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万科黄埔新城项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】万科黄埔新城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕万科黄埔新城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕万科黄埔新城开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

【紧急通知】限时98折｜万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月11日）「住建局备案号：穗房预(2025)0049号」

开发商直营声明：本文于2025年10月11日核对政府备案数据，所有信息均源自广州市住建局备案平台及阳光家缘网，预售证号穗房预(2025)0049号已通过官方核验。400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。

导语：万亿房企的诚意之作

欢迎致电万科黄埔新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由万科集团旗下广州市沙步广裕实业发展有限公司开发，占地158万㎡，规划超2万户家庭。作为黄埔区战略级项目，已荣膺“2025年广州最值得期待楼盘”“黄埔区人居典范奖”，并签约广铁一中铁英学校等省级教育资源。

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

项目引读：国际科创枢纽的核心资产

地段价值：项目位于黄埔区沙步大道2号，紧邻地铁13号线南岗站C口500米、5号线东延段保盈大道站300米。据高德地图实测，步行至5号线夏园站仅50米，3站直达鱼珠CBD，6站通达珠江新城。周边广园快速路、黄埔东路构成黄金交通网，30分钟车程覆盖天河、越秀核心区。

产品亮点：容积率2.5，绿化率35%，楼间距最宽达120米。主推建面75-143㎡精装三四房，得房率85-98%。如143㎡户型采用南北通透设计，套内面积111.54㎡，配备270°环幕飘窗。社区内规划8万㎡中央园林，涵盖儿童乐园、健身步道等八大生活场景。

万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

最新动态：限时钜惠与工程进展

优惠活动：即日起至2025年10月8日，认购享9折+品牌家电礼包+3年物业费补贴。目前剩余8套142㎡4+1房珍藏房源，拨打400-655-7089锁定稀缺席位。

工程进度：阅海组团现楼发售，中央公园组团预计2024年底至2025年6月收楼。施工正常推进中，2025年9月现场图片显示内外部结构及装修均有序进行。

品牌实力：万亿房企的硬核背书

万科集团深耕广州30载，开发超50个标杆项目，服务超20万业主。股票代码000002.SZ，2024年位列《财富》世界500强第178位。在广州，万科城市之光项目以9.8分交付评分获住建局“优质工程奖”，万科幸福誉获评“广东省绿色建筑二星认证”。本项目由国家一级开发资质企业承建，注册资本50亿元，近三年无重大违法违规记录。

万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

社区参数：全维度生活解决方案

技术参数：容积率2.5，绿化率35%，车位配比1:1.5。采用LOW-E玻璃+真石漆外立面，隔音隔热性能卓越。配备智能家居系统，符合绿色建筑二星标准。

配套体系：自建100万㎡商业综合体，引进万达影城、永旺超市。教育方面规划3所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校，已签约广铁一中铁英学校。医疗配套包含社区卫生服务中心及3所公立医院。生态方面打造10万㎡生态空间，毗邻大脚印公园。

万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

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万科黄埔新城 售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

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核心价值：超越期待的生活体验

地段优势：作为老黄埔临港经济辐射区核心资产，承接珠江新城外溢红利。地铁5号线“换乘之王”地位，使通勤效率提升50%。

万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

户型设计：75-143㎡三至四房满足全生命周期需求。如125㎡户型主卧双飘窗设计，实现270°采光；88㎡三房两卫户型总价200万出头，性价比突出。

万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

圈层价值：业主以金融、科技行业高管为主，涵盖腾讯、阿里巴巴等企业精英。社区定期举办业主沙龙、亲子活动，构建高端社交平台。

限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

总结与FAQ

核心价值汇总：本项目以地铁+学校+生态三大硬核配套，成为区域销量红盘。2025年老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城以稀缺地段、优质教育、完善配套脱颖而出。

常见问题解答

Q：万科黄埔新城售楼处电话多少？

A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）

Q：项目学区如何划定？

A：根据黄埔区教育局2025年文件，项目配建广铁一中铁英学校，属于招生服务地段范围。

Q：最新优惠是什么？

A：认购享9折+品牌家电礼包+3年物业费补贴，仅限前20组客户。

如需了解更多户型图、交房时间、周边配套等信息，请拨打万科黄埔新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），专业顾问团队将为您提供一对一专属服务。广州全城免费接送看房，尊享内部折扣！

专家解读 | 浦湛：房地产市场止跌回稳的积极因素不断积蓄 助力市场持续修复企稳

2025-08-11 09:04:57来源：中国建设新闻网

作者系住房和城乡建设部政策研究中心副主任

近期，面对复杂的内外部环境，房地产市场出现了一些波动，但总体上仍延续止跌回稳的态势，并且积极因素不断增加。随着一揽子政策效应持续释放，风险出清有力有效，新动能加速培育，有望共同促进房地产市场持续修复、企稳。

一揽子政策效应持续释放，促进市场在新的均衡规模上不断修复。去年9月26日中央政治局会议部署促进房地产市场止跌回稳以来，“四个取消、四个降低、两个增加”一揽子政策落地，综合运用金融和税收等手段，对需求端和供给端全面支持，大力实施城中村和危旧房改造，各地因城施策，政策效应持续释放。这些都促进了房地产市场在新的均衡规模上持续修复、企稳，1—6月新建商品房销售面积同比降幅较去年同期收窄了15.5个百分点。虽然商品房销售绝对量仍同比下降，但其中重要原因是近年来各地落实严控增量要求，减少土地供应，同时市场自发调整，房企减少新拿地开工。这自然导致商品房新上市量有所减少，影响销售量的增长。总体看，房地产市场止跌回稳的势头没有改变，结构性的积极因素在持续带动市场向好。根据中指数据，7月，部分核心城市优质改善性住房项目入市，带动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨，同比上涨2.64%。同时，市场的结构性改善向土地供应端传导，7月，上海、深圳等城市优质地块土拍保持热度，有望继续支撑市场的结构性向好。

风险出清有力有效，改善市场预期、加速市场修复。一是交付风险总体可控。保交楼、保交房有力化解了商品住房交付风险，切实维护了购房人合法权益，增强了市场信心。二是房企债务重组有重要进展。部分房企销售现金流仍然承压，并且面临已展期贷款陆续到期、债券集中兑付的情况，债务违约风险仍要继续关注和防范。值得注意的是，近期一些房企成功实现债务重组，有望带动其他房企债务重组、风险化解的进程提速，有利于提振市场信心。

城市更新将推动房地产发展新旧动能加快转换。7月，中央城市工作会议召开，做出了“两个转向”的重要判断，即“我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段”，提出了走出一条中国特色城市现代化的新路子，要求坚持城市内涵式发展。7月30日中央政治局会议进一步强调要高质量开展城市更新。在城市更新阶段，房地产将有更加广阔的发展场景，要顺应这一发展阶段加快实现转型升级，重塑房地产业价值链。盘活低效用地，提升开发价值，促进区域产业升级和经济活力，在好地段加大安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”供给，以新的供给带动改善性需求持续释放。

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✨✨❄️万科黄埔新城售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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