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搜狐焦点防城港站 2024-11-23 10:34:29
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保利领秀海,开发商认证的精品项目,现正火热热销中。项目详细介绍、最新房源、周边配套等详细信息,开发商营销中心诚挚邀请您预约,享受内部独家折扣。错过机会,别再错过这个匠心独运的精品项目。

保利领秀海【已认证】

保利领秀海开发商电话☎:400-6398-010「售楼处24h在线」

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项目位于番禺东部莲花湾板块,紧邻南大干线,该路段全线通车后,小区去往琶洲、万博、大学城都非常方便,小区东面就是狮子洋,闲时可以在门口的滨海公园散散步,项目还对口九年一贯制仲元学校,距离小区也很近,项目一期1-4栋也于今年7月正式交楼,业主满意度还算不错,近期楼盘加推了二期,建面63-82平三房产品,总价最低110多万就能买到,这应该是番禺新房目前上车最低门槛了,有兴趣看房的可以联系博主。

项目规划示意图

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项目基本信息

所属开发商产品线:保利(广州)物业发展有限公司

物业公司:保利(广州)物业发展有限公司,物业管理费:2.8元/月/平米

总栋数:21栋,总户数:3020户,产权年限:70年

占地面积:140000平米,建筑面积:293000平米

容积率:2.55,绿化面积:100000,绿化率:35%

总车位数:3532,底下车位:3532,车位配比:1:1.18

得房率:80-82%,装修标准:精装修

在售面积段:63-74-84-85-88-96-120-124-139-143-170平

保利领秀海实景图

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交通配套

项目公共交通不算好,目前出行基本上靠自驾,最近的地铁4号线都要10公里,后续周边有规划地铁8号线东延线{莲花湾至万胜围}预计2027年底通车,全程8个站,通车后,莲花湾到海珠只要20分钟,不过站点距离项目也不近,目前隔壁山海连城家门口有公交总站,番131、番77、86巴士都已经运行,去新造地铁还算方便。

目前周边有莲花山站{距项目4公里左右},设有三条城轨:佛莞{3站万博,4站广州南站}、佛莞深{2站到大学城,3站到琶洲}以及广中珠澳城轨{规划中}。

自驾的话,项目出门就是南大干线,这里开车去万博非常方便,南大干线转新化快速,去大学城或者琶洲基本半小时内能到达。

项目交通示意图

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由于项目暂时没有地铁,今天我们就只测评下,从小区自驾去中心区的距离和时间。

自驾去往大学城:从项目出来上南大干线再转新化快速,去到大学城只需要20公里,全程耗时28分钟,高速费2元。

自驾去往琶洲:同上,项目上南大干线转新化快速,最后转新港东路,全程22公里,耗时33分钟,高速费3元。

自驾去往万博:全程南大干线快速路,仅4个红绿灯,总22公里,耗时24分钟。

如果你意向这个楼盘,买个车通勤是必备的,不管是去琶洲还是万博,这个上下班通勤时间都是可以接受的{自驾}

教育资源

项目周边一公里有多所学校,其中番禺牛校省一级仲元中学{九年一贯制},即将完工,预计明年就能开学,距离项目也就百米的距离,以后上下学接送都很方便。

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