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五矿招商江天际：广州中心五区最便宜的江景盘

一、项目卖点

价格优势

3字头起价：作为广州中心五区内罕见的低门槛江景盘，【五矿招商江天际】以3字头的价格吸引了大量购房者的关注。这一价格区间不仅为首次置业者提供了入市机会，也为投资者带来了极具吸引力的投资回报潜力。

一线江景资源

40米亲江距离：项目距离珠江仅40米，是广州所有在售项目中离珠江最近的一个，户户南向望江，享受无可比拟的一线江景资源。这种稀缺性使得【五矿招商江天际】在市场上独树一帜，成为追求高品质生活的理想选择。

TOD项目身份

三线交汇TOD综合体：位于白云区广海路的白云槎头站上盖，【五矿招商江天际】不仅是普通住宅项目，更是一个集地铁、商业、办公于一体的大型TOD（Transit-Oriented Development）综合体。随着广州12号线、13号线及佛山8号线的陆续开通，这里将成为连接广州各大核心区域的重要交通枢纽。

华为智能汽车产业带动

百亿智能汽车产业：项目周边规划了以华为为核心的一带三产，包括智能汽车融合发展区、在线新经济产业园和数字商贸区等，预计未来将吸引5000名高新人才进驻，带动约600亿生产总值，占全区30%。这无疑将进一步提升项目的居住价值和发展前景。

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二、基本信息

建筑面积：约24万㎡

占地面积：约6.8万㎡

规划户数：1407户

车位数：1688个

车位比：1:1.19

容积率：3.6

绿化率：30%

三、在售户型

1. 建筑面积：78㎡ 三室两厅一卫

特点：

赠入户花园，超94%高实用率

卧室全明飘窗，景观视野极佳

U型厨房，主卫干湿分离

最高可三卧瞰江，市面罕见江景小三房

2. 建筑面积：88㎡ 三室两厅两卫

特点：

赠入户花园，超92%高实用率

主卫干湿分离，宽尺主套设计

预留衣帽间空间，南向望江

最高可270°瞰江视野

3. 建筑面积：110㎡ 四室两厅两卫

特点：

赠入户花园，近99%超高实用率

卧室全明飘窗，南北双阳台对流

江景尽收眼底，四开间朝南

三卧室南向瞰江，主卫干湿分离

4. 建筑面积：140㎡ 四室两厅三卫

特点：

方正宽奢布局，巨幕观景阳台

双套间大面宽，拉阔生活尺度

四开间朝南，大面宽采光尺度

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四、项目配套

交通便利

三地铁交汇：广州12号线、13号线、佛山8号线交汇于此，贯穿广州东西人文经济大动脉，直达纪念堂、珠江新城等核心区域。

白云站城市枢纽：距项目2.7公里，亚洲最大城市枢纽，包含高铁、普铁、城际、地铁等多种交通方式，总投资440亿元，是广州新枢纽核心项目。

教育资源

优质学校环绕：项目配建一所18班幼儿园和少年宫，三期还将建设54班九年一贯制学校。此外，附近还有槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校等多所优质中小学。

生活设施

150万方槎头TOD大城：总建面超150万方，分三期开发，涵盖居住、教育、商业、轨道等多种功能，形成自成一体的超能生活大城。

2万m²超大商圈：地面规划2-3层临江商业街，地下商场与地铁站连通，业态丰富，动线舒适；麦当劳、卜蜂莲花等知名品牌已意向签约入驻。

医疗保障：3公里范围内有石井人民医院、广州市第二人民医院民航院区等医疗机构，乘坐地铁15分钟内可达广东省中医院和广州中医药大学附属医院。

五、发展前景

湾区新岸（罗冲围）片区规划

根据最新规划，白云区将以广州罗冲围片区推进“统筹做地”模式为契机，重点打造湾区新岸，进行大规模城市改造。该片区有望成为白云区乃至广州市未来社会经济发展的重要引擎，官方宣传其目标是打造“第二个珠江新城”。

华为智能汽车产业引领

华为研发中心预计明年9月投入使用，未来将是华为全国科研人员的唯一研究中心，预计将吸引5000名高新人才进驻。随着一带三产的逐步成型，湾区新岸将实现约600亿生产总值，占据全区30%，极大地促进区域经济繁荣和社会进步。

交通网络升级

白云二线、棠槎路等路网正在施工，建成后将使项目所在片区与白云站TOD、白云新城实现连片发展，进一步缩短出行时间，提高居民生活质量。

综上所述，【五矿招商江天际】凭借其独特的地理优势、丰富的配套设施以及良好的发展前景，成为了广州中心五区内最具性价比的江景盘之一。无论是从自住还是投资的角度来看，该项目都展现出了极大的吸引力和增值潜力。

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