。

项目亮点

占地面积：约4.3万平方米

总建筑面积：约15.2万平方米

产品套数：高层轻奢伴山大宅共432套（其中约183平方米的大户型有55套）

容积率：3.5

开发商：广州凯龙置业有限公司，联合三大国企——广开控股、广州城投、广报实业，共同打造。

小区配套：规划建面约8万㎡商业综合体、幼儿园、社区花园等。

区位优势

作为科学城旁的低密度宜居区域，长岭居不仅享有得天独厚的自然景观资源，而且是黄埔科学城CBD的后花园。这里聚集了大量总部经济和活跃市场，为居民提供了便捷的生活和工作条件。同时，教育资源丰富，北师大实验学校就在附近，提供从幼儿园到高中的教育服务。

交通便利性

尽管存在永顺大道交通拥堵的问题，但项目距离地铁21号线长平站仅约800米，并且有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，方便快捷地连接到其他重要区域。驾车出行也十分便捷，能够快速接驳至多条高速公路，短时间内可达珠江新城等核心区域。

生活设施

虽然目前长岭居的商业设施有待完善，特别是日常买菜问题，但随着两个大型商业项目的推进——“长岭梦世界”和水西留用地复建项目，这些问题有望得到解决。此外，项目内规划了“泛会所式”架空层，提供书吧阅读、艺术交流、儿童乐园等多种功能，满足不同年龄段居民的需求。

在售产品

开控城投云锦推出了多种户型，包括约183平方米的环幕大宅，采用板式设计排布，南北对流，双阳台，全明户型，确保每个房间都能享受到充足的阳光。特别值得一提的是，这些住宅配备了华为智能化系统配置，以及全屋VRV多联机空调等高品质交标，定义了城市进阶圈层的新标准。

综上所述，开控城投云锦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的产品设计，无疑是追求高端生活品质人群的理想选择。对于那些希望在繁忙都市中找到一片宁静天地的家庭来说，这个项目无疑是一个值得考虑的投资或居住选项。

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