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项目简单介绍

珠江天郦位于天河国际金融城北区的中山大道旁，总占地面积约2万平方米。该项目由珠江投资开发，规划了五栋32层高的住宅楼，提供572户住宅单位。主打户型为125㎡至180㎡的四房设计，旨在满足不同家庭的需求，创造宽敞舒适的居住空间。

区位规划潜力

珠江天郦所在的金融城北区地理位置优越，东部边界为车陂路，西部边界为科韵路，南部是黄埔大道，北部则是中山大道西。该区域总面积约为1.44平方公里，未来将作为广州“金融+科技”闭环的关键地带，成为湾区金融与科技产业融合创新发展的示范区。随着区域内信息科技和文化传媒企业的聚集，以及便捷的交通网络，金融城北区将成为高端居住功能的重要承载区。

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在售户型及价格

珠江天郦提供的户型面积区间在125㎡至180㎡之间，均为四房设计。这些户型不仅考虑到了家庭的实际需求，还注重居住舒适度，确保每个住户都能享受到宽敞明亮的生活空间。具体的价格信息并未提及，但基于项目的高端定位和优越的地理位置，预计价格不菲。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

珠江天郦的绿地率为10%，虽然数值上并不突出，但其周边配套设施齐全，包括一所配建的三层幼儿园、即将建成的大型商业综合体合生汇广场等。此外，项目距离天河公园不远，居民可以方便地享受城市中的绿意安然。值得一提的是，项目交付标准非常高，配备了智能化设施和高品质装修材料，提升了居住体验。

交通配套如下

地铁：距离地铁4号线车陂站大约600米，且附近还有BRT、5号线、21号线，以及在建的13号线二期。

道路交通：出门即是中山大道，附近有广园快速、华南快速、黄埔大道，以及新开通的车陂南隧道，可快速到达珠江新城、琶洲等中心区域。

有哪些学区学校配套？

小区内设有配建的三层幼儿园，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。尽管小学教育质量尚可，但中学教育资源相对一般，学位紧张可能是一个挑战。

有哪些商业？

珠江天郦周围商业配套非常成熟，一公里范围内就有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超。值得注意的是，西侧正在建设一个40万㎡的大型商业综合体——合生汇广场，这将是一个集五星级酒店、高端会所、大型购物中心于一体的高端城市综合体，有望成为比肩天环广场、万菱汇的存在。

有哪些医疗？

在小区2公里范围内，有多家优质医疗机构可供选择，如暨南大学附属第一医院（东圃院区）、南方医科大学第三附属医院、广州市天河区中医医院、中山大学附属第六医院等，能够满足居民的日常健康需求。

项目价值优势总结

珠江天郦凭借其核心位置、便捷的交通网络、成熟的商业配套以及高品质的居住环境，成为金融城北区的一个热门楼盘。尤其是其地处金融城唯一居住属性片区，未来将承担起整个金融城的高端居住功能。加上临近珠江新城和琶洲两大经济引擎，形成广州一江两岸的“黄金三角”区域，使得珠江天郦不仅具备极高的居住价值，也具有良好的投资前景。项目即买即住，无需等待，所见即所得的特点也为购房者提供了极大的便利。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。