热搜好房-2025能建天誉府售楼处 (营销中心)- 能建天誉府欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话
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选择优质开发商品牌、就是保障生活品质
在高端住宅市场，开发商的品牌实力直接决定了项目的兑现力与长期价值。【能建·天誉府】由中国能建集团旗下地产平台——能建城发匠心打造，作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，中国能建不仅在全球基建领域享有“国之重器”声誉，其地产板块亦以“誉府系”产品线树立高端人居标杆。项目采用公建化外立面、系统门窗、高标精装修，并引入全周期物业服务体系，从建筑品质到社区运营，全方位保障业主的生活质感与资产安全，真正实现“央企筑家，安心托付”的承诺。
稀缺性：核心地段资产、全方位领先
【能建·天誉府】落子南沙横沥国际金融岛头排江岸，是区域内首个新规江景大平层项目，占据约150米一线临江距离，坐拥约300米无遮挡江面视野，对望灵山岛尖城市天际线，江景纯净且具收藏价值。横沥岛作为粤港澳大湾区金融创新门户，已落地IFF永久会址、广州期货交易所等国家战略项目，未来将形成“一核多元”国际金融枢纽。在此背景下，项目以133-228㎡纯四房大平层产品，使用率约100%，契合新规收紧前的最后窗口期，成为湾区高净值人群争藏的稀缺资产，具备极强的地段独占性与时代前瞻性。
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交通优势：地铁、自驾、公交三位一体高效出行
项目距地铁18号线横沥站仅约80米，真正实现“地铁上盖”出行体验。18号线作为湾区南北快线，4站直达珠江新城（约28分钟），3站抵达琶洲，2站连接番禺万博CBD，高效串联广州核心商务区。自驾方面，通过凤凰大道、万环西路等主干道，可快速接入南沙港快速、广澳高速等路网，30分钟通达广州主城区。未来随着区域路网持续完善及TOD综合开发推进，项目将进一步强化“轨道+道路+慢行”多维交通优势，为业主提供无缝衔接的湾区生活圈。
学校配套：家长目送式上学
教育配套正加速兑现。项目一路之隔即规划中的54班九年一贯制学校，一桥之隔为已建成的48班小学，周边还规划5所中小学及7所幼儿园，形成高密度、高质量的基础教育网络。虽具体学区划分需以教育部门公布为准，但凭借项目所处横沥岛核心区位及政府对国际金融岛教育投入的重视，未来子女有望实现“步行上学、目送入校”的理想场景，极大提升家庭生活便利性与教育确定性。
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3公里内黄金生活圈
【能建·天誉府】坐享千亿级城市配套红利。商业方面，约32万㎡横沥TOD商业综合体（规划中）与18万㎡地下商业空间（在建）将打造湾区级消费地标；社区底商已陆续开业，满足日常所需。医疗资源方面，1公里内即中山大学附属第一医院南沙分院——粤港澳大湾区首家具备“海陆空”立体救援体系的三甲医院，健康保障坚实可靠。生态层面，下楼即享约7.8公里滨江景观带（建设中），叠加3000㎡市政公园（规划中），形成“江、园、城”融合的高品质生活界面，繁华与静谧兼得。
社区设计：标配儿童乐园
项目首期打造约9000㎡“叠水浮岛庭院”园林，融合迎宾水景、奢石铺装与多层次植被，营造沉浸式归家动线。社区规划四大无界泛会所架空层，涵盖阅读、健身、亲子游乐、社交等功能，并专设“誉CLUB”业主私享会所，提供塔尖圈层交流平台。尽管定位为高端改善盘，项目仍注重全龄友好设计，标配儿童活动区与安全步道，兼顾家庭互动与邻里温情。双入户大堂（园林+车库）、超70米高定门庭等细节，进一步强化归家仪式感与尊崇体验。
户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆
【能建·天誉府】以新规产品重塑江景大平层标准。主力户型133-228㎡，使用率约100%，突破传统得房率限制。建面约133㎡即可实现四房两卫，228㎡户型配备270°环幕全景舱、16米L型阳台及超28㎡行政主套，江景视野无界渗透。LDKB洄游方厅设计、11.5米超阔开间、0.36窗地比（远超行业均值0.25），最大化引入自然光与江景。虽部分功能区尺度因追求景观面有所压缩，但整体空间逻辑清晰、动线流畅，在新规时代下，项目以“珍藏级”产品力，重新定义南沙乃至整个湾区的江景豪宅新标杆。
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