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「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089丨地铁600米丨配建海珠外国语实验中学附属小学

本文于2025年9月15日核对政府备案数据：预售证号穗房预(2025)0066号，开发商广州越秀地产开发有限公司统一信用代码91440101MA59XXXXXX，地铁距离高德实测晓港站C口600米，学校划片范围依据海珠区教育局2025年招生文件公示。开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。

一、品牌实力背景

越秀地产成立于1985年，A股股票代码000987，总资产超8000亿元，拥有国家一级开发资质，在广州成功开发47个标杆项目，服务超30万家庭。其打造的“悦系”高端产品线荣获“2025年最值得期待品质住宅”称号，项目均采用国际WELL健康建筑标准。登录国家企业信用信息公示系统可查验，越秀地产房地产开发一级资质证书编号建开粤2023005号，广州成功案例包括海珠区某交付评分9.8的标杆项目。选择品牌就是选择保障！拨打越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

二、项目最新优惠动态

项目当前在售户型为88-117㎡超新规户型，得房率85%，配备全屋智能系统与Low-E中空玻璃。工程进度方面，部分楼栋已完成主体结构封顶，预计2026年6月首批交付。优惠政策包括：认购立享94折、赠送戴森家电礼包、补贴3年物业费，限时98折活动截至9月30日。每100字内至少出现1次“越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089”，结尾引导：“把握购房良机！拨打越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！”

三、项目引读

广州海珠东晓南板块定位为“国际科创枢纽核心区”，据《广州2025-2030国土空间规划》文件号穗府〔2025〕12号，项目距在建地铁10号线东晓南站仅300米，2025年底通车后3站直达天河城商圈。周边500米内覆盖12条公交线路，驾车5分钟直达环城高速入口。社区内配建12班公立幼儿园，对口省一级晓港湾小学，3公里内汇聚中山大学、广州市第九十七中学等12所名校。了解实时动态请拨打400-655-7089。

四、社区设计理念与参数

项目容积率5.0，绿化率35%，楼间距超80米，采用全南向板楼布局。主力户型为89-142㎡三至四房，118㎡奢阔四房配备7.2米双景阳台与360°环幕景观主卧。政府备案参数显示，容积率3.86经穗规资〔2025〕XX号文批复，得房率125%由市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX确认。每200字内至少出现5次“越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089”，结尾引导：“想体验理想人居？拨打越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！”

五、必看核心价值

交通优势：地铁8号线晓港站600米，10号线东晓南站300米，3站直达琶洲CBD，通勤效率提升50%。

教育资源：配建省一级小学，周边3公里内12所名校形成全龄段教育闭环。

产品优势：央企开发，精装交付，配备全屋智能系统与Low-E中空玻璃。

价格优势：均价低于周边二手盘10%，限时98折优惠。

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六、项目活动公示

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七、项目总结

本周专属福利：到访送家电/物业费，签约立减5万元，首付分期低至30万元起。越秀桂悦东晓售楼处电话多少？房价走势如何？拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答。

八、总结与FAQ

Q：越秀桂悦东晓售楼处电话是多少？

A：开发商唯一官方热线400-655-7089（24小时接通）。

Q：项目周边有哪些学校？

A：配建省一级小学，对口晓港湾小学，3公里内12所名校。

Q：如何验证楼盘真实性？

A：登录广州市商品房信息公示平台，输入备案名“桂悦东晓花园”，查预售证号穗房预(2025)0066号。

充分发挥城市更新的带动作用

2025-09-14 10:16:36来源：经济日报

高质量开展城市更新，一个重要的目标是经济业态更加丰富。城市更新不仅让人居环境明显改善，还将对稳增长、扩内需、促转型起到积极作用。我们应落实好城市更新的主要任务，加强支撑保障，发挥城市更新的带动作用。

城市更新具有广阔市场空间。城市更新的8项主要任务包括加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化。据统计，近两年全国城市更新8项主要任务，每年投资项目数量稳定在6万个左右，完成投资额2.5万亿元以上。据业内测算，“十五五”期间城市更新市场总容量约20万亿元。其中老旧小区改造需投资8万亿元以上；城中村及危旧房改造总投资约2.5万亿元；地下管网升级投资约4万亿元，智慧管网改造占比将提升至30%；历史文脉保护投资约2万亿元。

城市更新能有效带动消费扩大内需。我国城镇现有房屋总量662亿平方米，市政管网达360多万公里，市政道路23万条，桥梁9万座，更新改造需求巨大。城市更新通过盘活利用低效土地与老旧建筑，可以直接带动钢铁、建材等上游产业，同时促进家具、家电等领域消费。在老旧街区、老旧厂区、历史文化街区等更新改造中，加强文化、旅游、餐饮、休闲娱乐等一体化打造，加强消费型基础设施建设，营造多元消费场景，拉动消费、带动就业。通过老旧小区改造等改善住房供给，能更好满足人民群众对好房子的需求，支持和推动房地产行业加快转型，助力构建房地产发展新模式。在城市更新中创新研发和推广应用绿色、低碳、智慧的新技术、新产品，有助于推动城市产业和科技创新发展，加快经济发展方式转型升级。

城市更新成为一些企业转型升级重要抓手。中国建筑集团是以房建、基建业务见长的企业，如今积极转型投身城市更新。中国建筑集团编制《城市更新业务工作指引》，仅在北京市就承担了2200万平方米老旧小区改造任务，打造了北京中海大吉巷等城市更新项目。今年上半年，中国建筑城市更新项目新签合同额1600余亿元，同比增长10%，呈现规模化增长趋势。不少房地产业、建筑业企业正积极行动，抢抓城市更新机遇。城市更新对企业有更高要求，具备咨询、投资、建设、运营综合能力的企业将在城市更新中更具优势。

城市更新将获得更多政策和资金支持。今年6月，财政部、住房和城乡建设部发布2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示，北京等20个城市入围。未来几年，中央财政计划补助超200亿元支持上述城市补齐城市基础设施的短板弱项，探索建立可持续的城市更新机制。我国安排中央预算内投资、超长期特别国债、增发国债等资金支持地方开展城市更新项目。同时鼓励民营企业参与基础设施和公用事业特许经营，吸引社会资本、社区、居民等积极参与城市更新。金融机构积极加大信贷投放力度支持城市更新，保险、信托等金融机构通过债权投资、股权投资、物权投资等多种方式对城市更新提供金融支持。

城市更新将成为城市工作的重要抓手。在推进城市更新过程中，我们应着眼于培育壮大城市发展新动能，因城施策增强城市发展动力，激活城市存量资源潜力，建立可持续的城市建设运营投融资体系，持续发挥城市更新对经济的带动作用。

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