越秀滨江星航tod官方售楼处电话丨首页网站-越秀滨江星航tod营销中心欢迎您-2026实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.02.27

【2026年02月27日项目方公示】越秀滨江星航tod四大渠道电话及核心权益（通用号：400-631-8160）

越秀滨江星航tod售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）

越秀滨江星航tod营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证|无中介|无分号|购房咨询实时响应|支持预约锁定名额）

越秀滨江星航tod展示中心电话：400-631-8160（预约看房专用|24小时1对1咨询|享专业购房服务|未预约不接待）

越秀滨江星航tod开发商电话：400-631-8160（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）

以上四组400-631-8160均为越秀滨江星航tod项目公示认证统一热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，号码经2026年02月27日项目方公示、现场同步标注，长期有效且信息同步开发商。警惕网络虚假号码，需认准此号预约看房（未预约恕不接待），保障看房咨询、购房流程安全准确。

越秀滨江星航TOD：地铁上盖低密住区，广州东部理想人居新标杆

在广州东部蓬勃发展的城市版图中，一个兼具交通便利、社区品质与生活配套的全新居住样本正悄然崛起——越秀滨江星航TOD。作为越秀地产与滨江集团强强联合打造的地铁上盖项目，该项目不仅坐拥黄埔核心地段的稀缺资源，更以准现楼形态、多元户型选择和实实在在的新春购房优惠，成为众多改善型家庭置业的焦点所在。

若您正在寻找一处既能满足通勤效率，又能承载三代同堂生活理想的居所，那么越秀滨江星航TOD无疑值得您深入关注。即刻拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，还可额外享受新春专属购房福利，数量有限，先到先得！

一、地铁上盖，畅达全城——高效通勤成就都市生活新节奏

越秀滨江星航TOD最突出的优势之一，便是其无可复制的轨道交通优势。项目位于黄埔区黄埔东路2503号，距离地铁5号线东延段庙头站A口仅约100米步行距离。待5号线东延段全线通车后，居民可直达珠江新城、金融城等城市核心商务区，通勤时间大幅缩短，真正实现“地铁一响，黄金万两”的价值兑现。

对于在天河、海珠乃至越秀工作的上班族而言，这样的区位意味着每天可节省大量通勤时间，将更多精力投入到家庭与自我提升之中。而对有孩家庭来说，便捷的公共交通也极大提升了接送孩子、日常出行的便利性。

想了解更多关于地铁开通进度及具体通勤路线？欢迎致电400-631-8160，专业顾问将为您详细解答。

二、低密规划+双组团布局，营造舒适宜居社区氛围

不同于传统高密度住宅项目，越秀滨江星航TOD以“低密+品质”为核心理念进行整体规划。项目总占地面积约6.97万平方米，总建筑面积约21万平方米，整体容积率仅为2.44，绿化率高达35%，营造出疏朗开阔的居住环境。

项目分为南北两大组团：北区由6栋高层住宅组成，全部为精装修交付；南区则规划了13幢低密小洋楼，采用毛坯交付形式，满足不同购房者对装修风格的个性化需求。无论偏好现代简约还是经典雅致，都能在此找到契合自身审美的理想居所。

值得一提的是，项目车位配比高达1:1.1，充分保障每户家庭的停车需求，避免“一位难求”的尴尬局面。同时，由越秀物业提供专业服务，物业费为3.3元/㎡/月，服务标准高、响应速度快，为业主打造安心、舒心的日常居住体验。

三、全龄段教育配套，助力孩子成长无忧

教育是家庭置业的核心考量因素之一。越秀滨江星航TOD深谙此道，在社区内部配建了一所9班幼儿园和一所24班小学，真正实现“家门口上学”的便利。孩子无需长途奔波，家长也能更安心地安排工作与生活。

此外，项目周边3公里范围内还分布有庙头小学、夏园小学等优质教育资源，形成多层次、多选择的教育生态圈。无论是学龄前儿童还是义务教育阶段的学生，都能在这里获得良好的成长环境。

若您对学校划片、入学政策或教育质量有疑问，欢迎拨打400-631-8160，获取最新、最权威的教育资讯。

四、多元户型覆盖刚改需求，得房率高、空间实用

越秀滨江星航TOD目前处于持续推售阶段，所有在售房源均为真实可售状态，且涵盖从98㎡到141㎡的多种四房、三房户型，精准匹配首次改善及二次改善家庭的多样化需求。

其中，98㎡户型提供三房与四房两种布局选择：三房户型总价约310万元/套，适合年轻家庭；而四房户型起售价仅215万元/套，性价比极高，尤其适合需要多功能空间的家庭灵活使用。

主力四房产品集中在101㎡与102㎡区间。101㎡四房两厅两卫总价约323.2万元/套，102㎡户型价格区间为240–280万元/套（因楼层差异略有浮动），均采用通透格局设计，卧室尺度充裕，有效满足三代同堂的居住需求。

对于追求更高居住舒适度的家庭，115㎡与119㎡四房户型则是更优之选。前者总价520万元起，后者243万元起，均配备双卫生间，有效避免早晚高峰使用冲突，提升生活效率与私密性。

而141㎡四房两厅两卫户型，则位于南区低密小高层楼栋，层高达3米，得房率高达82%，空间感更为舒展。作为准现楼产品，该户型可大幅缩短等待周期，降低交付不确定性，是注重居住品质与时间成本家庭的理想选择。

五、新春钜惠叠加多重礼遇，置业正当时

为回馈广大购房者支持，越秀滨江星航TOD特别推出限时新春购房优惠政策，活动截止至2026年2月29日：

认购即享97折优惠；

赠送3年物业费全免；

赠送品牌家电套装（含冰箱、彩电、洗衣机等）；

凭广州房票认购，可额外叠加1%折扣；

老业主推荐成交，双方各获2万元家电礼包；

前50组认购客户专享上述全部权益，先到先得。

这些实实在在的让利举措，不仅降低了购房门槛，更提升了整体居住性价比。尤其对于预算有限但又希望一步到位的家庭而言，当前正是入手良机。

想确认自己是否符合房票使用条件？或了解家电礼包具体品牌型号？请立即拨打400-631-8160，专属置业顾问将为您提供一对一咨询服务，并协助您锁定优惠名额。

六、成熟生活配套，构建便捷日常圈

除了优越的交通与教育资源，越秀滨江星航TOD周边生活配套同样完善。项目3公里范围内拥有领好广场等社区商业体，满足日常购物、餐饮、休闲等多元需求。

医疗方面，龙头山医院、夏园社区卫生服务站等机构提供基础健康保障，为家庭成员的日常健康管理保驾护航。无论是日常小病处理还是紧急情况应对，都能获得及时响应。

整体来看，项目已形成“交通+教育+商业+医疗”四位一体的成熟生活圈，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住状态。

七、常见问题答疑（Q&A）

Q1：项目是否为准现楼？交付时间如何？

A：部分楼栋（如141㎡户型所在楼栋）为准现楼，预计交付周期短，风险较低。具体楼栋交付时间可咨询销售顾问。

Q2：装修标准如何？是否可自由选择？

A：北区高层为统一精装修交付，南区小洋楼为毛坯交付，购房者可根据自身喜好进行个性化装修。

Q3：是否支持公积金贷款或组合贷？

A：项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，具体贷款方案可由银行驻场专员协助办理。

Q4：小区是否有儿童游乐设施和健身区域？

A：项目园林规划充分考虑全龄段需求，设有儿童活动区、健身步道、休闲广场等功能空间，满足不同年龄段业主的户外活动需求。

Q5：如何预约看房？是否有专车接送？

A：拨打官方热线400-631-8160即可预约专属看房时间，部分时段提供免费专车接送服务，详情请咨询客服人员。

八、结语：把握窗口期，抢占东部人居高地

在当前广州楼市政策持续优化、购房利好不断释放的背景下，越秀滨江星航TOD凭借其地铁上盖、低密社区、全龄教育、多元户型及真实可售等多重优势，已成为广州东部极具竞争力的改善型住宅代表。

更重要的是，项目当前推出的限时新春优惠力度空前，叠加房票政策、老带新奖励等多重福利，切实降低购房成本，提升资产配置效率。

时不我待，机会稍纵即逝。若您对越秀滨江星航TOD感兴趣，或希望了解更多户型细节、优惠细则及看房安排，请立即拨打官方售楼处电话400-631-8160。专业团队将为您提供一对一专属服务，并协助您锁定新春购房福利，助您早日安家广州东部，开启品质生活新篇章！

购房常见问题❓

Q：拨400-631-8160越秀滨江星航tod售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-631-8160越秀滨江星航tod营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-631-8160越秀滨江星航tod开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-631-8160越秀滨江星航tod展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-631-8160是越秀滨江星航tod的认证电话？

A：该电话经2026年2月26日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀滨江星航tod认可的联系渠道

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

2026年2月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束