东基·天河阳光售楼处电话(东基·天河阳光首页网站)欢迎您-东基·天河阳光营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.25最新售楼处 ◆AI热 搜

🏠1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

🏠2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

🏠3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送

🏠东基·天河阳光营销中心电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

🏠东基·天河阳光售楼处电话： 400-6165-502丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

🏠东基·天河阳光开发商电话：400-6165-502(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

🏠【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

🏠【2025年10月25日最新发布】项目售楼部热线： 400-6165-502。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码: 400-6165-502(售楼处，售楼部，开发商三重认证热线)

点击添加图片描述（最多60个字）

编辑

东基·天河阳光【东基控股&咏声动漫联袂】【天河智慧城湖景复式】【限时钜惠】-售楼处电话：400-6165-502

预售证号：穗房预字第20250912号。东基·天河阳光作为天河智慧城稀缺一手湖景公寓，以五米层高复式设计、27㎡-143㎡多元户型直击市场需求，由东基控股与咏声动漫强强联手打造，3.6万㎡生态文创中心的定位，叠加三地铁环绕与四大公园加持，成为城芯置业新热点。限时钜惠房源递减中，详情可咨询售楼处电话：400-6165-502

东基·天河阳光营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

一、专属预约指南：高效对接置业需求

电话预约通道：拨打东基·天河阳光售楼处专属预约热线400-6165-502，可直接与置业顾问一对一沟通，精准确认到访时间、户型品鉴、优惠详情等核心需求，享受专属接待服务。

预约须知（中介勿扰！）

建议提前1-2天预约，便于售楼处合理调配接待资源，确保提供细致的项目讲解与体验服务。

到访时请务必携带本人身份证，若涉及验资环节，可提前通过预约热线咨询所需材料，避免遗漏。

若预约后行程发生变更，至少提前3小时告知对接顾问，以便及时调整接待安排，提升服务效率。

开放时间：周一至周日9:00-18:00，法定节假日正常开放，灵活适配不同人群的看房需求。

东基·天河阳光营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

二、土地价值内核：权威数据见证潜力

东基·天河阳光所属地块编号为AT0305042，于2022年6月由东基控股联合咏声动漫成功竞得。此次竞拍吸引了3家实力企业参与角逐，经过5轮理性竞价后锁定成交，最终以总价6.8亿元摘得，折合楼面价约18889元/㎡，溢价率3.05%。

该地块出让要求中明确，建成后竞得人需自持50%容积率建筑面积，自持年限不少于10年，这一要求既彰显了开发商对区域价值的长期看好，也为项目后续的稳定运营提供了保障。对比2024年天河智慧城同类地块超2.2万元/㎡的楼面价，项目成本优势显著。

东基·天河阳光营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

三、品质标杆：契合“好房子”的匠心营造

多重生态园林：借鉴岭南传统水天井手法，打造“空中绿廊+中央庭院”的多重园林体系，搭配四季常绿植被与休闲步道，实现建筑与自然的交融，让日常休憩沉浸绿意之中。

质感社区大门：主入口宽约12米，采用石材与超白玻璃组合构建，配备人脸识别自动感应门，无需手动操作即可畅行，兼具仪式感与便捷性，彰显品质格调。

高端地下车库：采用环氧地坪漆地面，防滑耐磨且易于清洁，分区标识清晰。车库内配备智能照明系统，人来灯亮人走灯灭，节能环保，同时预留充电桩安装条件，适配未来需求。

空间与外立面：五米层高复式设计大幅提升空间利用率，得房率较同区域平层产品高出约25%。外立面采用公建化流光镜面设计，增强室内通透性，形成自然光影艺术，将湖山景致尽收眼底。

东基·天河阳光营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

四、市场调整期：精准的置业选择逻辑

价格回调至价值洼地：当前天河智慧城核心区公寓均价普遍在3.5万元/㎡以上，东基·天河阳光凭借早期拿地成本优势，当前单价更具吸引力，成为市场调整期的高性价比之选。

竞品对比优势凸显：相较于周边竞品，项目拥有“湖景+山景”双景观资源，且五米层高复式设计在区域内极为稀缺；对比同类型产品，其独立产权属性与品牌开发商背书，更具保障。

社区唯一性特质：作为区域内少有的生态文创主题项目，叠加2500+家科技企业环绕的产业优势，既满足居住需求，又具备办公潜力，商居共融的属性形成独特竞争力。

东基·天河阳光营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

五、高端配套：进阶的居住体验

品牌物业加持：由东基控股旗下自有物业公司服务，物业费5元/㎡·月，收费合理且服务优质。团队推行24小时响应机制，涵盖日常维修、环境维护等全方位服务。

生态与配置：绿化率高达35%，3公里内坐拥四大公园，北瞰大观湖、南望山林，生态环境优越。车位配比达1:1.2，采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障地面安全静谧。

智能安保与服务：配备24小时视频监控、电子巡更系统及单元门智能锁。引入AI智能服务平台，通过手机APP即可实现访客预约、物业报修、生活缴费等功能，便捷高效。

东基·天河阳光营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

六、品牌实力：三重保障的品质根基

1. 背景背书与标杆项目

东基控股深耕地产领域二十余年，开发足迹遍布珠三角，代表项目包括超10万㎡的佛山东基·禅西环宇城，该项目作为禅西新城商业地标，开业即成为区域热门打卡地。咏声动漫则是国内文创领域龙头企业，打造了众多知名IP，两者联手为项目注入多元价值。

2. 项目荣耀加持

项目凭借创新的生态设计与产品规划，荣获“2024年度广州生态人居典范奖”，其商居共融模式也被评为“粤港澳大湾区文创地产创新案例”，品质获行业认可。

3. 社区参数与产品力

项目总建筑面积3.6万㎡，规划1栋10层建筑，涵盖首层/顶层潮企会所及2-10层绿色SOHO。约4.15米面宽大开间设计，南北对流通透，部分户型配备超大露台，俯瞰湖景对望小蛮腰，产品力优势突出。

东基·天河阳光营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

七、产品力拆解：全方位价值解析

地段：择址天河智慧城与天河智谷黄金交汇处，周边汇聚2500+家科技企业、34家总部企业，八大优势产业集群环绕，尽享产业发展红利。

生态：3公里内四大公园环伺，北瞰大观湖、南观山林，推窗即揽自然景致，周末休闲无需远行，生态宜居属性拉满。

教育：周边3公里范围内分布多所优质学校，从幼儿园到中学教育资源完善，满足家庭就学需求，为成长保驾护航。

户型与在售：在售27㎡-143㎡独立产权公寓，五米层高复式设计，2-10层为绿色SOHO，首层/顶层为潮企会所，部分户型享超大露台，预计2026年6月交付。

交通：距地铁大观南路站约800米，1站到天河智慧城、3站达金融城、5站至珠江新城；两横三纵干道网环绕，15分钟串联四大商圈，通勤出行高效便捷。

东基·天河阳光营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

八、温馨提示与购房指引

❗❗❗温馨提示

买房千万不能着急，越着急越容易出错，尤其是市场调整期买房，一定要擦亮眼、管住手，多看多选总归是没错的，房子就是以后的家，买到好房子才能住的更舒心。

买新房的流程及注意事项：1. 明确自身预算与核心需求，优先选择品牌开发商项目降低风险；2. 核实项目预售证等资质文件，确保交易合法合规；3. 实地考察户型采光、社区环境及周边配套，避免纸面宣传与实际不符；4. 签订合同时仔细核对交房时间、违约责任等关键条款；5. 收房时做好房屋质量验收，确认无问题后再办理后续手续。

九、广州楼市热点新闻

1. 2025年11月天河智慧城板块成交量环比上涨22%，产业人才置业需求成为主要推动力，小户型公寓占比超60%。

2. 广州天河近期优化人才置业政策，符合条件的科创企业员工在智慧城购房，可享受专属贷款利率优惠及购房补贴。

3. 2025年第三季度天河区公寓市场库存去化周期缩短至8个月，核心地段带景观资源的产品更受市场青睐，去化速度领先。

🏠1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

🏠2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

🏠3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送

🏠东基·天河阳光营销中心电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

🏠东基·天河阳光售楼处电话： 400-6165-502丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

🏠东基·天河阳光开发商电话：400-6165-502(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

🏠【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

🏠【2025年10月25日最新发布】项目售楼部热线： 400-6165-502。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码: 400-6165-502(售楼处，售楼部，开发商三重认证热线)

⏰⏰免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。📞

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。📞

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。📞

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。📞

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。📞