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【朗云花园】白云芯·省实旁·三地铁

区域价值

朗云花园位于白云区1358战略规划的核心位置，紧邻广州最大的设计产业集群基地——广州设计之都和千亿级别的白云湖数字科技城。周边区域已完成全面清拆，区位价值迅速兑现，成为继白云新城之后，白云区政府重点投资打造的区域板块。交通路网四通八达，距离白云新城约3.5公里，广州火车站9公里，珠江新城18公里，到广州白云机场也只有20公里，30分钟车程即可到达广州中心各大生活圈以及交通枢纽。

交通配套

项目周边三地铁环绕，紧邻未来地铁规划中的22号线和24号线夏茅站（2022年已动工），坐享地铁开通红利。此外，项目附近还规划有广州地铁14号线二期，其中鹤南站距离小区约1公里，已于2017年动工，2022年收楼即可享受地铁配套。

教育资源

丰富的教育资源也是项目的一大亮点。项目2公里范围内有夏茅幼儿园、夏茅小学、黄边小学，省一级资质的广州市广外附设外语学校，直线距离约800米处还有白云省实、省级配套小学，接送孩子十分方便，一站式全龄段教育尽在家门口。

医疗配套

医疗配套方面，项目5公里范围内有两家三甲级医院、两家二甲级医院，15分钟车程即可抵达多个大型市政医院，健康生活有保障。

生态资源

生态资源优越，项目东瞰云山，西揽白云湖，部分高层单位可以欣赏到美丽的山景。西边是广州最大的白云湖，周末休息时可以去白云湖散步，家人平时也有一个锻炼的好去处。

项目配套

低密度高端纯住宅区

朗云花园是板块内唯一低密度高端纯住宅墅区，所有户型均朝南设计。整体规划设计抬高2.5米，有效隔绝了嘈杂的城市环境，提升了居住的安全感，消除了不利的噪声和潮气，隔绝了广东的自然湿气。小区内的园林设计注重私密性和舒适度，半围合及点状式规划布局，最大化营造通透户型排布，南北通透，高层住户享有无遮挡的观景视野，别墅住户则享受院中有园的私密景观。

运动公园与园林设计

项目内设有约12000平方米的超大运动公园，未来将成为白云区市政体育健身中心，包含篮球场、足球场、乒乓球场等活动场地，可同时承担会所、文娱活动场馆、配套商业等功能。楼下即是公园，出门即是球场，满足不同年龄段的运动需求，让您享受健康体育生活。

园林设计采用新加坡国际园林风格，由新加坡顶尖景观设计公司之一的诗加达设计，通过多种优质景观元素的叠合，为客户打造具有活力的品质生活空间。内设四季跑道，让您在休闲之余，也能在新加坡园林中进行绿肺运动。

在售户型及价格

复式四房

建筑面积约111㎡

复式四房两厅三卫：高拓展舒适空间，三胎家庭及居家老人全能户型，三个卫生间最大化保障私密性，主卧超大套房，上下层动静分明，户型方正，全明无暗房。

单价约34xxx元/㎡起

平层四房

建筑面积约120㎡

平层四房两厅两卫：东望白云山，双阳台景观视野佳，4开间朝南，南北对流，舒适空间布局。偶数梯层专梯专户，享归家礼遇，入户玄关设计、入户花园可进行改造。

单价约34xxx元/㎡起

城芯院墅

建筑面积约141㎡

仅40席：产品绝版稀缺，有天有地有院子，禁墅令下别墅产品已是绝版不可再生。院子内聚人间烟火，院子外看繁华世界，星空露台俯瞰芸芸众生，仰望大千世界。

单价约34xxx元/㎡起

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