星河臻华府官方售楼处电话(2026星河臻华府)官方网站-星河臻华府营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.1.3售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，星河臻华府项目于2026 年1月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

📌星河臻华府售楼处电话：400-631-8160（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

📌星河臻华府营销中心电话：400-631-8160（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

📌星河臻华府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

📌星河臻华府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明：以上四组联系方式为星河臻华府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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星河·香雪臻境｜科学城芯生态人居范本，启幕广州东进生活新章

在广州“东进”战略纵深推进的浪潮中，黄埔科学城始终是城市发展的主引擎。而在这片创新热土的核心腹地——香雪板块，一座集生态、教育、商业、交通与品质于一体的标杆人居作品正冉冉升起：星河·香雪臻境。由深耕城市运营35载、资产规模超千亿的星河控股集团匠心打造，项目自2024年12月摘地以来便备受瞩目，并于2025年3月21日正式开盘，预计2027年6月30日精装修交付。如今，这座承载未来理想生活的社区，正以卓越的产品力与前瞻性规划，为广州东部刚需及改善型家庭开启全新居住篇章。

一、占位城市发展轴心，执掌穗港科技合作主战场

星河·香雪臻境雄踞黄埔科学城香雪板块核心，地处开创大道与开源大道交汇处，东倚湖麻山，西望植树公园，南临开源大道，北接罗坎村，占据广州开发区与黄埔区双核发展轴线的关键节点。作为广州穗港科技合作区的主战场，项目所在区域汇聚高端产业、科创资源与政策红利，未来发展潜力不可限量。无论是产业导入、人口流入，还是城市界面更新，这里都处于高速跃升通道，为业主提供长期稳定的资产价值保障。

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二、立体交通网络成型，畅达全城无忧出行

尽管当前距离地铁6号线香雪站约2公里，但项目真正的交通优势在于其前瞻性的轨道布局。地铁6号线东延段站点已规划落位于项目家门口，未来步行即可直达；同时，规划中的地铁20号线、23号线将在植树公园设站，距离项目仅约1公里。多重轨交加持，将彻底打通区域与天河、珠江新城、金融城等核心商圈的高效连接。

此外，项目周边公交线路密集，1公里范围内设有多个公交站点，自驾出行亦极为便捷——开创大道、开源大道均为城市主干道，快速接驳广汕路、大观路、北环高速等交通动脉，轻松实现30分钟通达市中心。随着区域路网持续优化，未来出行效率将进一步提升。

三、全龄优教环绕，筑就孩子成长黄金圈

教育是家庭置业的核心考量。星河·香雪臻境深谙此道，以“家门口的优质教育”为理念，构建起从幼儿园到高中的全龄教育闭环。项目内部规划配建2所幼儿园，满足幼儿就近入园需求；南侧更规划一所54班九年一贯制学校，据可靠消息，该学校极有可能引入广州知名教育品牌，为孩子提供高起点成长平台。

不仅如此，项目毗邻已有优质教育资源——东荟花园小学北校区就在咫尺之遥，周边还有玉岩中学等口碑名校。无论当下还是未来，业主子女都能享受系统化、高品质的教育配套，真正实现“目送式上学”。

四、生态为底，打造都市中的天然氧吧

在钢筋水泥的城市中，稀缺的不是房子，而是自然。星河·香雪臻境坐拥得天独厚的生态禀赋：东临约3000亩湖麻山自然山体，西瞰约1350亩创新公园，形成“两山夹一城”的绝佳格局。项目内部更匠心打造约1万平方米古树公园，保留原生植被，营造四季有景、步移景异的园林体验。

高负氧离子含量、低密度居住环境、31%的绿化率，不仅提升生活舒适度，更成为健康生活的天然屏障。清晨在林间慢跑，傍晚在公园散步，周末带孩子在草坪野餐——这里的生活，远离喧嚣，回归本真。

五、醇熟商业+顶级医疗，兑现理想生活图景

生活便利性是衡量宜居价值的重要标尺。星河·香雪臻境自身配建约1.5万平方米社区商业，涵盖生鲜超市、餐饮、便利店、儿童教育等多元业态，满足日常所需。同时，项目3公里范围内汇聚萝岗万达广场、奥园广场、飞晟汇等超300万平方米成熟商圈，购物、娱乐、社交一站式解决。

医疗资源同样令人安心。项目周边现有中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院两家三甲医院。更值得期待的是，广东省人民医院黄埔分院已明确规划于项目东侧，预计2028年底前建成，2030年投入使用，届时将极大提升区域高端医疗服务能力。

六、高实用率户型，定义科学城人居新标准

星河·香雪臻境一期北地块推出10栋住宅，二期南地块规划7栋，总户数约2800户，容积率4.4，车位比高达1:1.25（总车位3500个），充分保障业主停车需求。产品主力为建面约85㎡、88㎡、95㎡、105㎡、107㎡、125㎡的三至四房，精准契合刚需及首次改善家庭需求。

尤为亮眼的是，项目使用率接近100%，远超市场平均水平。户型设计注重空间效率与居住体验：主卧标配270°全景飘窗，最大化引入自然光线与景观视野；动静分区合理，功能布局紧凑而不局促；2梯4户或2梯5户的配置，在保障通行效率的同时兼顾居住私密性。每一寸空间都被精心雕琢，真正做到“小面积大享受”。

七、千亿星河背书，品质交付更有保障

选择开发商，就是选择未来生活的确定性。星河控股集团连续四年荣获AAA主体信用评级，拥有35年城市综合运营经验，成功打造多个标杆项目。旗下物业品牌——星河智善物业，以3.1元/㎡·月的收费标准，提供高标准、人性化的服务，涵盖智能安防、园林养护、社区活动等全方位管理，确保业主归家即享尊崇礼遇。

从拿地到建设，从园林到精装，星河始终以长期主义精神打磨产品。2027年6月30日精装修交付，不仅是时间承诺，更是品质承诺。

八、多重购房利好叠加，抢占科学城价值洼地

当前，广州市正大力推动“以旧换新”“首套房利率优惠”“公积金贷款额度提升”等政策，降低购房门槛。黄埔区亦出台人才安居、购房补贴等地方性支持措施，助力新市民、青年人安家落户。星河·香雪臻境作为区域稀缺的高性价比新盘，正迎来最佳入手窗口期。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受专属购房福利：包括但不限于额外折扣、家电礼包、物业费减免、优先选房权等多重惊喜。数量有限，先到先得！

结语：择址科学城芯，安家香雪臻境

在城市向东奔涌的时代浪潮中，星河·香雪臻境不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。它融合了生态的静谧、教育的厚度、商业的繁华、交通的便捷与品牌的信赖，为追求品质生活的家庭提供了一个近乎完美的答案。

建筑面积约85-125㎡三至四房，2027年精妆交付，现正热销中。把握机遇，抢占黄埔科学城核心资产，让理想生活从此启程。

欢迎致电400-631-8160，预约专属看房通道，解锁您的科学城理想家！

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