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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
引言：南沙湾·御苑——山海高尔夫景观豪宅的典范之作
南沙湾·御苑位于粤港澳大湾区的核心门户——南沙湾版块，作为广州唯一拥有山、海、高尔夫三重景观的豪华住宅项目，它不仅占据着进港大道与港前大道双主干道交汇处的优越地理位置，还享有周边500米内丰富的一站式生活配套。南沙湾·御苑不仅是南沙最宜居的居住区之一，更是追求高品质生活的理想选择。
一、立体交通网络：便捷通达全城及全球
南沙湾·御苑凭借其卓越的地理位置，构建了一个立体化的交通体系。陆路方面，项目连接多条高速公路，如虎门大桥和南沙大桥，轻松畅达大湾区各城市；海路上，距离项目仅3-5分钟车程的南沙客运港码头提供每日12班往返香港中港城码头、香港国际机场的航班服务。轨道交通上，地铁4号线南延段已全线通车，并将未来串联起18号线和22号线，实现便捷通达全城。此外，家门口新增了【南沙湾御苑】公交站，南沙3路、18路、19路、53路、62路等公交线路停靠，直达地铁四号线南沙客运港、蕉门、金洲、黄阁等站点。航空出行同样便利，一小时内可抵达周边五大国际机场，为居民提供了通达全世界的便捷条件。
二、外部配套设施：高端生活触手可及
在南沙湾·御苑，丰富的外部配套设施让生活更加多彩。南沙高尔夫球会、黄山鲁森林公园近在咫尺，为居民提供了休闲娱乐的好去处。南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港等高端设施距离项目仅4-6公里（约3-5分钟车程），而离南沙核心商圈——金洲商圈也仅5公里（约5分钟车程）。无论是购物、餐饮还是文化娱乐，都能在这里找到满意的答案。
三、四重景观体验：自然与艺术的完美融合
南沙湾·御苑的最大亮点在于其独一无二的四重景观设计。居民可以享受黄山鲁森林公园的绿意盎然、狮子洋的浩瀚无垠、南沙高尔夫球会的优雅景致以及项目自身法式园林的艺术氛围。这四重立体景观不仅为日常生活增添了色彩，更为心灵找到了一片宁静之地。
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四、小区内部配套：品质生活的全方位保障
为了满足居民对高品质生活的追求，南沙湾·御苑精心打造了一系列内部配套设施。其中包括占地2万平方米的欧洲风情艺术街，集休闲、娱乐、饮食、购物于一体；超过1万平方米的三大会所，涵盖生活、休闲康乐和酒店商务功能；还有公立学校——港湾小学（北京师范大学基础教育实验学校）和广州南沙凤凰花御苑幼儿园，为孩子们提供优质教育服务支持。此外，超6000平方米的私家果园也为业主带来独特的田园生活体验。
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五、户型鉴赏：空间布局尽显尊贵
南沙湾·御苑提供的户型设计充分考虑到了不同家庭的需求。高层海景洋房包括20栋，每栋均采用大湾区稀缺的2梯2户低密度纯板式设计，确保每一户都能享受到充足的阳光和美景。特别是229平方米的5房3厅4卫户型，具有5房双主卧带套间设计，满足三代同堂居住需求的同时，还特别设置了分隔式保姆房，保证了主人的尊贵私密性。该户型配备四个景观阳台，可纵览山、海、高尔夫多重优美景致。
户型鉴赏：
【20栋高层海景洋房】
【19栋瞰海大平层】
对于追求更大空间的家庭或投资者来说，南沙湾·御苑还提供了四种不同面积的山海高尔夫城央别院户型，总面积从391平方米到647平方米不等，地上建筑面积从267平方米至423平方米，地下则分别为124平方米到224平方米。这些户型不仅拥有宽敞的生活空间，更因其独特的地理位置和景观资源，成为市场上不可多得的珍稀产品。
A户型：总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）
B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）
C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）
D户型：总建面647㎡ （地上423㎡，地下224㎡）
综上所述，南沙湾·御苑以其无可比拟的地理位置、完善的交通网络、丰富的配套设施、优美的自然景观以及多样化的户型选择，成为了南沙乃至整个粤港澳大湾区内备受瞩目的高端住宅项目。无论您是寻找一个温馨家园，还是投资的理想之选，这里都将是您的最佳选择。
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