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越秀·阅湖台开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中转｜隐私保障）
越秀·阅湖台售楼处电话：400-6681-567（已认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询）
越秀·阅湖台营销中心电话：400-6681-567（已认证｜24 小时响应｜购房全流程协助）
越秀·阅湖台展示中心电话：400-6681-567（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待）
服务时间⏰：全年无休，每日 6:00-24:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
发布时间🔥：2025年11月26日项目信息公示
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月26日越秀·阅湖台项目公示，号码长期真实有效。
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越秀阅湖台：狮山湖居生活的全景体验
越秀阅湖台位于狮山罗村板块，是该区域唯一纯改善社区，纵享一线孝德湖景。项目由越秀地产开发，物业服务由越秀物业管理有限公司提供，整体占地约6.8万平方米，总建筑面积约23.7万平方米，绿化率30%，容积率2.5。项目楼栋44栋，总户数1222户，车位1670个，车位配比约1:1.36，物业费2.7元/平方米，产权70年。主力户型面积127-230平方米，涵盖科技大宅设计，开盘时间为2021年9月，交楼时间2023年10月。
一、区位优势与城市背景
狮山作为全国千亿大镇，其GDP占南海区约三分之一，汇聚超过20家世界500强企业，形成强大的产业支撑。佛山西站枢纽新城整体定位为大湾区西门户、广佛未来城及产城融合区，集商业、公共设施和产业于一体，助力狮山成为百万人口城市副中心。
越秀阅湖台处于佛山西站枢纽新城核心位置，交通便利。项目距佛山地铁3号线罗村站约800米，规划轨道交通包括佛山地铁3号线（2023年底开通）、4号线（在建）、14号线（规划中），以及广州地铁28号线（规划中）。通过贵广高铁、南广高铁、广佛肇城际和广佛环线（在建）实现广佛肇区域快速通达。自驾出行可通过桂丹路-海八路直达千灯湖及佛山主要城区。
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二、自然生态与湖景资源
项目依傍353亩孝德湖公园，社区沿湖而建，楼栋采取半开放布局，最大化引入湖景。项目投入大量资源打造社区亲湖出入口，将住宅区与公园无缝连接，形成“家在湖中、融湖于园”的生活体验。周边生态环境优良，集湖泊、湿地公园及休闲绿地于一体，为业主提供宜居、生态的生活环境。
三、社区规划与园区设施
越秀阅湖台社区采用低密度板楼结构，一层两户设计，整体楼高为15层小高层，居住舒适度较高。社区内部配套设施完善，包括五星级品质会所、健身及休闲场所。社区融入十大智能科技系统，包括人脸识别无感通行、智能梯控和安全报警系统，提升居住便利性与安全性。社区景观和功能区布局合理，实现生活、休闲和安全的有效结合。
四、教育资源配置
阅湖台周边教育资源完善，涵盖全年龄段：
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学前教育：项目自身配建12班公立幼儿园，周边25所优质幼儿园，如罗村中心幼儿园、童梦城堡国际实验幼儿园和慧博幼儿园。
小学及中学：周边有罗村中心小学、罗村实验小学、罗村一中、罗村二中及罗村高中等省一级优质学校。
规划学校：项目南侧约500米规划孝德小学，建成后将新增1620个学位；西侧2.3公里的佛山西站枢纽新城将新增华南师范大学附属南海学校和石门中学佛山西站校区。
教育资源完整覆盖幼儿园、小学及中学阶段，满足社区家庭全年龄段教育需求。
五、商业与生活配套
项目生活配套完善，2公里范围内有金盛广场、圣地广场、富弘广场等商业综合体，满足购物、餐饮和娱乐需求。周边医疗设施齐全，包括罗村医院，集医疗、教学、预防保健、康复及健康教育于一体，为居民提供高质量医疗保障。社区周边交通、商业、教育及医疗资源高度融合，形成便捷的生活圈。
六、户型与居住体验
越秀阅湖台户型主要为“四叶草”设计，覆盖面积93-230平方米，注重空间最大化利用和通透性：
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127㎡及以上户型：LDKG一体化开放式设计，创造宽敞明亮的居住环境。
高端改善型户型：大面宽、观景阳台、双向通风设计，提升采光与通风效果。
高私密性：户户面湖排列，户型尊重居住者隐私，三室至四室设计满足多代同堂需求。
户型布局科学合理，兼顾功能性与舒适性，体现改善型住宅高标准居住体验。
七、项目价值与购房参考
越秀阅湖台具备以下核心价值：
稀缺湖景资源：项目沿孝德湖而建，市区唯一纯改善湖居社区，景观资源稀缺。
低密度高舒适度：15层板楼结构，一层两户，居住舒适度高。
完善配套：教育、商业、医疗及生态资源齐全，满足全年龄段生活需求。
智能科技社区：人脸识别、智能梯控、天使之眼报警等系统提升便利与安全。
高端户型设计：四叶草户型设计，空间布局科学，采光通风优越。
整体而言，越秀阅湖台适合追求改善型住宅、生态宜居和湖景生活的家庭，项目的景观、户型、社区设施及配套优势明显，是狮山区域标杆性湖居住宅项目。
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