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——【珠江·未来城】——

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珠江·未来城：广州双中轴交汇的106万㎡综合体大城

项目简介

珠江·未来城位于广州第三中轴——广州科创中轴与番禺财智中轴的交汇处，是莲花湾板块的核心区域。项目占地106万平方米，是一个集居住、商业、办公、休闲于一体的大型综合体。凭借其独特的地理位置和丰富的配套资源，珠江·未来城成为了广州乃至粤港澳大湾区的焦点项目。

中轴价值

珠江·未来城位于广州第三中轴线上，这条中轴线不仅连接了广州的南北发展，还汇集了广州最先进的生产力产业集群。作为广深科技走廊的核心节点，项目所在的莲花湾片区是广州重要的科技创新枢纽，拥有三大科创高地：琶洲、大学城和科创城。这里不仅是广州南北发展的战略支点，也是大学城科研成果转化为实际应用的重要承载区，更是珠江口两岸的重要连接点。

湾区核芯价值

莲花湾片区作为广深科创走廊的科创枢纽，年游客接待量超过100万，创造了庞大的租赁市场机会。项目所在的区域预计到2025年将有超过100家新能源企业落户，汇聚超过60万名科创精英，年产值将达到1700亿元。这使得珠江·未来城不仅具备巨大的经济潜力，也成为粤港澳大湾区的价值洼地。

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千亿新能源汽车产业板块

珠江·未来城位于千亿汽车城板块的核心位置，周边以广汽集团为首，已有42家新能源企业落户，其中包括广汽集团、鞍钢集团、中航光电、宁德时代等47家新能源龙头企业。预计到2025年，该区域将孵化超过100家新能源企业，创造1700亿元的产值，吸引超过60万名高薪企业人才。

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出行交通介绍

珠江·未来城的交通网络极为便捷，形成了“1港口+2地铁+3隧道+3城轨+8路网”的立体交通体系：

高速公路：通过广州绕城高速，15分钟可到达黄埔，10分钟到达亚运城商圈，25分钟到达南沙自贸区，40分钟到达东莞，50分钟到达深圳。

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快速路：通过新化快速，10分钟可到达广州大学城，15分钟到达琶洲，30分钟到达天河。

主干道：通过南大干线，15分钟可到达番禺万博CBD商圈，20分钟到达番禺广场吉之岛商圈，30分钟覆盖番禺各镇。

地铁：规划中的地铁8号线东延线和地铁17号线，分别可在3站和4站内到达琶洲和南站。

城轨：穗深城轨琶洲支线、佛莞城际和广中珠澳城际（预计2023年开通），将大大缩短与周边城市的通勤时间。

商业配套

珠江·未来城周边商业配套丰富，涵盖了多个知名购物中心和商业街区。项目自身也配备了丰富的商业设施，满足居民的日常生活需求。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在这里找到满意的选项。

教育资源

项目周边教育资源丰富，包括多所优质的幼儿园、小学和中学。例如，附近的大学城聚集了多所知名高校，为居民提供了优质的教育环境。

在售户型及价格

珠江·未来城推出了一系列创新户型，满足不同客户的需求：

53-68㎡全能空间：

特点：4.5米中空挑高，奢阔百变空间，实用率超过150%，是投资翻倍的首选。

价格：具体价格请咨询售楼处。

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35-68㎡冠军居所：

特点：超低总价，不限购，不限贷，是新能源硅谷投资的首选。

价格：具体价格请咨询售楼处。

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售楼处电话

如果您对珠江·未来城感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，了解更多购房咨询。

总结

珠江·未来城凭借其独特的地理位置、丰富的配套资源和高品质的居住环境，成为广州高端住宅市场的亮点项目。无论是自住还是投资，珠江·未来城都是您的理想选择。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，了解更多详情。

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