热搜焦点:越秀星寰TOD售楼处电话→越秀星寰TOD首页热搜24小时电话→越秀星寰TOD最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-5

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

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💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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越秀星寰TOD：广州番禺区的璀璨明珠

基本情况

越秀星寰TOD位于广州市番禺区汉溪大道中，紧邻7号线谢村站A出口，步行距离仅约300米。项目占地面积为7.07万平方米，建筑面积达22.9万平方米，容积率为3.0。由实力国企越秀地产开发，国家一级资质的越秀物业提供物业管理服务。项目包括89-130平方米的三四房户型，总户数达到1380户，全部朝南设计，使用率高达90%，是市场上难得的高品质住宅。

区域价值与亮点描述

七大必买理由：

黄金主干道之上：项目地处万博和南站之间，双CBD交汇点，拥有便捷的交通网络。

家门口的超级球场、国际学校/医疗双护航：周边规划有世界级地标广州足球公园及多所优质教育机构和医疗设施。

直线距离300米地铁口：紧邻地铁7号线谢村站，轻松换乘至珠江新城等核心区域。

2KM生活圈内教育资源环绕：配建了幼儿园及多所中小学，满足不同年龄段的教育需求。

一轴双园，绿意包围：外揽大象岗森林公园，内拥新派港风园林，打造绿色宜居环境。

超高性价比：在主城圈内价格相对亲民，且具备巨大的升值潜力。

低密设计：采用两梯四户的设计，保证每户四开间朝南，居住舒适度高。

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户型设计

越秀星寰TOD提供了多种户型选择，包括89平方米三卧室大三房、113平方米东南向大四房以及112平方米南北对流大四房等。所有户型均采用了竖厅布局，动静分区明确，确保居住的舒适性和实用性。特别是部分户型设有IMAX大阳台，可俯瞰城市CBD美景，增加了居住的品质感。

业主群体

越秀星寰TOD适合那些尚未有孩子的年轻家庭或首次置业者，因其地理位置优越，交通便利，非常适合重视通勤便捷性的购房者。然而，对于有小孩的家庭来说，由于目前项目的教育配套尚不完全成熟，可能需要慎重考虑。不过，随着未来教育资源的逐步完善，该项目也逐渐成为更多家庭的理想选择。

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结语

综上所述，越秀星寰TOD凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及精心设计的户型，成为了众多购房者的首选之地。无论是追求高品质生活的年轻人，还是希望享受便捷都市生活的家庭，这里都能找到属于自己的理想家园。现在购买，即可享受到精装现楼带来的即时入住体验，让梦想中的家触手可及。

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