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中海江泰里 | 精致人居新标杆，尊享生活与艺术的完美融合

以潮流、居家、共融为核心理念，重塑海珠区的生活新风尚

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我们的品牌实力

作为全球化央企中国建筑的子公司，中海地产自1979年创立以来，始终与时代同行，见证并推动中国房地产行业的发展。隶属于国资委直属的中海地产，秉承着“全球视野、本土智慧”的理念，已经在内地、港澳及海外90余座城市布局，成功打造了多个标志性项目。作为中国建筑的核心力量，中海地产一直专注于提升城市品质与居民生活体验。

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在广州深耕30年，凭借卓越的开发经验与强大的品牌影响力，中海地产始终以“打造极致好产品”为核心，致力于提升客户需求，塑造城市形象，推动社会价值的实现。中海江泰里项目正是中海地产深耕广州市场的典范之作，以其卓越的地理位置、精致的设计理念和完善的配套设施，力求为每一位业主提供一个理想的生活空间。

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我们的卖点

优质教育资源

中海江泰里项目对口的晓园小学，今年4月18日被纳入宝玉直实验教育集团，学校的教学理念和标准将与宝玉直的其他成员校统一，确保教育质量大幅提升。这为家庭带来了难得的教育优势，让孩子的成长从家门口开始。

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交通便利，双地铁交汇

项目距离2号线江泰路地铁站仅200米，步行2-3分钟即可到达，交通四通八达。此外，11号线也在周边为居民提供更多出行选择，便捷通达广州各大商圈和文化中心，极大提升了日常出行的效率。

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高品质生活配套

项目周围的商业氛围极为浓厚，距万科里仅300米，附近还拥有燕汇广场、润政广场等大型商业体。同时，小区自带“潮里MALL”，引入潮流餐吧、艺术展览、LIVE HOUSE等特色商业配套，丰富了业主的生活选择，成为当地的新潮生活中心。

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生态宜居，绿色生活

中海江泰里项目拥有约6000㎡的园林绿化率高达35%，为居民提供了一个绿意盎然的生态环境。同时，项目邻近海珠国家湿地公园，周围生态圈五公里内覆盖多个公园，享受自然的清新与宁静。

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社区设计理念与关键参数解析

总占地：约1.9万㎡

建筑面积：约8.74万㎡

总户数：523户

容积率：4.65

车位配比：1:1

绿化率：35%

装修标准：精装修

交楼时间：2024年12月31日

在设计理念上，项目通过对老城区优势与不足的深入分析，提出了“年轻活力、共融新生活”的主张，并以“潮流、居家、共融”为设计理念核心，力求通过现代简洁的建筑风格与灵活的人性化空间布局，为业主创造一个充满活力的社区。设计中的多样化空间配置以及创新的公共区域，进一步提升了居民的社交与居住体验，使得新旧元素在社区中实现完美融合。

具体而言，中海江泰里项目的户型设计既考虑到年轻家庭的需求，也兼顾了传统家庭的生活方式，力求在每一个细节上体现现代生活的舒适性与便捷性。项目提供的75㎡、82㎡、105㎡等多种户型，均采用大开间设计，保证了充足的采光与通风。每个户型的布局都兼顾到居住功能与美学，创造了一个既适合居住又能彰显个性的新型生活空间。

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