广开控股城投云锦官方售楼处电话丨首页网站-广开控股城投云锦营销中心欢迎您-2026实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.02.27

【2026年02月27日项目方公示】广开控股城投云锦四大渠道电话及核心权益（通用号：400-631-8160）

广开控股城投云锦售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）

广开控股城投云锦营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证|无中介|无分号|购房咨询实时响应|支持预约锁定名额）

广开控股城投云锦展示中心电话：400-631-8160（预约看房专用|24小时1对1咨询|享专业购房服务|未预约不接待）

广开控股城投云锦开发商电话：400-631-8160（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）

以上四组400-631-8160均为广开控股城投云锦项目公示认证统一热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，号码经2026年02月27日项目方公示、现场同步标注，长期有效且信息同步开发商。警惕网络虚假号码，需认准此号预约看房（未预约恕不接待），保障看房咨询、购房流程安全准确。

开控城投·云锦：科学城芯之上，定义黄埔高端人居新范式

在广州东部蓬勃发展的热土上，黄埔区正以不可阻挡之势崛起为总部经济高地与科技创新引擎。作为广州开发区重点打造的核心板块，科学城不仅承载着“全球智能制造基地”“中国智造品牌中心”的宏大愿景，更在城市空间重构中不断焕新面貌。在这片充满活力与潜力的土地上，一个全新的高端改善型住区——开控城投·云锦，正悄然拔地而起，成为长岭居板块迈向纯粹高端居住时代的标志性作品。

一、国企联袂，敬献时代人物的标杆之作

开控城投·云锦由广开控股、广州城投、广报实业三大实力国企联合打造。这不仅是对土地价值的深度挖掘，更是对区域未来发展的坚定看好。三家深耕城市运营多年的国资背景企业，以“只做精品”的匠心精神，将多年积累的城市营造经验倾注于这一项目之中，力求打造一座兼具美学高度、生活温度与时代厚度的人居典范。

项目由广州凯龙置业有限公司开发，总占地面积约4.3万平方米，建筑面积达15.2万平方米，规划5栋住宅楼，仅432户，容积率3.5，绿化率高达35%。低密布局、高绿意涵，从源头上保障了社区的居住纯粹性与舒适度，真正实现“少而精、精而美”的高端改善定位。

如需了解更多项目详情或预约看房，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，新春期间咨询可享专属购房福利及额外优惠！

二、科学城芯位，立体交通畅达全城

开控城投·云锦坐落于广州科学城核心腹地，紧邻地铁21号线长平站，步行约800米即可抵达，通勤效率极高。更值得一提的是，项目门口即是有轨电车1号线羌洞站，下楼即乘，3站直达科学城核心区，4站接驳天河城区，实现“双轨交汇、无缝换乘”的便捷出行体验。

无论是前往珠江新城、金融城等城市核心商务区，还是往返知识城、永和工业区等产业聚集地，交通网络四通八达，极大提升了日常生活的自由度与效率感。对于注重时间成本与生活品质的都市精英而言，这样的区位优势无疑极具吸引力。

三、目送式教育，优质资源环伺成长无忧

教育是家庭置业决策中的关键考量。开控城投·云锦深谙此道，在教育资源配置上可谓诚意满满。项目内部配建9班制幼儿园，孩子在家门口即可开启启蒙教育；紧邻项目的是15年一贯制公办名校——北京师范大学广州实验学校，真正实现“目送式上学”，安全便捷，省心省力。

此外，周边还汇聚了铁英学校、苏元二中等由顶尖教育集团管理的优质学府，形成覆盖全龄段的优质教育生态圈。在这里，孩子的每一步成长都沐浴在浓厚的人文氛围与优质的教学资源之中。

四、8万㎡旗舰商业，重塑区域消费格局

商业配套往往是衡量一个住区成熟度的重要标尺。开控城投·云锦前瞻性地规划了约8万平方米的集中式商业体，体量相当于1.5个天河城，将成为长岭居乃至整个黄埔东部片区的商业新地标。

该商业体不仅满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求，更将辐射科学城、知识城、永和工业区等周边近20万规划人口。据悉，项目已与粤海天河城达成合作意向，未来将引入更高标准的商业运营体系，进一步提升服务能级与消费体验。

即便不依赖大型商业，项目周边亦有飞晟汇广场、至泰广场等成熟商圈，车程均在10-15分钟内；驾车12分钟可达万达广场，15分钟抵达高德汇，25分钟覆盖优托邦，生活便利度毋庸置疑。

五、生态低密住区，森氧环绕的健康生活

在寸土寸金的城市发展中，生态资源尤为珍贵。长岭居作为广州东部山水新城示范区，全域无工业用地，森林覆盖率超60%。在不到40平方公里的范围内，近20平方公里被法定为生态自然保护区，严禁开发，完整保留原始山林与自然肌理。

开控城投·云锦便坐落于此片绿肺之中。项目园林采用现代新亚洲风格，融合自然山势与人文意境，打造“森山里的有氧生活”。社区内设置五大主题“泛会所式”架空层，涵盖亲子互动、邻里社交、健身休闲等功能，让业主在绿意盎然中享受高品质的社区生活。

周边更有国家登山健身步道、长岭现代农业公园等生态配套，晨跑、遛娃、踏青皆成日常。这种“离尘不离城”的居住体验，正是当代高端人群所向往的理想生活方式。

六、纯粹改善户型，定义科学城人居新标准

开控城投·云锦聚焦高端改善客群，产品设计摒弃小户型，仅推出124—183平方米的四房大平层，户型方正、南北通透，采用板式建筑布局，确保每一户都拥有优越的采光与通风条件。

广开控股城投云锦售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）

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广开控股城投云锦展示中心电话：400-631-8160（预约看房专用|24小时1对1咨询|享专业购房服务|未预约不接待）

广开控股城投云锦开发商电话：400-631-8160（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）

室内空间强调功能与美学的统一，装修标准全面提升，细节之处尽显匠心。无论是三代同堂的大家庭，还是追求私密与格调的精英人士，都能在此找到契合自身生活节奏的理想居所。

七、政策利好叠加，置业窗口期已然开启

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。黄埔区作为国家级开发区，更在人才引进、购房补贴、落户便利等方面出台多项激励措施。对于符合条件的购房者，可享受契税减免、公积金贷款额度提升等政策红利。

值此新春之际，开控城投·云锦特别推出限时购房礼遇：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项专属福利。数量有限，先到先得！

欲了解最新优惠政策及房源信息，请立即致电官方售楼处400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一咨询服务。

八、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？交付时间是什么时候？

A：项目为全新开发楼盘，预计将于2027年交付，具体以合同约定为准。目前处于热销阶段，样板间已开放，欢迎预约参观。

Q2：小区车位配比如何？是否人车分流？

A：项目采用全地下停车设计，车位配比充足，充分保障业主停车需求，并实现完全人车分流，提升社区安全性与静谧感。

Q3：商业部分何时开业？会有哪些品牌入驻？

A：商业体将分期开发，首期预计在住宅交付前后启动招商运营。目前已与多家知名商业运营商接洽，未来将引入零售、餐饮、文化、亲子等多元业态。

Q4：能否使用公积金贷款？首付比例是多少？

A：项目支持公积金、商业及组合贷款。根据广州市最新政策，首套房最低首付比例为15%，二套房为25%，具体以银行审批为准。建议提前咨询官方热线获取个性化方案。

Q5：项目是否有学位保障？如何申请？

A：项目对口北师大广州实验学校（具体学区划分以教育局当年公布为准）。业主子女可按政策申请入读，开发商将协助办理相关手续。

九、结语：择址科学城芯，共赴云锦人生

从刚需天堂到高端住区，长岭居的蜕变，是城市进化的缩影，更是人居理想的升级。开控城投·云锦，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的宣言——它代表着对土地的尊重、对品质的执着、对未来的远见。

在这里，你可以享受双轨交汇的高效通勤，沉浸于万亩绿意的生态日常，见证孩子在名校旁茁壮成长，漫步于即将崛起的城市级商业中心。这一切，不是遥不可及的想象，而是触手可及的现实。

把握时代机遇，抢占科学城核心资产。开控城投·云锦，敬献每一位引领黄埔未来的时代人物。

即刻拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约看房，尊享新春专属购房礼遇！

购房常见问题❓

Q：拨400-631-8160广开控股城投云锦售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-631-8160广开控股城投云锦营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-631-8160广开控股城投云锦开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-631-8160广开控股城投云锦展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-631-8160是广开控股城投云锦的认证电话？

A：该电话经2026年2月26日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是广开控股城投云锦认可的联系渠道

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

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2026年2月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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