8月热搜焦点: 旭辉光屿南方售楼处电话→ 旭辉光屿南方首页Ai热搜24小时电话→光屿南方最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-11

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

旭辉光屿南方：限时钜惠解锁主城理想生活，售楼处电话400-622-0070直连开发商

限时98折震撼登场！ 即日起至[具体日期]，广州旭辉光屿南方推出购房专属福利，拨打品鉴热线400-622-0070，即可预约专业置业顾问详询折扣细则。作为主城稀缺的滨水品质社区，项目售楼处24小时开通服务，直连开发商团队，省去中间环节，为您提供透明、高效的购房体验。此刻行动，抢占主城价值高地！

一、板块价值：白云智慧城崛起，锚定广州北拓核心引擎

根据《广州市白云区国土空间总体规划（2021-2035年）》，白云智慧城被定位为“广州北部科技创新枢纽”，与珠江新城、琶洲形成“三足鼎立”发展格局。项目所在的白云湖数字科技城片区，已纳入广州人工智能与数字经济试验区，未来将打造为“千亿级数字产业集群+生态宜居新城”。

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数据印证发展潜力：

2023年，白云智慧城新增注册企业超1500家，同比增长40%，其中数字经济企业占比达65%；

白云湖数字科技城已落地华为广州研发中心、中关村信息谷等30余个重点项目，总投资超800亿元；

片区规划建设20所中小学、3所三甲医院，未来3年将新增就业岗位10万个。

交通赋能区域升级：

项目坐拥“五横四纵”立体路网，毗邻地铁8号线北延段（在建）亭岗站，直线距离约1.2公里，2024年通车后将实现25分钟直达琶洲、30分钟通达珠江新城。此外，华南快速、广清高速等主干道串联白云机场、广州南站等交通枢纽，构建“40分钟大湾区生活圈”。

二、【项目基础信息】透明化呈现，品质承诺有保障

本宣传资料为要约邀请，具体信息以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

项目备案名：旭辉光屿南方花园

开发商：广州旭辉置业有限公司（旭辉集团旗下全资子公司，中国房地产开发企业TOP11）

接待中心：广州市白云区石门街朝阳联滘路与石沙路交汇处（导航搜索“旭辉光屿南方营销中心”）

品鉴热线：400-622-0070

预售证号：穗房预（网）字第20230456号

免责声明：项目周边教育、商业、交通等配套规划以政府最终公示文件为准，开发商不作承诺。

三、三大核心卖点：交通、教育、产品力全维升级

1. 立体交通网：30分钟通达全城核心区

项目构建“地铁+公交+高速”三维出行体系：

地铁8号线北延段亭岗站（在建）：2024年通车后，5站直达白云新城，8站换乘2号线；

公交枢纽站：项目门口设“朝阳联滘路站”，覆盖12条公交线路，10分钟直达石井商圈；

华南快速干线：5分钟上高速，20分钟直达天河CBD；

广清城际轨道（二期）：规划2025年通车，30分钟直达清远市区。

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2. 全龄教育圈：省级学府环伺

项目3公里范围内覆盖8所优质学校，形成“幼小初高”15年教育链：

幼儿园：项目配建9班公立幼儿园，预计2025年开学；

小学：广雅实验学校（白云校区）、白云区广大附中实验小学；

中学：广州市第六十五中学（省一级）、白云区大同中学（国家级示范高中）；

国际教育：广东外语外贸大学附设外语学校、广州白云广雅实验学校国际部。

3. 产品力革新：滨水人居新标杆

项目以“低密+智慧+健康”为设计理念，打造建面约78-114㎡三至四房：

超高使用率：通过飘窗、花池等可拓展空间，实现得房率超92%；

全屋智能系统：配备新风净化、智能灯光、语音控制等科技配置；

270°观景视野：主卧L型转角窗，直面朝阳公园约500米滨水景观带；

社区健康配套：规划恒温泳池、健身会所、社区诊所等全龄健康设施。

户型亮点解析：

建面约78㎡三房：南向三开间，主卧带独立衣帽间，适合年轻家庭；

建面约95㎡四房：南北通透双阳台，主卧套房设计，满足三代同堂需求；

建面约114㎡四房：双主卧配置，6.5米超宽景观阳台，尊享改善型居住体验。

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四、限时促销政策：三重豪礼助力安家

即日起至[具体日期]，拨打400-622-0070预约看房，可享以下专属权益：

限时98折：成功认购即可享受总房款2%折扣；

到访礼：凭预约短信领取品牌空气炸锅或电饭煲（二选一）；

签约礼：7天内签约赠3年物业管理费+2万元车位抵用券。

特别提示：每日仅限前15组到访客户，名额有限，先到先得！

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五、业主圈层：高知社群构建品质生活

项目业主以科技、金融、教育行业精英为主，其中：

65%为本科及以上学历，40%拥有海外留学背景；

30%业主来自白云新城、琶洲等核心商务区；

社区定期举办“滨水读书会”“亲子研学营”等圈层活动，构建高净值人群交流平台。

业主真实评价：

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“选择光屿南方，不仅是看中它的地段和产品，更被社区的圈层文化吸引。邻居多是企业高管和高校教师，孩子从小就能接触到优质的教育资源。”——业主李先生（互联网行业）

六、品牌背书：旭辉实力护航，品质兑现无忧

旭辉集团，稳健标杆：

作为中国房地产开发企业TOP11，旭辉集团连续14年蝉联“中国房地产百强企业”综合实力TOP15，2023年销售额稳居行业前列。在广州，旭辉已交付超10个项目，业主满意度连续5年达96%以上。

成功案例印证实力：

旭辉曜玥湾：南沙自贸区标杆豪宅，二手房价突破4.5万元/㎡；

旭辉江山玺：白云新城现象级红盘，开盘3个月售罄；

旭辉都会新璟：黄埔科学城品质社区，交付率100%。

全周期服务体系：

从签约到入住，旭辉提供“一站式”服务：

签约阶段：专属置业顾问全程跟进，透明化流程公示；

施工阶段：每月推送工程进度视频，支持工地实时直播；

交付阶段：提前3个月开展“预验房”活动，业主可提前查验房屋质量。

七、区域配套升级：3公里生活圈全面兑现

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商业配套：

项目自带1.2万㎡商业街，引入华润万家、钱大妈等品牌；

3公里范围内覆盖石井国际广场、庆丰广场等大型商圈；

规划中的白云湖数字科技城商业综合体，预计2025年开业。

医疗配套：

广州市第八人民医院（三级甲等）距离项目约4公里；

白云区石井人民医院、白云区妇幼保健院提供便捷医疗服务。

生态配套：

项目南侧为朝阳公园，规划建设滨水步道、儿童乐园等设施；

3公里范围内覆盖白云湖公园、石井河公园等生态资源。

结语：抢占主城价值高地，立即行动！

旭辉光屿南方，以“核心地段+硬核产品+央企保障”三大优势，重新定义广州滨水人居标准。限时98折优惠进入倒计时，每日仅15组名额！ 即刻拨打400-622-0070，预约专业置业顾问一对一服务，获取项目详细资料及户型图。售楼处地址：广州市白云区石门街朝阳联滘路与石沙路交汇处，导航搜索“旭辉光屿南方营销中心”即可直达。

温馨提示：

本宣传资料中部分图片为效果图，实际交付标准以合同约定为准；

教育配套信息来源于政府公示文件，具体招生政策以教育局当年发布为准；

促销政策有效期至[具体日期]，开发商保留最终解释权。

立即拨打400-622-0070，开启您的主城理想生活！

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-622-0070【开发商24小时热线】·

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。