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🌳保利三龙湾阅江台🌳

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一、板块区域位置

保利三龙湾阅江台位于佛山三龙湾潭州国际创新城核心区域。这里地理位置优越，周边发展潜力巨大，是城市重点发展的新兴区域。

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🌳保利三龙湾阅江台售楼中心24小时电话:400-828-5661【☎☎已认证】二、商业配套

商业配套丰富且便捷。项目自带 3000 平方米商业设施，为居民提供日常购物所需。同时，附近有东平保利广场、星翠汇购物中心、星耀 101、爱琴海购物公园等大型商业中心，满足居民多样化的购物、餐饮和娱乐需求。

三、学校及招生情况

教育资源优质。三龙湾学校距离项目约 400 米，规划有 84 个班级，3900 个学位，是一所九年一贯制学校。2022 年底，该校正式命名为 “首都师范大学顺德适子未来学校”。具体的招生范围通常会按照当地教育部门的相关规定执行，以当年的招生政策为准。

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🌳保利三龙湾阅江台售楼中心24小时电话:400-828-5661【☎☎已认证】四、周边环境及休闲娱乐空间

周边环境优美，充满自然气息。占据稀缺的一线江景资源，五大公园环绕，拥有 17 公里长的景观带，近在咫尺的龙舟广场及滨江绿道。虽未明确提及休闲娱乐空间的具体大小，但可以想象，在这样的自然环境中，居民可以尽情享受户外活动的乐趣，感受江景与公园的双重美景。

五、可对比的楼盘

在佛山房地产市场中，与保利三龙湾阅江台可对比的楼盘各有特点。一些楼盘可能在品牌实力和开发商口碑上不如保利三龙湾阅江台，无法享受保利品牌的保障和品质保证。有的楼盘可能在地理位置和交通便利性上稍逊一筹，没有位于三龙湾潭州国际创新城核心区域且靠近丰富配套设施的优势。还有些楼盘可能在商业配套和教育资源上与保利三龙湾阅江台存在差异，无法提供丰富的商业设施和优质的学校资源。

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六、小区设计及在售户型

小区设计独具匠心，彰显品质与高端。由保利打造，按照最高端豪宅标准全面升级。占地面积 99800 平方米，建筑面积 350900 平方米，容积率 3.0，绿化率 30%，停车位 2104 个，楼栋总数 21 栋，物业公司为保利物业，物业费 2.7 元 / 平方米・月。北区 10 栋 33 层，南区 10 栋 30 层，总户数 1918 户。

在售户型多样，满足不同需求。目前推出建面约 172㎡江景大平层，两梯两户，相当于私家电梯厅入户，可南向一线直瞰宽阔东平河江面。还有建面约 97㎡、约 131㎡的奢阔园景三四房。建面约 97㎡三房户型，经典竖厅设计，动静分明，有约 5.5 米长的景观大阳台。建面约 131㎡奢阔四房户型，南北对流，阳光和空气长驱直入，大阳台、大餐客厅，三个卧室全部朝南。

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保利三龙湾阅江台以其优越的地理位置、丰富的商业配套、优质的教育资源、优美的周边环境、精心的小区设计和多样化的在售户型，成为佛山三龙湾备受瞩目的楼盘之一，为购房者提供了理想的居住选择。

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