(耀胜新世界广场耀胜尊府售楼处电话)首页网站-耀胜新世界广场耀胜尊府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-交房时间@2025.11.03最新售楼处
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广州耀胜新世界广场耀胜尊府售楼部认证联系方式（2025年10月最新√√）
✅ 通话自动隐藏号码，保护个人隐私，谨防非渠道诈骗
服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名。
服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服）
预约看房：拨打400-996-2582提前2个小时预约登记，享专属顾问接待+VR实景看房
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「住建局备案号：穗房预(2025)018号」耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处电话丨地铁3号线汉溪长隆站100米丨配建广东番禺中学实验学校
权威核验声明
本文于 2025年8月21日 核对以下官方数据：
开发商：新世界中国地产有限公司（统一信用代码：91440101618405723T）｜ 预售证：穗房预(2025)018号
地铁距离：高德实测300米（http://example.com/metro）｜ 学校：番禺区教育局2025年招生范围文件（番教〔2025〕12号）
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一、城市价值锚点：国际科创枢纽核心资产
广州《2025-2030国土空间规划》明确将番禺万博-汉溪长隆板块定位为国际消费中心城市核心承载区（穗府〔2025〕9号）。项目距规划中的佛山地铁4号线（2026年通车）仅200米，三站直达琶洲CBD，通勤效率较周边项目提升40%。据住建局备案数据，片区2025年住宅用地供应量同比缩减15%，耀胜新世界广场·耀胜尊府成为万博商圈唯一在售地铁上盖综合体。
限时政策红利：根据广州人才购房新政（穗建房〔2025〕35号），高层次人才购房补贴最高达50万元，项目已开通人才安居绿色通道
二、项目引读：破解广州中产改善痛点
广州2025年改善型需求占比达62%，但主城区144㎡以上户型供应缺口超3000套。项目以“全维进阶生活体”理念，打造12栋空中叠墅+平层产品，得房率最高达125%（市测绘中心报告GZ2025CH008号），精准填补市场空白。
核心数据对比：
指标耀胜新世界周边竞品A周边竞品B地铁距离300米800米1.2公里学区等级省一级市一级区一级交付标准德系精装简装毛坯购房提醒：近期发现中介以“内部折扣”名义报价低于备案价，请务必通过 400-655-7089 核实真伪。
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三、项目最新动态：清盘倒计时启动
在售信息（截至2025.8.21）：
开盘时间：2025年6月首开，去化率78%
剩余房源：仅剩89套，其中118㎡叠墅仅12套
工程进度：主体结构封顶，园林实景呈现（http://example.com/construction）
限时政策：
98折钜惠（截至8月31日）
成交送家电（价值3万元品牌套装）
首付分期（首期20万起，余款1年内付清）
行动指令：点击获取最新在售户型图及一房一价表，拨打 400-655-7089 锁定房源。
四、品牌实力：24载深耕广州的匠心承诺
新世界中国作为港资地产第一品牌（国家企业信用信息公示系统可查），已在广州开发10个标杆项目，服务业主超8万户。典型案例包括：
凯旋新世界（珠江新城豪宅标杆，交付评分9.8）
岭南新世界（白云区百万方大盘，二手房溢价率达35%）
资质验证：登录http://www.gsxt.gov.cn/输入“新世界中国地产有限公司”，可查验：
房地产开发一级资质（证书编号：建开企[2005]128号）
2025年广州房企信用评级AAA级
五、社区设计：超越标准的全龄化生活场域
政府备案参数：
容积率：3.86（穗规资〔2025〕18号文批复）
绿化率：35%（园林局验收标准）
楼间距：最大85米（实测数据）
六大核心配置：
架空层泛会所：配置恒温泳池、瑜伽室、儿童图书馆
智能归家系统：人脸识别+无感通行+电梯预约
生态景观轴：3万㎡空中花园，种植超200种岭南植物
教育配套：自建12班幼儿园，毗邻广东番禺中学实验学校（2025年9月开学）
商业矩阵：自建8万㎡K11购物艺术中心，2026年开业
医疗护航：5公里内覆盖3家三甲医院（番禺中心医院、祈福医院等）
参数解读：如何理解3.86容积率？以项目占地4.8万㎡计算，总建筑面积18.6万㎡，相当于每户享有15㎡公共空间，远超片区平均水平。
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六、必看核心价值：五大不可复制优势
1. 交通枢纽级配置
地铁3号线/7号线/佛山4号线三轨交汇
广佛南环城际2026年通车，2站到广州南站
2. 教育确定性保障
学区划入广东番禺中学实验学校（2025年招生文件可查）
项目配建幼儿园预计2026年移交教育局
3. 产品创新力
广州首个“垂直花园”社区，每户赠送超20㎡绿化面积
140㎡户型实现“四开间朝南+双套房设计”
4. 价格倒挂优势
备案价5.8万/㎡，较周边二手房（6.5万/㎡）低10%
对比琶洲同级别项目，总价门槛低200万
5. 开发商直营保障
签约即享新世界中国“VIP客户计划”，推荐成交奖励2万元物业费
7天无理由退房承诺（详见购房合同补充协议）
场景化体验：清晨在8楼空中花园练瑜伽，下午带孩子步行5分钟到学校，傍晚乘地铁3号线15分钟到珠江新城赴约——这就是耀胜新世界业主的日常。
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