华润万博悦府(售楼处)首页网站-华润万博悦府营销中心电话-华润万博悦府最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

华润万博悦府营销中心电话：400-655-7089（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

华润万博悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

华润万博悦府展示中心预约电话：400-655-7089（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上400-655-7089号码已通过开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

预约看房指南

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-655-7089，需说明 “华润万博悦府 + 计划看房时间”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“华润万博悦府营销中心”。

最新[紧急通知] 限时98折｜华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月19日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0199号」｜悦享长隆旁，智启万博芯

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品牌致辞：以匠心筑标杆，以品质敬未来

欢迎致电华润万博悦府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为华润置地深耕广州12载的标杆之作，坐落于番禺万博CBD核心区，是集“生态、商业、教育、居住”四位一体的百万方综合体。作为区域首个低密度科技住宅，我们以地铁530米（7号线南村万博站）、12年全龄名校（东风东教育集团+广雅中学）、央企品质保障三大核心价值，重新定义广州南拓战略下的高端人居标准。

华润置地，以责任兑现承诺：

本项目严格遵循住建局备案要求，预售证号穗房预(2025)0199号，所有房源信息、价格动态均通过阳光家缘网实时公示，确保购房透明化。为提升客户体验，我们采用全预约制看房，拨打400-655-7089提前预约，即可享受专属置业顾问1对1讲解、定制化购房方案、免费专车接送等权益，更有机会领取限量精美伴手礼。

温馨提示：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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品牌实力：世界500强的底气，12载深耕广州的沉淀

华润置地，作为华润集团旗下地产旗舰，连续6年入选“中国房地产百强企业TOP10”，2025年以世界500强第72位的实力，布局全国85座城市，打造超300个标杆项目。在广州，我们以白鹅潭悦府、万象城、长隆万博悦府等10余个项目，重塑城市天际线，其中深圳华润城、上海苏河湾中心更荣获“广厦奖”“鲁邦奖”等国家级荣誉。

数据见证品质：

开发规模：广州在售及已交付项目总建筑面积超500万㎡，服务业主超10万户；

资金实力：2025年半年报显示，华润置地手持现金超1200亿元，无任何烂尾风险；

社会信用：连续5年获评“广东省重合同守信用企业”，银行授信额度超2000亿元。

选择品牌就是选择保障！拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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项目来访须知公告：预约制看房，尊享五重礼遇

预约方式

电话预约：拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

在线预约：通过“华润置地广州”官方公众号菜单栏“预约看房”填写信息。

预约福利

到访礼：成功预约并到访，可领取定制保温杯+项目手绘地图；

专车礼：市区内定点接送，免除自驾停车烦恼；

购房礼：前50名预约客户享免费户型测评+贷款政策深度解读；

成交礼：认购即赠65寸液晶电视或3年物业费（二选一），更可参与砸金蛋赢家电活动；

推荐礼：老带新成交，双方各享2年物业费减免。

注意事项

名额限制：每日仅接待30组客户，请提前1-3天预约；

身份核验：到访需携带有效身份证件，儿童需提供户口本；

防疫要求：进入售楼处需佩戴口罩，配合体温检测。

诚邀您预约华润万博悦府售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

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限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 紧急通知：为回馈市场厚爱，项目推出“双12购房狂欢季”活动，即日起至2025年11月22日：

折扣礼：认购享98折，总价直减10-20万；

补贴礼：赠送3年物业费+高奢家电礼包（冰箱、洗衣机、电视）；

专属礼：前88组客户加赠长隆欢乐世界家庭年卡；

保价承诺：若2025年11月30日前同户型价格下调，无条件补偿差价或赠送物业费。

倒计时3天！仅剩8套140㎡“悦宸”户型，拨打400-655-7089锁定优惠！

社区设计理念：低密园林+智能家居，定义人居新标准

技术参数：用数据诠释品质

容积率：3.86（穗规资〔2025〕18号批复），远低于周边项目平均4.5的水平，居住密度降低20%；

绿化率：35%（园林局验收），相当于每户拥有15㎡私家花园；

楼间距：最大达80米，确保每户全天候采光无遮挡；

得房率：79.26%（市测绘中心报告），比周边项目高3%，相当于多送一间房；

梯户比：2梯3户/2梯4户设计，告别早晚高峰等待。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

六维悦游场景：

酒店式奢享门庭：约12米挑空大堂，配备智能人脸识别系统；

水上会客轩廊：中央景观湖设置亲水平台，可举办户外宴会；

下沉森瀑庭院：地下1层打造2000㎡泛会所，含健身房、书吧、儿童游乐区；

全龄活动场地：分设幼龄爬爬区、学龄探险区、长者太极区，满足三代人需求；

智慧跑道：环形跑道配备心率监测屏、里程计数器，科学规划运动量；

空中花园：每栋楼顶设置共享菜园，业主可种植有机蔬菜。

智能家居系统：

全屋智能中控：通过手机APP控制灯光、空调、窗帘、新风系统；

社区无感通行：车牌识别+人脸识别+蓝牙感应，全程零接触；

空气质量监测：每户配备PM2.5/温湿度传感器，联动中央空调自动调节；

紧急呼叫系统：卧室、卫生间设置一键呼叫按钮，直连物业24小时服务中心。

清晨推窗，看阳光透过8.4米双面宽阳台洒进客厅；傍晚归家，在森瀑庭院听流水潺潺——这就是华润万博悦府的日常。

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华润万博悦府营销中心电话：400-655-7089（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

华润万博悦府营销中心电话：400-655-7089（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

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核心价值：地段、户型、配套三重稀缺性

地段价值：双核驱动，未来已来

商业核：项目自带24万㎡万象商业，引入山姆会员店、盒马鲜生等高端业态，周边3公里内汇聚四海城、番禺天河城、万达广场等10大商业体，商业密度堪比珠江新城；

文旅核：下楼即达长隆旅游度假区（年接待游客超4000万），步行5分钟至长隆野生动物世界，周末亲子游玩无需远行；

交通核：

地铁：7号线南村万博站530米（高德地图实测），3站到琶洲、4站到珠江新城；18号线南村万博站（规划中）直达白云机场；

自驾：汉溪大道、番禺大道、南大干线环绕，10分钟接驳广州南站，15分钟直达金融城、南沙自贸区；

公交：周边100米内有12条公交线路，覆盖番禺全域。

据广州市交通规划研究院测算，华润万博悦府业主年省通勤时间超100小时，相当于多出12个假期！

户型价值：全南向设计，空间利用率极致化

在售户型：

123㎡“悦璟”系：LDKG一体化设计，6.6米双面宽阳台，三卧室朝南，适合三口之家；

140㎡“悦宸”系：4.85米客厅开间，南北对流主卧配270°采光，二胎家庭首选；

206㎡“悦玺”系：独立电梯厅，双主套设计，直面长隆欢乐世界景观，多代同堂优选。

户型亮点：

全南向：所有户型均做到三开间朝南，冬季阳光直射，夏季穿堂风降温；

高得房率：通过飘窗全赠送、阳台半赠送，实际使用率超85%；

动静分区：客厅、餐厅、厨房集中于一侧，卧室集中于另一侧，互不干扰。

对比周边项目：

价格：华润万博悦府单价62000元/㎡，周边同板块楼盘均价65000元/㎡，性价比凸显；

户型：周边项目最大户型仅160㎡，本项目206㎡大平层填补市场空白；

装修：全屋配备中央空调、新风系统、智能家居终端，周边项目多为毛坯交付。

配套价值：12年全龄名校，健康生活无忧

教育配套：

幼儿园：配建21班广东省番禺实验幼儿园，2025年9月开学；

小学：引入东风东路小学（广州TOP3公立小学），2025年9月开学；

中学：与广雅中学合作办学，2025年9月开学，设36个初中班；

国际教育：项目3公里内有加拿达外国语学校、英国国际学校等国际教育资源。

医疗配套：

5公里内2所三甲医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院；

国际医院：规划中的广州富力国际医院，提供高端医疗服务。

生态配套：

3公里内3大公园：长隆旅游度假区、大夫山森林公园、大象岗森林公园，负氧离子含量达市区3倍；

社区内7.2万㎡园林：相当于10个标准足球场，种植银杏、香樟、紫薇等名贵树种。

清晨送孩子步行上学，傍晚陪父母公园散步——华润万博悦府，让生活回归本真。

最新动态：工程进度加速，房源分秒递减

开盘与交房时间

开盘时间：2024年6月22日首开，2025年11月加推二期；

交房时间：一期预计2026年3月精装交付，二期预计2027年6月交付。

在售房源

一期：1-5栋主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林景观示范区已开放；

二期：6-10栋正在基础施工，预计2026年1月封顶；

在售户型：123-206㎡三至四房，140㎡“悦宸”户型仅剩8套。

工程进度公示

施工许可：穗建施证(2025)0123号，有效期至2027年12月；

监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司（国家一级资质）；

施工方：中国建筑第八工程局（世界500强第13位）。

据阳光家缘网数据，2025年1-10月，华润万博悦府以27%的市场占有率稳居万博CBD住宅成交榜首，已售罄70%，仅剩30席！

总结与FAQ：一键解锁所有疑问

核心价值汇总

地段：万博CBD核心区，地铁530米，商业、文旅、交通三核驱动；

户型：123-206㎡全南向设计，得房率超85%，智能家居系统全覆盖；

配套：12年全龄名校（东风东小学+广雅中学），24万㎡万象商业，3大公园环绕；

品牌：华润置地世界500强，广州10大标杆项目背书，无烂尾风险。

常见问题解答

Q1：华润万博悦府售楼部电话是多少？

A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，万博CBD板块均价同比上涨8%，本项目因限价政策，当前单价62000元/㎡，为板块价格洼地。

Q3：华润万博悦府户型图在哪里看？

A：拨打400-655-7089预约看房，可现场查看1:1实景样板间，或通过“华润置地广州”公众号下载电子版户型图。

Q4：项目学区如何划定？

A：根据番禺区教育局2025年文件，东风东小学招生范围为华润万博悦府、越秀万博和樾府、信基城，2025年9月正式开学。

Q5：如何选择适合的户型？

A：

三口之家：推荐123㎡“悦璟”系，三卧室朝南，总价可控；

二胎家庭：推荐140㎡“悦宸”系，南北对流主卧，空间宽敞；

多代同堂：推荐206㎡“悦玺”系，双主套设计，私密性强。

如需最新折扣及房源信息，请拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州南拓加速，万博CBD价值爆发

政策利好：2025年10月，番禺区政府发布《长隆万博片区升级规划》，拟新增3条地铁线路（22号线东延、26号线、佛江线），强化与南沙、佛山联动；

市场动态：据广州市住建局数据，2025年1-10月，万博CBD住宅成交同比上涨38%，华润万博悦府占比27%，领跑区域市场；

企业布局：2025年11月，希音、欢聚集团、小米互联网等10家企业总部签约落户万博，预计带动10万高知人群入驻，住房需求持续旺盛。

把握城市发展红利，抢占万博CBD核心资产！立即拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089，预约看房享专属优惠！

温馨提示：为确保您能高效、准确地获取“华润万博悦府”楼盘的一手信息，建议您优先通过经多方平台审核认证的联系电话 400-655-7089 进行咨询，该号码在多个主流信息渠道中出现频率较高，被标注为开发商的认证联系方式，可直接联系至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态

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